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重新签租赁合同，相当于一个书面要约啊 。 就写因什么需要，要继续租赁某某房屋，租赁期限到什么时候、租金等等条款可按原有的什么合同执行。 如果房东同意，在申请上签个意见即可，也可以重新签订租赁合同。 供参考啊！
目前没有法律禁止此行为，但如你的车辆出了事故，则你的车主，也有义务进行赔偿。
这个你们最好签订房屋租赁合同，我国相关法律规定房屋租赁6个月以上就要签订租赁合同，那样既可以保护双方的权利，又能满足自己的需求。 有关租赁优先权，法律上没有明文规定，只有规定的房屋买卖过程中，租赁人有一定的优先权。 当然了，你与房东关系很好的话，也可以不签，那样的话你们的租赁视为不定期。但从预防纠纷、解决争议的角度来说，你还是签订合同为好。 祝好~~~~~~
楼主说是门面房，我是否可以理解为房屋是商用？ 根据《北京市地方税务局关于个人非住房出租税收管理工作的通知》（京地税征[2009]37号）还是可以两种方法：分税种计征或者综合征收率计征方式 北京的通常做法是：个人非住房出租月租金收入在我市营业税起征点（含）以上的，按照12%的综合征收率计征各项税费；个人非住房出租月租金收入在我市营业税起征点以下的（不超过5000），按照7%的综合征收率计征各项税款。 即：即：20000*12%=2400 楼上说的印花税则是根据合同金额贴花的。如果你签订的年租协议，则：20000*12*0.1%=240
当然不用给了，你只是续签而已
要么想办法让他搬走,要么去法院起诉要求搬走,并支付占有使用费。具体来电咨询
需要缴纳的税金。要交营业税、城建税、教育费附加、房产税、印花税、所得税。
您好！随着人们投保意识的不断提高，如何保证家庭财产安全已成为人们普遍关心的问题。为了保证您出租屋财产的安全，慧择网建议您应投保出租型的家庭财产保险。需要提醒您注意的是，单独的出租屋租金损失险产品，保险公司暂时是没有提供的。如果您想为您出租的房子投保出租房屋租金损失险，建议您可以结合出租房的实际保障需求情况，到慧择网上仔细对比选择。什么是出租房屋租金损失险主要保障由于被保险人的过失导致保险单载明地址内的出租房屋及其配套设施发生事故，造成房屋承租人及其家庭成员的人身伤亡，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任，由保险公司根据合同约定负责赔偿。有必要买这个保险吗从出租房屋租金损失险的概念介绍中，我们可以看出，出租房屋租金损失险主要是保障出租房者的利益。因此，您投保是有必要的。目前，多家保险公司都有各种不同类型的大众保障型家庭财产保险套餐可供选择，给出租房屋购买适当的附加租金损失险的出租型家庭财产保险，建议客户可根据自己的实际情况，到慧择网上进行仔细对比选择。在此，慧择网建议您可以选择：“快乐嘟嘟”自选家庭财产保险—出租型保障内容：*自有房基本家财保障（房屋及附属设备、室内装修、家用电器、家具、服装及床上用品）*并附加附加门、窗、锁恶意破坏损失险，附加家用电器用电安全险，附加租金损失险等*附加出租屋责任险低至：3元起
私家车出租给别人使用，在国内很多，从法律上来说收取租金，就属于非法营运，所签合同是无效的！如果发生纠纷，法律不但不保护合同，还要追究你非法营运的责任！如果别人发生交通事故，你是得不到保险赔付的！
最靠谱的是根据周边的租金。<br/>我家出租的门面，是按照每年10%的增长，也可以协商
退款?如果是一个房子同时租给两个人，可以要求退款并追究违约责任。如果是不同房子，面积和设施相同，知识租金不同，那就退款没可能!租金高低，那是各自认可后的，不是比较出来的。
1、合同不需公证也生效。 <br/>2、合同条款不经过双方同意是不能改变的。所以你不能强迫他接受涨房租，只能与他商谈。
多和房东说说好话，或者适当涨点租金。多磨吧。走亲情路线。麻烦好心人给个好评，非常感谢！
根据《合同法》规定，出租人自租赁期内转让该房屋的，在同等条件下，承租人拥有优先购买权。
1、你要叫房东拿房产证原件给你看，然后要他复印一份给你。 2、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致)，室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷)，水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上(乙方在租用期间，甲方不得再收取任何名义为由的任何附加费用。) 3、还需注意一点，就是有的是房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，如果可以的话，签合同时要让房东亲自来签，不是不行的话，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人和代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认，谢谢支持!本授权委托书有关事项如有变更，以收到书面通告为准，否则一直有效。房屋具体地址等”这样会比较保险一点的。 4、签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件(是用来看的)，复印件、房产证原件和复印一份，委托书(如果不是房东本人的情况下)。再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。
<p>你好，当然不可以。</p><p>房屋租赁合同对于房东和承租人均具有约束力，除非出现合同约定的解除合同的情形或者房东依法获得法定解除权，否则房东不得单方解除合同。</p>
租赁期间房东是否有权单方提高租金呢?租客遇到房东单方提高租金时如何应对呢?在租赁期间，房东需要提高租金必须经过租客的同意，否则构成违约。如果租客不接受的话，租客可以要求以原来租金价格继续履行合同。若房东因租客不接受提高租金的请求而强制解约的，租客可以追究房东根本性违约的违约责任。若房东无故涨房租，租客可以通过向法院起诉，通过诉讼方式维护租客的合法权益。根据合同法第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
若房东无故涨房租，租客可以通过向法院起诉，通过诉讼方式维护租客的合法权益。根据合同法第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
不继续租住需提前向房东说明。 继续租住需续约 合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。千万不要以为“双方都没意见，只要自动履行即可，不需要任何手续。”如果没有正式的确认，双方租赁关系继续有效没问题，但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间，双方均有权随时提出终止租赁关系。 任何一方都没有当然的续约权 有的承租人在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒，认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利，问律师有没有办法维权。然而从法律上看，既然约定了期限，就必须认识到这个期限对双方是有约束力的，到了期限后，自己还能否继续使用，能否续约，不是自己一方能决定的，另一方完全有权拒绝续约，甚至不需要什么合理的理由
你所听说的“在同等条件下”的说法，不是说的“优先租赁”，而是说的“优先购买”。《中华人民共和国合同法》第十三章 租赁合同 第二百三十条：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 但租赁期满后，你能不能续租，得房主同意才行。同样，房主想要继续租给你，也得要你同意才行。合同期满，房主有权收回房屋。至于他收回后租不租，怎么租，租给谁，租金多少，哪完全是他的权利。《合同法》第二百三十五条 租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
你有优先租赁的权利。你可以和新房东商量优先租赁下来。"这是要在同等条件下的，<br/>你没有别的办法，只能多给新房东房租， 看看他远不愿意出租给你， 要是还不愿意你一点办法也没有， <br/>你签合同的时候位为什么要签一年，一般的商铺都是签5年或3年，只能说你租房的经验少，要不就找个律师，要不就找个中介他们会替你考虑到这些的
门面房租赁合同签了…我已预付了2500...我在一个小镇上租了间门面位置不好一年7500块…本来他的比附近要的贵出2000多，但是房东的妈妈心胸狭窄本身还有心脏病，有时还骂人我又没法和她吵…我去找他解除合同…房东不同意…还拿合同要挟我…我应该怎么办…我还差他5000呢…房子是今年5,17租的…直到10天前我才过来…之前一直空着…当时是我爸和房东…也就是老太太的儿子…签的合同…要知道这家人这样我直接就不来这了
房东要是合同明文规定不许那你要是租了别人算你违约 <br/>一般房东不想把一个房子租给太多人住，素质不见得都好，回头对房子造成的损害大，再就是不同的房客之间产生纠纷的可能也大，处理起来也麻烦 <br/>要是没明文规定的话，那你想转租或者找合租都随便，不过自己要是找合租也要找对人，以免麻烦
建议你搜集所有对自己有利的证据提起诉讼要求三方赔偿你的损失。
不要紧，让他赔钱就是了。
租房客有同等条件下的优先购买权。
如果未满合同租期那业主行为属于违约行为，可以向相关法律机构请求援助要求到合同期满，如果有拖欠租金行为，需要补齐租金！
你好，你可以向法院起诉，要求房东继续履行租赁合同，将房屋继续租给你。 <br/>纵横法律网-浙江光正大(上海)律师事务所-项天赐律师
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