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这样不靠谱吧,定金交了一般是不退回的,不会是售楼部的人串通吃掉了那两万元定金，而你看着没损失金钱，但变相买了间二手房吧]<br/> 最终是去国土局出房地产证,对你应该是没影响，只是那人交间二万元定金应该是内部消化掉了
可以要求返还定金，协商不成，法院起诉
定金是不能退的，晕啊<br/> <br/>你怎么会没有能力贷款买房呢？<br/> <br/>我在天津，退定金帮不了你，但是你要是买那个房，需要贷款资质啥的，联系我就可以了。<br/> <br/>现在你就两个选择，1，定金不要了，2，想办法买那个房子。<br/>那是没用的，难得你还准备跟他们公司打官司啊，<br/>我觉得最好的解决方法是，你给售楼员5000块，让他从他们公司给你退出来定金。也就是说让他退你2.5万就好了。<br/> <br/>这个还比较靠谱。<br/>那你起诉开发商吧。
从违约角度讲，你朋友交了定金又没有正当理由要求解除合同、退还定金，显然是违约行为，对方可以不退定金。建议协议解决。
1、订金是买房预付的钱，如果买房，订金冲抵房款，如果不买，可以退。 2、定金是一种约定，如果双方合同约定不准反悔，那么买方违约不得要求返还定金。如果卖方违约，买方可以要求双倍返还定金。所以，订金和定金是有很大不同的，你要清楚自己交的是那个。然后看你们订立的购房合同上关于退房的条款是怎么约定的，按照约定来做就好了。如果是订金，合同又没有约定不退订金，那么你就可以要求退，如果他们不退，你就去房管局投诉，或者去消费者协会投诉。中介很怕政府部门查处他们的。
1、认购合同只代表意向，也就是预约，并不是真正的购房合同，如果交定金了，认购合同不用再签。<br/>2、一般都是开发商拟好的统一格式合同，除非你有自已的要求，否则不用再加什么内容。但要认真阅读合同内容，防止有隐含的风险。比如，你估算清楚，是否3月内一定能付清款余，否则到时付不清定金主没了。最好加一句，“因户籍不能按时落实，开发商给予宽容期限”。<br/>3、最大的风险是你不能履约付款时，定金就白交了。
你看看你的订单上是怎么写的，是否可退
没合同，怕啥。你不用说什么，就说凑不够钱，不买了。<br/> http://m.fang.com/news/xian/0_17722436.html <br/> 陕西法智律师事务所律师韩朝泽说：“楼盘销售方有义务向消费者说明所销售楼盘的性质、产权年限。如果未告知，存在隐瞒事实的嫌疑，最终误导消费者，消费者在明白真相后理应无条件退房。”
如果你是你不买房子，就要违约，就不退，是开发商搞不定就可以退
跟同情你！但作为成年人要为自己的行为负责！在你签字时，就已经注定定金不退！即使诉讼，也很难拿回定金！可以在当地找个律师与你一起去查看一下当时的定金协议！
《合同法》 第一百一十五条规定了“给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”根据这一规定，你交的1万定金开发商可以拒绝归还，但你承担了违约金责任后，5万首期预付款可以要回。<br/>但是，法律允许民事关系的当事人对纠纷进行协商解决，建议你和开发商协商解除合同，通过协商尽可能争取要回<br/>定金。
要看签订的合同怎么写的了？提前怎么协商的
“定金”是不能退的，但是“订金”是可以退的，你们合同上是哪个“定”要看清楚，而且这种情况一般是不会退的，实在不行你可以找开发商商谈下你们付一部分违约金....或则你们如果能拿出销售人员有欺骗的迹象那不管是在私下协商还是走法律途径都对你们是很有益处的
关键还是证据，他说的有没有录音有没有文字，这年头还有人信口头承诺，我也是醉了
《合同法》 第一百一十五条规定了“给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”根据这一规定，你交的1万定金开发商可以拒绝归还，但你承担了违约金责任后，5万首期预付款可以要回。<br/>但是，法律允许民事关系的当事人对纠纷进行协商解决，建议你和开发商协商解除合同，通过协商尽可能争取要回<br/>定金。
对方的欺诈行为，所以可退。
开发商如果没有商品房预售或销售许可证，卖房就是违法的，你可以要回；否则，你很难要回。
可以
有这么干的，也有干成的，后患很多，建议还是采用正规渠道
1、定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的 ，超过的部分 ，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金 ，将定金的惩罚限定在一定的限度内。 2、法解释第119条规定,实际交付的定金数额多于或者少于约定数额， 视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。该规定说明定金合同是实践合同，只有定金交付另一方当事人接受后，定金合同才成立。 《担保法》 第六章 定 金 第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。 定金合同从实际交付定金之日起生效。 第九十一条 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。 《担保法解释》 六、关于定金部分的解释 第一百一十五条 当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。 第一百一十六条 当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。 第一百一十七条 定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。 第一百一十八条 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 第一百一十九条 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。 第一百二十条 因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。 第一百二十一条 当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。 第一百二十二条 因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。
定金协议上一般约定如果业主不买房开发商有权没收定金的。
你好，这个并不是你想什么时间办什么时间办的，开发商这边都有规定的时间限制的，你付定金的时候，定金协议上都有些具体的签约时间。
昨天 那兽姐承诺的 如果规定时间内 不想要了 可以退 。 今天我妈妈打电话过去问 结果那兽姐就改口了 说不能退
定金是可以也应该退回，你可以找其他购房者的合同复印一份，仔细查看相关条款，找到有利于自己的证据。虽然你没有签协议，但所有协议条款都是一样的，你也可以找住建局或直接通过法律方式维权。
找媒体，生活帮啊什么的
您好，开发商存在欺诈违约情形，直接向法院起诉，要求其承担违约责任。
首先你购买该商铺价格是多少？定金的数额不得超过主合同标的额的20%，超过的部分无效。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；即便对方答应私下给付，也是不受法律保护的。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。违约行为的存在，是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按合同约定履行债务的行为，其表现形式是多种多样的，但这里所说的违约行为是指根本违约行为，即指致使合同目的落空的违约行为，包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。
要看你协议中怎么写了,一般买房者在签协议时很避讳写定金,合同法当中规定"定金"款项不予退还,如单方违约,必须赔偿以定金为基数的双倍金额.<br/>如果当时签的是意向金就可以退,这个打官司也打不羸的.
定金是不会退的<br/>如果是订金可以退的<br/>你签 是定金 还是订金的协议啊
你就说，不退定金就曝光。。
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