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中华人民共和国的建筑消防设计规范规定多层建筑之间的建筑左右间距最少为6米,多层与高层建筑之间为9米,高层建筑之间的间距为13米。这是强制性规定。物权法 第八十九条建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。居住建筑日照标准应满足大寒日日照不低于2小时,有效日照时间带: 8时~16时。 民法通则第83条规定:“不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或损失的应当停止侵害,排除妨碍、赔偿损失。相邻采光、通风关系是指相邻各方在修建建筑物时,应当与相邻他方的建筑物保持适当的距离,不得妨碍相邻人的采光和通风。很显然,新老建设物间保持适当的距离,使新、老建筑物都能最大限度地接受日光和自然风就是相邻间的采光和通风关系。这里讲的新、老建筑物在位置上可能是前、后排两邻或左、右相邻。因此,你可以起诉要求停止侵害,排除妨碍、赔偿损失等相应要求。
按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)-各地在冬至日正午时的太阳高度角。根据《民法通则》第八十三条规定,“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除障碍,赔偿损失。”
多利用毛玻璃,或者在墙上开一些20宽60长左右的小方块,然后做成毛玻璃的,做些玻璃横板放点小装饰品,又能取光还能美化
最好发张平面图上来看看,就你说,也没有到过现场是很难说采光好不好哦!
你不会到那实际看看啊,笨。
你好,你可以放心,一般一个项目在规划报建的时候,规划局就会考虑周边建筑的通风采光问题,谢谢!
这个户型属于双阳面,但是次卧窗户偏小,客厅和主卧的正常采光效果完全可以达到。次卧、餐厅采光稍差都无所谓,因为你的户型就是双阳的,不是南北的,没办法。它这个布局相对这个户型很合理,没必要改。建议你不要改了,你把卧室跟餐厅合并,怎么合呢,我做设计这么多年没遇见过,而且也起不到什么效果,还弄的格局不伦不类的
好像应该是楼房高度的1.5倍,呵呵
国家规定标准楼高和楼间距的比例为1:0.8,一般多层间距最低为18米,你按这个套计算就可以。
不知道你的地理位置 姑且算在中部地区吧 冬至日角度最小 日照时间最短 南回归线角度23.26° 你查你当地的纬度34.26° 冬至日日照最短楼间距=tan(23.26+34.26)°=1.57*层高*层差 要想不遮挡光需要间距104米,你的显然是不够的,但是前面的楼在你东南面,因此也就上午遮挡光,到中午以后就都没有问题了,还是可以的。
楼间距过短,楼盘之间的密度就很大了,太阳能够照射到的面积就越小,造成的后果除了光线比较暗,大白天也要开灯之外,还会让房间内温度较低,且比较潮湿,这一点非常直观的体现在了低楼层的住户,如果买到了楼间距很短的房屋,可能就会过上暗无天日的生活了。
1、楼间距采光标准一般是按照1:1.2的比值计算,多数楼房的楼间距标准都是合格的,这部分标准在房屋建设完成以后是没有办法改变的,所以开发商不会在标准不合格以后,再进行改动,因为这是改变不了的,不像是绿化面积可以改动。 2、按照实际的间距米数计算的话,6层以下的楼房建设距离是在6米之间,6层以及12层之间的楼间距是9米的距离,高层的楼间距距离是13米。只要在标注以内就不会影响楼房的采光效果。 3、计算楼间距的距离是根据建筑物外坪至房檐口的高度除以各地在冬至日正午时的太阳高度角。这个还要很具各个地方的差异来计算,南方和北方是不一样的。 4、楼间距采光标准纠纷的解决是有法律依据的,根据《民法通则》规定,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除障碍,赔偿损失。
1、楼间距采光标准一般是按照1:1.2的比值计算,多数楼房的楼间距标准都是合格的,这部分标准在房屋建设完成以后是没有办法改变的,所以开发商不会在标准不合格以后,再进行改动,因为这是改变不了的,不像是绿化面积可以改动。 2、按照实际的间距米数计算的话,6层以下的楼房建设距离是在6米之间,6层以及12层之间的楼间距是9米的距离,高层的楼间距距离是13米。只要在标注以内就不会影响楼房的采光效果。 3、计算楼间距的距离是根据建筑物外坪至房檐口的高度除以各地在冬至日正午时的太阳高度角。这个还要很具各个地方的差异来计算,南方和北方是不一样的。 4、楼间距采光标准纠纷的解决是有法律依据的,根据《民法通则》规定,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除障碍,赔偿损失。这时解决纠纷的依据。
楼间距过窄会影响房子采光。这里我们所说的楼间距主要是指住宅楼的前后间距,即是前后两栋楼外墙之间的距离,一般来说塔楼的楼间距标准是楼高:楼间距=1:1.2,板楼的楼间距标准则为楼高:楼间距=1:1.7,如果楼间距不足1.2或者1.7,那就说明住宅楼的楼间距存在缩水的问题,这样就会造成中低层住户无法保证最低光照时长,可能白天也需要人工照明,浪费电还影响居住者的身心健康。另外,因为楼间距一旦确定,后期就难以弥补了,所以购房者一定要保证楼间距属于正常标准才可买房。
楼间距影响房子的采光、通风、隐私、噪音、安全系数等。购房者一定要注意,如果是楼间距过小的房间,即使是南朝向,采光也不会很好。购房者在看房可以这样判断楼间距是否影响了采光情况: ①如果是实体楼房的样板间,可以留意房间的采光情况,重点关注:早上几点能照进阳光,下午几点阳光撤回; ②如果没有实体楼房的样板间,可以询问销售人员楼间距。按照《民用建筑设计通则》第3.1.3条的规定,“住宅每户至少有一个居室、宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于1小时”。
1、楼间距采光标准一般是按照1:1.2的比值计算,多数楼房的楼间距标准都是合格的,这部分标准在房屋建设完成以后是没有办法改变的,所以开发商不会在标准不合格以后,再进行改动,因为这是改变不了的,不像是绿化面积可以改动。 2、按照实际的间距米数计算的话,6层以下的楼房建设距离是在6米之间,6层以及12层之间的楼间距是9米的距离,高层的楼间距距离是13米。只要在标注以内就不会影响楼房的采光效果。 3、计算楼间距的距离是根据建筑物外坪至房檐口的高度除以各地在冬至日正午时的太阳高度角。
光线不够明亮的客厅在装修设计时不宜使用颜色沉闷的背景色,由于空间布局的局限性,客厅的色彩基调要和谐统一,对比鲜明的颜色会破坏客厅整体柔和与温馨的氛围。想让客厅变得宽敞就应该尽可能地增大活动的空间,厅内摆放的家具应该根据具体情况来设计,杜绝死角的产生,这可以在视觉上保持客厅的清爽感。 光线不够明亮的客厅可以适当的增加光源,将日光灯映射在天花板和墙上,光源的补充让整个客厅的空间充满了层次感。在客厅安装射灯,使其光线打在浅色的画上或者是白色的墙面上都能起到让客厅空间变宽敞的效果。 客厅由于方位和开窗的原因,光线不是很好,这种背阴的客厅碰上天气变化,更是一片灰暗,给家人心理上造成一定的压力。客厅是一家人接待客人、娱乐交流的地方,背光的客厅如何设计大有学问。 利用一些合理的设计方法,来达到扬长补短的目的,凸显出立面空间,使设计更加合理,能够让背阴的客厅变得光亮起来。首选的办法是补充人工光源。光源在立体空间里能塑造耐人寻味的层次感,适当地增加一些辅助光源,尤其是日光灯类的光源,映射在天花板和墙上,能收到奇效,另外,还可用射灯打在浅色画上,都可起到较好的效果。 另外的问题是统一色彩基调。背阴的客厅忌用一些沉闷的色调。由于受空间的局限,过于突出的色块会破坏整体的柔和与温馨。因此较小的客厅宜选用白榉、枫木饰面哑光漆家具,浅米黄色哑光地砖,墙面可以采用浅蓝色的内墙乳胶漆。在不破坏氛围的情况下,漂亮的冷色调能突破暖色的沉闷,较好地起到调节光线的作用。 再就是尽可能地增大活动空间。厅内摆放现实家具会产生一些死角,并破坏色调整体协调。解决这一矛盾并不难,应根据客厅的具体情况,设计出合适的家具,靠墙展示柜及电视柜也度身定做,节约每一寸空间,这在视觉上也能保持清爽的感觉,客厅自然显得光亮。 另外,可依客厅的暖气位置设计一排展示柜,既可充分利用死角,保持统一的基调,还为展示主人文化品位打开了一个窗口。同时要注意,在地面处理上,要尽量使用浅色材料,避免深色吃光,也能增加客厅内的光亮度。
楼间距的距离不仅是限制在小区内的距离,小区外其他小区房屋的距离也是有一定限制的。例如两个小区之间只隔着一条街,对面的楼盘是28层的高度,但是对面的楼房是6层的高度。最初建设的时候,对面的房屋都是一样的高度,但是在后期前面的拆迁了,建成了28层的楼房,将对街的房子的阳光全部遮挡住了。 这样的房屋采光面积就都被前面的高层给影响了,这样即便楼房的高度是在较好的采光位置也是没有采光条件的,所以这样的楼房就不适合购买。 楼间距的距离保持在合理的范围内的时候,底层的楼房采光效果也是不怎么好的,高一些的楼层采光效果更好一些。 楼间距过于大的时候,虽然采光效果比较好,但是对于居住舒适度是有影响的,花园楼房的楼间距要比普通的楼房间距大一些,不是为了增加采光效果,而是为了增加绿化面积。
国家要求多层在25米以上,可以保证冬至日每户2小时以上的光照要求。
你是6层,也就是说,前面楼针对你的日照影响高度要减去5层,所以前面楼计算高度为19层,大约19X3=57米,70/57=1.228!<br/><br/>放心吧,1.1以上就可以了,你家与前面楼的日照间距比达到1.23了。<br/><br/>美美地晒太阳吧!
看你前面楼的高度和你的楼高度就可以计算了.
自然采光通常是将室内对自然光的利用,称为“采光”。一处称心的房子,采光条件十分重要。采光良好的住宅可以节约能源,使人心情舒畅,便于住宅内部各使用功能的布置,否则将会长期生活在昏暗之中,依靠人工照明,对人的身心健康十分不利。采光可分为直接采光和间接采光,直接采光指采光窗户直接向外开设;间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊(一般为外廊)、直接采光的厅、厨房等开设,有的厨房、厅、卫生间利用小天井采光,采光效果如同间接采光。选购住宅时,其主要房间应有良好的直接采光,并至少有一个主要房间朝向阳面。自然采光面积就是指的室内对自然光的利用面积。南北朝向好,主卧客厅南向采光好,北向布置卫生间和厨房也能自然采光,房间能达到五明标准。(明厅(客厅和餐厅 ,明卫,明卧,明厨)进深不要大,不利于采光<br/><br/> 采光计算<br/> 1 在建筑方案设计时,对于Ⅲ类光气候区的普通玻璃单层铝窗采光,其采光窗洞口面积可按表5.0.1 所列的 采光设计示意图<br/> 窗地面积比估算。建筑尺寸对应的窗地面积比,可按标准的规定取值。采光设计时,宜进行采光系数计算,采光计算点应符合的规定, 采光系数值可按下列公式计算: 1 顶部采光: Cav=Cd·Kτ·Kρ·Kg 式中 Cd-天窗窗洞口的采光系数,可按标准规定取值; Kτ-顶部采光的总透射比; Kρ-顶部采光的室内反射光增量系数; Kg-高跨比修正系数。 注:1.在Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类光气候区(不包含北回归线以南的地区),应考虑晴天方向系数(Kf)。 2.当矩形天窗有挡风板时,应考虑其挡光折减系数(Kd),其值宜取0.6。 3.当平天窗采用采光罩采光时,应考虑采光罩井壁的挡光折减系数(Kj)。 2 侧面采光: Cmin= d W C C′ • K′ • K′ • K • K τ ρ (5.0.2-2) 式中 d C′ -侧窗窗洞口的采光系数; τ K′ -侧面采光的总透射比; ρ K′ -侧面采光的室内反射光增量系数, Kw-侧面采光的室外建筑物挡光折减系数, Kc-侧面采光的窗宽修正系数,应取建筑长度方向一面墙上的窗宽总和与建 筑长度之比。 注:1.在Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类光气候区(不包含北回归线以南的地区),应考虑晴天方向系数(Kf)。 2.侧面采光时,窗下沿距工作面高度hx>1m 时,采光系数的最低值应为窗高等于窗上沿高度(hs)和窗下沿高度(hx)的两个窗的采光系数的差值。 3.侧面采光口上部有宽度超过1m 以上的外挑结构遮挡时,其采光系数应乘以0.7 的挡光折减系数。 4.侧窗窗台高度大于或等于0.8m 时,可视为有效采光口面积。 5.0.3 采光的总透射比可按下列公式确定: Kτ=τ·τc·τw·τj (5.0.3-1) C W K τ τ τ τ ′ = • • (5.0.3-2) 式中 Kτ-顶部采光的总透射比; τ K′ -侧面采光的总透射比; τ-采光材料的透射比, τc-窗结构的挡光折减系数, τw-窗玻璃的污染折减系数, τj -室内构件的挡光折减系数, 4 顶部采光和侧面采光的室内反射光增量系数应根据室内各表面饰面材料的反射比确定。室内各表面饰面材料反射比的加权平均值。 ρp、ρq、ρd、ρc-分别为顶棚、墙面、地面饰面材料和普通玻璃窗的反射比,Ap、Aq、Ad、Ac-分别为顶棚、墙、地面和窗洞口的面积。 5 窗洞口的采光系数应符合下列规定: 顶部采光 顶部采光的采光简图如图5.0.5-1 所示。其天窗窗洞口的采光系数Cd,可按天窗窗洞口面积Ac 与地面面积Ad 之比。
这个各地不一样的。楼上说的是“日照间距”,和时长关系不大。<br/>具体应该通过软件建模计算后才能得知。
50到120的正常楼层就不会影响采光,但低楼层的话阳光可能不会直射,
楼间距的距离不仅是限制在小区内的距离,小区外其他小区房屋的距离也是有一定限制的。例如两个小区之间只隔着一条街,的楼盘是28层的高度,但是的楼房是6层的高度。初建设的时候,的房屋都是一样的高度,但是在后期前面的拆迁了,建成了28层的楼房,将对街的房子的阳光全部遮挡住了。 这样的房屋采光面积就都被前面的高层给影响了,这样即便楼房的高度是在较好的采光位置也是没有采光条件的,所以这样的楼房就不适合购买。 楼间距的距离保持在合理的范围内的时候,底层的楼房采光效果也是不怎么好的,高一些的楼层采光效果更好一些。
在时段上可能会有遮挡,但是50米楼间距已经在密集的社区的话已经很大的空间了,可能会有遮挡,当然也要看您的房子是不是把边或者居中<br/>那您家应该会被遮挡,但是太阳的位置10点到下午3点之间应该会有阳光的,
国家规定楼间距是,楼层高度:楼间距=1:1.2就可以.根据你的房子9层计算楼间距<br/>是49.5米就符合国家规定了.实际是51米.很好.
可以多利用毛玻璃,或者在墙上开一些20宽60长左右的小方块,然后做成毛玻璃的,做些玻璃横板放点小装饰品,又能取光还能美化
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