成都市二手房交易双方都需要缴纳哪些税费？
成都市二手房交易双方需要缴纳的税费一共有4类：
一、交易手续费
1、住宅按建筑面积收取，每平方米6元（买卖双方各一半）
2、非住宅按成交价或指导价×0.7%收取（买卖双方各一半）
二、登记费：
住宅80元/套、非住宅550元/套，共有人房屋权利证书工本费10元/套
三、专项维修资金：收费标准请到维修资金窗口咨询
四、契税、营业税及附加、个人所得税、印花税
1、契税（买方缴纳）：
（1）家庭首次购买90平米以下普通住房，契税为成交价的1%；
（2）家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房则为成交价的1.5%；
（3）其他则为成交价的3%；
2、营业税及附加（卖方缴纳）：
1）购房时间满5年的普通住宅免征营业税；（2）非住宅或满5年的非普通住房按差额征收，即为（出售价-购房成本）×5.55% （3）购房时间不足5年的普通住房或非普通住房全额征收营业税：成交价×5.55%
3、个人所得税（卖方缴纳）：
（1）成交价×1% （2）其中通过继承、赠与取得的住房和非住宅，再次交易时须缴纳个人所得税：成交价×20% （3）出售购买时间满五年的家庭唯一住房，免征个人所得税；
4.印花税：
自2008年11月1起，对于个人销售和购买住房免征印花税；原来为买卖双方各缴纳交易价格的0.05%,房屋产权证按件征收5元/件
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