海口购房资格查询购房条件有哪些呢？

　第一部分：对海南省内户籍在海口买房　　可以说本轮限购政策对省内居民的购房影响是不算很大的，基本没有太大变动。但如果不是购买首套房，还是有一定影响，具体如下：　　限制购买：海南户籍不限制购买数量，只要有钱，随便买。　　首套房首付：30% 　　二套房首付：名下购房贷款已结清的购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的购房首付比例70%以上。　　三套房及以上：暂停发放商业性个人住房贷款，也就是说不给贷。　　住房转让：期房禁止转让。现房可以转让但须符合以下条件：　　居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。　　企、事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，取得不动产权证5年后可转让。　　第二部分：对非海南户籍在海口买房　　本轮限购政策主要就是针对外省户籍在琼购房，对非本省户籍购房者增加了许多限制，具体如下：　　限制购买：在海南没有拥有商品住宅或产权式酒店的非本省户籍居民家庭，可在非限购区（见下一条）内申请首次购房。已拥有1套或以上商品住宅或产权式酒店的不可再行购买。　　购房条件：海口城区新设置了两块限购区域　　第一个是主城区，滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域；　　第二个是南部生态保护区，主要在椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东范围，按照多规合一，这是海口重要的生态保护带。

握***

想了解下在南京购房能提取天津的公积金不？？

　第一部分：对海南省内户籍在海口买房　　可以说本轮限购政策对省内居民的购房影响是不算很大的，基本没有太大变动。但如果不是购买首套房，还是有一定影响，具体如下：　　限制购买：海南户籍不限制购买数量，只要有钱，随便买。　　首套房首付：30% 　　二套房首付：名下购房贷款已结清的购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的购房首付比例70%以上。　　三套房及以上：暂停发放商业性个人住房贷款，也就是说不给贷。　　住房转让：期房禁止转让。现房可以转让但须符合以下条件：　　居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。　　企、事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，取得不动产权证5年后可转让。　　第二部分：对非海南户籍在海口买房　　本轮限购政策主要就是针对外省户籍在琼购房，对非本省户籍购房者增加了许多限制，具体如下：　　限制购买：在海南没有拥有商品住宅或产权式酒店的非本省户籍居民家庭，可在非限购区（见下一条）内申请首次购房。已拥有1套或以上商品住宅或产权式酒店的不可再行购买。　　购房条件：海口城区新设置了两块限购区域　　第一个是主城区，滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域；　　第二个是南部生态保护区，主要在椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东范围，按照多规合一，这是海口重要的生态保护带。

握***

购房贷款在昆明市购房贷款的资格

　第一部分：对海南省内户籍在海口买房　　可以说本轮限购政策对省内居民的购房影响是不算很大的，基本没有太大变动。但如果不是购买首套房，还是有一定影响，具体如下：　　限制购买：海南户籍不限制购买数量，只要有钱，随便买。　　首套房首付：30% 　　二套房首付：名下购房贷款已结清的购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的购房首付比例70%以上。　　三套房及以上：暂停发放商业性个人住房贷款，也就是说不给贷。　　住房转让：期房禁止转让。现房可以转让但须符合以下条件：　　居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。　　企、事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，取得不动产权证5年后可转让。　　第二部分：对非海南户籍在海口买房　　本轮限购政策主要就是针对外省户籍在琼购房，对非本省户籍购房者增加了许多限制，具体如下：　　限制购买：在海南没有拥有商品住宅或产权式酒店的非本省户籍居民家庭，可在非限购区（见下一条）内申请首次购房。已拥有1套或以上商品住宅或产权式酒店的不可再行购买。　　购房条件：海口城区新设置了两块限购区域　　第一个是主城区，滨江西路以西、长彤路以东、南海大道和红城湖以北区域；　　第二个是南部生态保护区，主要在椰海大道以南、绕城高速以北、铁龙路以西、粤海大道以东范围，按照多规合一，这是海口重要的生态保护带。

任***

怎样查询购房的资格问题？

将你的身份证号码提供给销售员，就可以，他们会拿到建委，通过电脑联网，查到你是否有购房资格

张***

我们在别的城市已有两套房，均有贷款，请问想在上海买一套，算几套房？上海购房资格认定标准

买房子算第一套但是你不能贷款了这样的老中介问这样的问题简直是侮辱回答人的智商

张***

我儿子在南京高校读书6年，又在南京工作5个月，在南京有购房资格吗

买房子算第一套但是你不能贷款了这样的老中介问这样的问题简直是侮辱回答人的智商

黄***

在本市购房怎么知道自己是否有购房资格？

在本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。

屋***

首套房购房资格的三大优势是什么？

1、低首付首套房的首付比例在25%-35%之间，而二套房最高已经到80%了。 2、低利率首套房最低可以享受房贷利率八五折的优惠，而二套房一般是上浮1.1倍。 3、契税税率更低首套房90平以上契税税率为1.5%，二套房90平以上契税税率为2%。

不***

在外市购房怎么知道自己是否有购房资格？

在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，你不是北京户口但要在北京购房的话，需要具备这些条件，包括在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；具有北京合法有效的暂住证；已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋；身份证、结婚证和户口本；如果在北京以外的地方贷款买过一套房，要是在北京再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上；集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。

胡***

南京本市户籍居民申办购房资格需要具备哪些条件？

1、购房人及家庭成员（包括未成年子女）身份证件，户口薄（验原件，收复印件各1份）。 2、购房人夫妻登记在同一户口的，还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明（验原件，收复印件1份）。 3、购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明（验原件，收复印件1份）。

F***

南京购房资格开具的具体操作流程是怎样的？

具体操作流程：买房人带身份证及相关证明，先去房管局填写、递交申请表，经系统认定具备购房资格后，会给买房者开具新购房资格证明。凭此证明与开发商签订商品住宅的买房合同，再由开发商代为送件、鉴证。买二手房的，须在配图之前出具该证明，之后与配图一起送件、鉴证。但是，目前本地纳税证明或社会保险缴纳证明还未与房产交易系统联网，如果是户口不在南京的买房人，还得先去税务和人保部门另外开具证明。

徐***

南京购房资格需要具备哪些条件？

本市户籍居民申办要件： 1、购房人及家庭成员(包括未成年子女)身份证件，户口薄(验原件，收复印件各1份) 2、购房人夫妻登记在同一户口的，还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件，收复印件1份) 3、购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明(验原件，收复印件1份)

嘴***

外籍人士购房政策、购房资格有哪些规定呢？

目前，外籍人士在华购房实施《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》（建房〔2010〕186号），相关境外机构和个人购房管理如下： 1、只能购买一套用于自住的住房。在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋（另有规定的除外）。 2、外籍人办理房屋产权登记时，需要检查相关材料、验证购房人持有房屋情况，另外以下材料需要具备： ①有关部门出具的境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明； ②境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。 3、购房结汇需要按《关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》（汇发〔2006〕47号）执行：审核提交的申请材料，若符合规定的，在外汇局直接投资外汇管理信息系统办理即时备案登记。

-***

南京购房资格开具需要哪些条件？

一、本市户籍居民申办要件： 1、购房人及家庭成员（包括未成年子女）身份证件，户口薄（验原件，收复印件各1份） 2、购房人夫妻登记在同一户口的，还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明（验原件，收复印件1份） 3、购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明（验原件，收复印件1份）二、非本市户籍居民申办要件： 1、购房人在本市缴纳1年以上个人所得税完税证明或已缴纳1年以上的社会保险证明（原件） 2、购房人及家庭成员（包括未成年子女）身份证件，户口薄(验原件，收复印件各1份)购房人夫妻登记在原件同一户口的，还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件，收复印件1份) 3、购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提交公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明（验原件，收复印件1份）

努***

如何查询是否有购房资格?

 去买房他们都会给你查的

雨***

二手房的购房资格要如何审查?

1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网 “二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查购房人持规定的资料原件向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。3、网上查询结果可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。

S***

什么是购房资格呢？

1、如果你是要在本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件;如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。 2、如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。长沙目前实施“认贷不认房”的政策，限制“双外”户口购房，首付比例提高了1-2成。 3、如果你是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。

在***

二手房购房资格审查如何判断有购房资格呢？

1.如果你是要在本市购房的话，那么，你需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。 2.如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，你不是北京户口但要在北京购房的话，需要具备这些条件，包括在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；具有北京合法有效的暂住证；已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋；身份证、结婚证和户口本；如果在北京以外的地方贷款买过一套房，要是在北京再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上；集体户口就必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。 3.如果你是被委托购房的，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。

i***

购房贷款担保人购房算二套房吗

1、目前的二套房认定标准是“认房也认贷”，只要有房产登记记录或者贷款记录，再贷款买房就会被认定为第二套房；　　2、但作为父母的“贷款担保人”，因为在贷款记录里不是贷款人，只是担保人，承担担保责任则不会影响购房贷款；　　3、只要不是父母房子的产权人及贷款人，就不会留下房产登记和贷款记录，不影响贷款购买第一套住房。

王***

我想在武汉买首套房，外地户口，社保交了4个月，请问我现在签购房合同，明天再在房产局备案

根据武汉现行规定， 购房资格的释义是，在合同签订日起，即必须拥有。即在签定合同时，未达到购房条件，所签订购房合同并不受法律保护，严格意义上说，属于无效合同。 在备案登记的环节，不以你申请备案的时间为准，而是以你合同为准。 根据武汉的政策，购房合同签订后，开发商就必须及时到房管局办理备案手续。不可能存在可以拖接近一年再去备案的可能。

王***

如何审查购房资格？

1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网 “二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。 2、资料核查购房人持规定的资料原件向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。 3、网上查询结果可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查48小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。

T***