昆明买房得房率是什么意思？

2020-09-29 16:03:04 举报

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匿名

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2020-09-29 16:54:50

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得房率作为大家买房的重要参考标准，是很多想在昆明买房的年轻人都关注的问题。得房率的大小时刻牵动着购房者的心，但也有不少朋...[展开]

得房率作为大家买房的重要参考标准，是很多想在昆明买房的年轻人都关注的问题。得房率的大小时刻牵动着购房者的心，但也有不少朋友只是听说过得房率，对其并不了解，那么得房率是什么意思？前两天去看了璟泰公馆的房，顾问给我科普了不少知识，这边跟大家分享一下，得房率不是越高越好。得房率：得房率=(建筑面积-公摊面积)/销售面积，是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。[收起]

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2020-09-29 20:13:48

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你想在昆明买到心仪的房子的话，还真得知道什么叫做得房率。得房率是套内可供住户支配、使用的建筑面积（不包括墙体、管道井等部...[展开]

你想在昆明买到心仪的房子的话，还真得知道什么叫做得房率。得房率是套内可供住户支配、使用的建筑面积（不包括墙体、管道井等部分面积）与销售面积（建筑面积）的比率。般影响得房率的五个因素：建筑形式、建筑结构、地区温差、墙体材料、套内建筑面积。一直想在昆明找一个得房率合适的楼盘，和朋友去看了好几个，感觉下来觉得昆明璟泰公馆还不错。[收起]

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