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首先,房东是否提前1月通知你,如果没有再确定合同上是否详细违约责任的条款来维护你应有的权利.或者说大家一起协商一下达成共实!以和为贵!!
公寓(Apartment) 公寓有高层的和二层到五层的。但都是有独立的单元,有独立的卫生设备和厨房,并且有公共洗衣房,提供有偿的自助洗衣和烘干服务。有的还有地下车库,公共游泳池、健身房、桑拿浴室等。如果是高层公寓的话,还会有24个小时的保安服务。这类房子租金较贵,一套住房的租金在大城市基本上都在650加元以上,高层公寓价钱就更贵了,有的需要1000加元以上。租金包括冷热水和暖气(如果公寓使用的是电加热暖气设备,就需要自己支付加热的电费)。 独立别墅(House) 这一类住房大多带有地下室(Basement),房间一半在地下,一半露出地面。但是都有单独的卫生设备和厨房,和房东的房屋分门出入,互不干扰。当然,有的没有地下室,直接就是一层,但是租金就要贵一点。有时,房东还会出租其楼上的房间,但是必须和主人共同使用卫生设备和厨房。这一类住房的租金在大城市基本上在300加元以上,租金包括了冷热水、暖气以及电费和电视费用,如果主人同意你共同使用电话的话,那电话费也可以省下了。 城市屋(Townhouse) 这一类房子有点像中国的联体别墅,但又不完全相同。它的底层很多是在地下,露出地面只是很少一部分,而且与房东是同一扇门出入,较为不便。不过这一类房子的租金是所有出租房屋中最便宜的。这一类住房的租金包含的服务内容基本上和独立别墅是一样的。 另外,租房还有带家具(furnished)和不带家具(unfurnished)之别,当然带家具的房子租金要贵一些。不同的地段租金的差别也非常地大。有时租住独立别墅还需要帮助房东锄草,扫雪等份外事。因此,租房以前要考虑周全。
1.租赁住房补贴方式:是指住房保障管理部门向符合条件的申请家庭,按照规定的标准发放住房租金补贴,由其 到市场上租赁住房。 2.实物配租方式:是指住房保障管理部门向符合条件的申请家庭提供住房,并按照其家庭收入的一定比例收取租金。廉租房的分配为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。一般情况下,廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同,租金也有变化,一般是同地段同品质房屋的60%。
租一个月的你可以看看有没有给别人承包下来专做出租生意的房子,那里也许会有临时房,10-15元每个晚上,应该就这个价格了。
买卖不破租赁,按照我国物权法及合同法的相关规定,出租人在房屋出租期间卖出房屋的,出租人应该提前通知承租人,承租人有优先购买权,若出租人未尽告知义务,出租人可以请求人民法院确认出租人与买受人的合同无效。承租人在租赁的剩余期限有权继续居住,这就是所谓的买卖不破租赁。
如果动迁的话,户口簿上4个人都是有的。50万,4个人均分是12.5万。房主只能是有权分配他个人的12.5万,其他的他是没有权利分配的。
房东不承担责任,你应当公安部门报案.
在停电前予以通知,告之其交房租,否则予以停电
和房东进行协商处理。
你在你村买的同村人的房子,拆迁时房子是你的。因为你们是同一村的集体户口。都有享受居住、拆迁的各项优惠条件。如果外村和城镇户口就难办了。
不可以的。<br/><br/>你租房,是取得了房屋的使用权。<br/><br/>这个使用权是不能转让的(因为合同上没有约定可以转让使用权,就视为不能转让)<br/><br/>如果现在房主不同意你转租。那你就无权转租。<br/><br/>希望能够帮到您!<br/><br/>回答来自:"百度房产交流团"、"商业理财知万家"<br/><br/>敬请关注!
如果房子登记人是子女,那就是你和那些子女直接办理过户手续。<br/>如果房子登记人去世,你想买下他的住房,需要他的子女办理完毕继承手续,有了子女姓名房产证,才可以由子女和你办理房产过户手续。<br/>继承得到住房,买卖过户,需要承担住房评估总价减去办理继承时候的花费,这个价格百分之二十的个税。所以,提醒你们协议好,这个个税谁来缴纳。
把合同拿去公证,等于是加了一层保险.日后发生争议,若无充分的、相反的证据证实,是不能推翻公证文书的。 <br/> <br/>但日常生活中,会去公证的合同是极小的,只要合同是双方当事人真实意思表示,无违法的情况,一般合同都是有效的。除非是非常重要的合同,如金额非常大的,履行期限长的经济合同,夫妻订立的婚前财产合同等,普通合同去公证的很少。
可以 ,不过建议在停电前,进行通知,并确认己通知到位。请采纳。
可以临时查封犯罪嫌疑人租住的房屋
有权收回。
无权管理,但安装热交换器引起房子外观或影响房子构造,则有权不让房东安装。
这个是房主责任。我家也租给人住的,住半年后那天电闸坏了,二话没说我就花钱换了,像你这样的房主全责
要求立即解决租住问题,如果不能立即解决,要求解除合同,返还款项,赔偿损失。
不可以的。<br/>你租房,是取得了房屋的使用权。<br/>这个使用权是不能转让的(因为合同上没有约定可以转让使用权,就视为不能转让)<br/>如果现在房主不同意你转租。那你就无权转租。<br/>希望能够帮到您!<br/>回答来自:"百度房产交流团"、"商业理财知万家"<br/>敬请关注!
如你们租赁合同中未约定承租人可转租的话,承租人是不能转租的。
主要看是否有产权人的授权委托书,有的话,应该有效.
如果是租住的公寓房,那么你单位每月是扣你的租金的,如果是用转业方的名字租住的房子,到时改到未转业一方名下就可以了,住房补贴是可以领的
可以.
无权。<br/>法院判决了给谁,谁才是房子的所有权人,原房主就已经不是房产的所有权人了,无权卖房。
没有过户,原房主可以催你过户,但没有权利要回房子
欠债?欠谁的债,你吗?房子是房主的姓名吗,他口头让你处置,必须他承认,或者让他写协议并且过户给你,否则他反悔或者他家人将你起诉,你就麻烦了
合同上面的时间看下 到了没有 如果没有到的话 合同就还有效的, 最好赶快找个时间去过户,把名字登记上去就是你的 房子了
租房违约一般都是一个月的押金做为违约赔偿了.新房东不租的话,就赶紧搬吧.这也是为什么有能力的就买房的原因之一了.
最关键的是要求出示委托出租书或代租协议!
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