房子是康居楼，请问要缴纳什么费用
康居房是从“国家康居示范工程”而来。康居示范工程在保证住宅结构、消防等安全前提下，提高住宅的保温、隔热、隔声、通风等性能和住宅室内环境质量；采用环保建材，创造自然、环保、健康、舒适的住区环境和居住环境；选用系列化、标准化、配套化的优良住宅部品，提高住宅耐久性和可改造性，延长住宅的耐久性。
它的交费办法是按照经济适用房来交的．但它要补交一个土地出让金是百分之三．而且一般的康居房都没有营业税和个税．
不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳:
1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价.
2.印花税:1‰×原总价.
3.营业税:5.4%×原总价(昌平区) 注:房产证或契税时间够五年,免征营业税.
4.综合地价款:(原总价－享受金额) ×10%, 注:享受金额是指买方审批表面积×4000元.如结果出现负数则免交.
满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳:
1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面积.面积140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面积.
2.印花税:1‰×3621×房本面积.
3.营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非普通住宅交差额营业税:( 3621×房本面积－原总价) ×5.4%.
4.综合地价款: 3621×房本面积×10%.
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