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不能了
有关贷款买房的问题可以去我的新浪博客——小胖贷款课堂看看，里边有详细的贷款知识解答
看你们之间的契约究竟是定金还是订金<br/>订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。<br/><br/>值得一提的是，签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。如果认购书中约定的只是订金，那么就不具备定金的法律后果了。<br/><br/>定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。<br/><br/><br/>由此可见，定金与订金无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同，在签订购房合同时，购房者应对此有充分的理解，并根据自己的实际情况慎重行事。
不知道您在哪个地区，北京这里是不可以的。 公积金贷款是以家庭为单位，这个家庭的含义是指夫妻双方，如果您儿子是已婚，可以提出他配偶的公积金用于还款，您的则不可以。 楼上说的有误，公积金是不可能用于付首付的，提取公积金要凭借首付款发票和购房合同。
可以用你父母的名字买,但是例如你25岁 你父亲50岁,那么只能贷款公积金10年 ,公积金最多不能超过60周岁! 例如你有公积金25岁,那么可以申请最高贷款35年! 只是贷款的时候需要抵押房屋手续,这样如果你不还钱,那么就可以收房,让你父亲贷款是可以的! 如果你父亲退休了就不能享受公积金贷款了!
你好，<br/>公积金归还本息贷款是一年提取一次。<br/>对回答感到满意，<br/>请采纳，<br/>谢谢。
目前大部分地区仍然不可以申请异地公积金贷款的，建议具体咨询当地公积金管理中心。
可以用于还贷你自己购买的住房。
哥们，你这个问题本身就有问题啊！既然还贷没还完，那你提什么公积金？
使用父亲的公积金贷款的话，一般来说只能用父亲的名义购买。如果是未婚的话可以共同贷款； 信任问题属于家庭内部问题，我想其他人很难出主意； 公积金贷款首付以及贷款年限选择与房屋情况、公积金交存情况以及个人收入水平支付能力都有关系，不能一概而论。一般是以不要给自己的生活太大压力为原则
1.如果你是要在本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。 2.如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，你不是北京户口但要在北京购房的话，需要具备这些条件，包括在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；具有北京合法有效的暂住证；已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋；身份证、结婚证和户口本；如果在北京以外的地方贷款买过一套房，要是在北京再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上；集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。 3.如果你是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。
1、工作地点不稳定的人 有些朋友由于工作原因，经常奔波于城市之间，或常年外派，工作地点不稳定，这种情况下，建议等工作稳定或者为未来做好打算后再买房。 2、初入职场的新人 刚大学毕业的新人，无论是在经济上还是财务管理经验上都比较欠缺，基本都要靠父母接济才能买房子，年纪轻轻就背负了房贷，压力会较大。如遇上跳槽，收入会有短时间的断档期，还房贷都难了。 3、正在创业或者准备创业的人 处于正在创业或准备创业的年轻人，创业初期除了需要积累资本，还要建立起自己的人脉关系网。而买房不仅会限制住自己的流动资金，还让你背负上额外的压力，并且随时会受外界政策、市场因素影响，房子不一定能在短时间内变现救急。 4、收入不稳定的人 这收入不稳定的人就更好理解了，申请房贷，银行会要求贷款人提供银行流水和收入证明，一般规定是：月收入是房贷月供的2倍。收入不稳定的人，打卡工资时间不固定，银行会认为你的收入不能保证每月按时还贷，很有可能拒贷。
1、很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以购房，如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税，就等待自己缴纳的社保或个税符合相应的年限要求后，再买房吧。 2、买非限购区域的房产，优先解决户口问题，在生活中，有一些城市实行分区限购，比如中心城区限购，部分新区和开发区不限购。因此，可以选择在这些非限购区域内买房。 3、买非限购的房产一般来说，限购的都是普通住宅，40年产权、50年产权的房子是没有限购要求的。如果你是出于理财的目的，那么可以考虑购买商业性质的住房。 4、各位购房者在打算买房时，首先要对相应城市的限购政策有个具体了解。就拿某个地方来做例子（比如长沙），这个地方的新房是限购的，而二手房却是没有限购要求的。 5、从限购政策来看，一般本市户籍家庭限购2套，或者是没有限购要求的、但是第三套房暂停住房贷款。
很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以购房，如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税，就等待自己缴纳的社保或个税符合相应的年限要求后，再买房吧。 买非限购区域的70年产权的普通住宅，40年产权、50年产权的房子是没有限购要求的。如果你是出于理财的目的，那么可以考虑购买商业性质的住房 买非限购的房产一般来说，限购的都是普通住宅，40年产权、50年产权的房子是没有限购要求的。如果你是出于理财的目的，那么可以考虑购买商业性质的住房 各位购房者在打算买房时，首先要对相应城市的限购政策有个具体了解。就拿某个地方来做例子（比如长沙），这个地方的新房是限购的，而二手房却是没有限购要求的 从限购政策来看，一般本市户籍家庭限购2套，或者是没有限购要求的、但是第三套房暂停住房贷款。
你好。在广州买的话，你可以写你跟你老婆的名字，但是只可以用你老婆的公积金
限购令细则实施以来都要求在商品房购销合同备案前，购房者需填写《房改房情况协助查询表》、《购房家庭成员住房情况申报表》，“两表”填写完后，由住建部门在5个工作日内完成审核。也就是说，购房资格在审查通过后，购房者才能办理商品房网签、备案手续。那么作为普通购房者，怎样才能查询到自己的购房资格呢。 首先是准备查询所需的资料，一般包括以下材料： 1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料; 2、婚姻证明。婚姻证明又分为结婚证、未婚证明以及离婚未再婚证明; 3、户口簿; 4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。 5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。 而现在购房者资格审核一般由开发商或者中介代为进行，购房者只需如是填写“两表”即可，《购房家庭成员住房情况申报表》、《房改房情况协助查询表》。同时开发商和中介都有义务告知购房者如当事人提供虚假材料、不如实申报的，将无法办理商品房购销合同备案，并承担相应的经济损失和法律责任。对于符合限购政策的，各房地产开发企业、代理销售的房地产经纪机构可进行网上签约及合同备案。 可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。 为了避免产生不必要的损失。在签订购房合同前，应如实申报住房情况。在完成以上步骤后，提醒群众在最终签订商品房买卖合同时，应并提交相关资料，依据《合同法》的规定，将有关事项约定清楚，以维护自身的合法权益。
商贷吧，每月多不了多少 因为还款年限是60-你爸的年龄 我想你爸也该50以上了吧 所以10年期的公积金贷款需要每月还很多的
首先是你需要所在单位工作满一年，然后你备案之后的下个月开始打印还款凭证，怎么也需要两个月的时间。
在异地买房是不能申请公积金贷款的，但是可以提取公积金账户余额来偿还贷款本息，如果我的回答对你有帮组请您采纳！
是可以的，只要提供购房合同
公积金贷款办理提前还款的流程：<br/>一．部分提前还款<br/>自2005年1月1日以后，住房公积金个人贷款采用自由还款方式，因此贷款人可以通过调整月还款额的方式实现提前部分还款。<br/>二．全部提前还款<br/>1、在合同约定的还款日偿还:<br/>本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。<br/>2、在非合同约定的还款日偿还:<br/>可持本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理，贷款经办人员会根据约定的还款日办理提前还款手续（最近的还款日为预约日后第四个工作日）。
公积金贷款买房要比一般的方式简单很多，经济划算很多，有工作单位的人一般都会缴纳公积金，买房前向公积金管理中心提出申请就可以了，它的还贷率比较低，我最近刚使用公积金买房，还贷毫无压力，易览房产上还有更多这样的详细信息，大家可以去看看！
你可以申请公积金，但是申请公积金用只能用来还你申请购房的房贷
可以。<br/>可你凭你购房合同，付款票据，身份证，户口本，到你单位财会，咨询办理提取公积金手续，原则是你一年可以提取一次，额度是不超过你上一年还贷总额。你可以拿着提取的钱，去冲抵你的商贷。
用你老婆的名字作为主贷人先办理商贷，等你老婆的公积金满一年以后再转成公积金贷款，具体要咨询你们当地的公积金审批中心，我们这边是可以这样办的。
可以使用公积金贷款<br>申请住房公积金贷款基本条件：<br>1、具有合法有效身份；<br>2、具有完全的民事行为能力；<br>3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；<br>4、购买、建造、翻建、大修自住住房；<br>5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；<br>6、提供委托人认可的担保；<br>7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；<br>8、缴存条件：建立住房公积金账户6个月(含)以上。<br>提供下列资料：<br>1、申请人及配偶住房公积金缴存证明；<br>2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；<br>3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；<br>4、购买住房的合同、协议等有效证明文件；<br>5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；<br>6、公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。<br>公积金中心要求提供的其他资料：<br>1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；<br>2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；<br>3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；<br>4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
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