黄河路门面商铺应当如何买卖？

2017-10-15 10:07:03 举报

同步

匿名

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2017-10-15 10:07:03

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    门面商铺买卖材料。一、要出具房产证和土地证。二、转让的就是你已经买下了商铺的土地使用权，就是通常所说的40年产权、50年产权、70年产权。如果你是划拨土地使用权，只是暂时给你用的，并不属于你的，要转让的话，还要交评估价的44%土地出让金给国家才可以换来40年的产权的。      三、商铺税费种类：1、契税评估价的3%；2、营业税(...[展开]

    门面商铺买卖材料。一、要出具房产证和土地证。二、转让的就是你已经买下了商铺的土地使用权，就是通常所说的40年产权、50年产权、70年产权。如果你是划拨土地使用权，只是暂时给你用的，并不属于你的，要转让的话，还要交评估价的44%土地出让金给国家才可以换来40年的产权的。
  
    三、商铺税费种类：1、契税评估价的3%；2、营业税(评估价-原购价)X5。66% ；3、个税(评估价-原购价)X20%；4、土地增值税（评估价-成本）X30% ；5、印花税评估价的万分之五；6、房本费550元一本；7、交易中和管理费10元每平。[收起]

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