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二手房按揭贷款工作流程有哪些呢？

一、需提交的材料 1、购房(买方)需提交夫妻双方或个人、代为还款人、委托人身 份证的原件及复印件;户口簿(集体户口须盖单位章);结婚证或未婚 证明(复印件);收入证明，由银行提供规范格式;夫妻双方或个人、 代为还款人、委托人的私章;如果委托人代为办理，需提供公证委托书 。 2、售房(卖方)需提交夫妻双方或委托人的身份证;房屋所有权 证;结婚证或未婚证明;如是委托人代为办理需提供公证委托书。 3、如产权人为单位则需提供营业执照加盖公章;房屋所有权证; 国资局主管局批文(全民企业)或董事会决议(外资合资企业)并鉴章 或职代会决议(集体企业)须工会章或股东决议(股份制企业)须股东 鉴章;单位公章、法人代表私章、法人代表代理人私章。 二、所需费用概况： 1、评估费：评估价×0.4%(100万以下) 2、产权证工本费用：110元 3、产权加急费：300元 4、抵押鉴证费：评估价×0.8%(10万以下);评估价×0.9% (10万至50万) 5、他项权证工本费：87元 6、保险费：评估价×0.08%×贷款年限 7、代办费：向买方加收1000元按揭代办费 8、中介费：评估价的1% 9、双方税费(略) 三、各部门需递交的材料： 1、评估科提交的材料有产权证复印件2份(需提交产权证原件，核 准后退回);评估合同2份。 2、银行除提交第一条双方的材料外还需提交借款合同、抵押合同 各5份;借款申请表，申请抵押报告各一份;评估报告书1份;委托代扣 协议书4份;买卖契约一份(总金额同评估价需原件);进账单原件及 复印件1份;具结报告书2份。 3、交易科需递交产权原件及复印件2份;买卖契约4份(由中介方 填写);买卖双方身份证明，及卖方婚姻证明及复印件3份;评估报告 书;个人换购登记表(中介方填写)。 4、抵押科需递交抵押申报审批表2份;申请个人住房抵押贷款报告 ;房地产抵押具结书;抵押合同，借款合同;产权证原件及复印件一份 ;评估报告书;贷款承诺函。 四、具体贷款程序及时间。 1、买卖双方签订买卖合同，由中介方向银行认可的评估机构申请

二手房按揭贷款工作流程是什么？

一、需提交的材料 1、购房(买方)需提交夫妻双方或个人、代为还款人、委托人身 份证的原件及复印件;户口簿(集体户口须盖单位章);结婚证或未婚 证明(复印件);收入证明，由银行提供规范格式;夫妻双方或个人、 代为还款人、委托人的私章;如果委托人代为办理，需提供公证委托书 。 2、售房(卖方)需提交夫妻双方或委托人的身份证;房屋所有权 证;结婚证或未婚证明;如是委托人代为办理需提供公证委托书。 3、如产权人为单位则需提供营业执照加盖公章;房屋所有权证; 国资局主管局批文(全民企业)或董事会决议(外资合资企业)并鉴章 或职代会决议(集体企业)须工会章或股东决议(股份制企业)须股东 鉴章;单位公章、法人代表私章、法人代表代理人私章。 二、所需费用概况： 1、评估费：评估价×0.4%(100万以下) 2、产权证工本费用：110元 3、产权加急费：300元 4、抵押鉴证费：评估价×0.8%(10万以下);评估价×0.9% (10万至50万) 5、他项权证工本费：87元 6、保险费：评估价×0.08%×贷款年限 7、代办费：向买方加收1000元按揭代办费 8、中介费：评估价的1% 9、双方税费(略) 三、各部门需递交的材料： 1、评估科提交的材料有产权证复印件2份(需提交产权证原件，核 准后退回);评估合同2份。 2、银行除提交第一条双方的材料外还需提交借款合同、抵押合同 各5份;借款申请表，申请抵押报告各一份;评估报告书1份;委托代扣 协议书4份;买卖契约一份(总金额同评估价需原件);进账单原件及 复印件1份;具结报告书2份。 3、交易科需递交产权原件及复印件2份;买卖契约4份(由中介方 填写);买卖双方身份证明，及卖方婚姻证明及复印件3份;评估报告 书;个人换购登记表(中介方填写)。 4、抵押科需递交抵押申报审批表2份;申请个人住房抵押贷款报告 ;房地产抵押具结书;抵押合同，借款合同;产权证原件及复印件一份 ;评估报告书;贷款承诺函。 四、具体贷款程序及时间。 1、买卖双方签订买卖合同，由中介方向银行认可的评估机构申请

二手房贷款二手房贷款最多能带几成？

做多8 成 一般情况下是7成

二手房贷款您好！我想买二手房需要在建行贷款，贷款程序是怎样的？

具体流程建议你还是到你所在的建行咨询一下，以下是建行通用的房屋贷款模式。 客户贷款流程： （1）贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况； （2）贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料； （3）签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同； （4）贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款； （5）客户还款：客户按合同约定按时还款；

二手房可以贷款吗？

确实可以！！ （一）办理的程序 签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同（主合同）和房地产抵押合同（副合同）→办理房地产抵押登记→放贷 （二）步骤 1、申请人与卖方签订买卖合同并向中介机构提出二手房代办申请； 2、申请人到房地产评估机构进行所要购买的二手房的评估； 3、申请人领取、填写申请表； 4、银行收件、审批； 5、签订借款合同、抵押合同或担保合同； 6、办理抵押登记手续； 7、发放贷款； 8、申请人按期归还贷款； 9、清户。 （三）提供的资料 身份证，产权证、收入证明等，

二手房贷款政策

您好，伟嘉安捷解答： 商业贷款： 首套房：1、普通住宅最低首付20%，利率下浮30%；2、非普通住宅最低首付30%利率下浮30%； 二套房：首付最低50%、利率上浮1.1倍。 公积金贷款： 首套房：普通和非普通住宅均最低首付20%、利率3.87%。 二套房：首付最低40%，利率3.87%。

二手房贷款什么

组合贷款所需手续比较繁琐，周期比较长，中介肯定不同意，说你公积金贷款评估价低，肯定是接口，建议自己找一家担保公司来做。

二手房贷款中的稳定工作指的是什么

上海是两年的工资清单，半年的连续社保清单

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