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应该不行,我们这里是公积金贷款下来以后一年后每年可以提取一次公积金。也就是说公积金如果没有带下来,公积金是不能动的。
合同中对这笔首付款的性质是如何定性的?如果是定金,你就不能要了,如果不是,你可以要求退款。
如果没有写协议,没做过公证,那么就是你个人,这个和产权没什么关系,产权是以房产证为准,房产证是谁的名字,产权就是谁的。
你们可以先协商 要是同意给你 或者给他 就写结果就好 要是协商不一致的话 那就要请相应的律师解决了吧
要是新房的话首付30%,这样的话就是7.5万元!贷款十七万五千元,贷款三十年。按银行利率上浮15%月供就是1226元
这个属于违约,那就要看谁违约了,房款基本上是不能退回的。
意思是你的首付款是要交总房款的40% ,不过现在先暂交5万元,剩余的首付款到签订购房合同、办理银行贷款的时候再交的!
是境内的开发商还是境外的开发商?<br/>理论上应该是签完合同,合同上说明付款方式和付款内容、收款账户信息,就可以电汇,凭电汇的水单证明已付款
没签合同,就可以视为订金而不是定金,协商后可以退一大部分。
由他的银行卡支付是没有问题的。<br/>如果以后出现纠纷,首付一般情况下不会算你爸的。<br/>因为现在房子的权利人认定是以房产证为准,即房产证上有谁的名字,房子就是谁的。<br/>合同上只有你的名字,所以房产证上也只有你的名字,这房子就是你的。<br/>不过提醒你一点的就是,不知道贷款是以谁的名义去贷,如果是以你的名义去贷还好办,如是不是,就很麻烦了,因为主贷人的名字必须在合同上体现。
一般合同上会有关于违约金的条款的,估计全额要回可能性不大。
银行的转账记录可以证明
孩子未到法定年龄,购房必须要求由监护人在房产合同上签字确认。
首付比例占总房款的: 一、商业贷款 商业贷款买房,如果是首套房,就可以贷到所购房屋评估价的70%。例如某一套房子市场价是300万,评估价是250万,那购房者最高可贷175万,那么该套房的首付就是300万-175万=125万。 此外,购房者需要注意的是,商业贷款既审核购房者名下的房产,也审核购房者的贷款记录。如果你所购房屋是首套房,首付比例就是按以上所说的计算,如果不是首套房,而是二或三套房,那首付比例就会远远高于首套房。 二、公积金贷款 首套房以公积金贷款买房的话,按房屋面积分为两种情况:房屋面积在90平方米(含90平方米)以下的,首付比例不低于20%;房屋面积在90平方米以上的,首付比例不低于30%。
虽然目前还没有明文规定信用卡额度不能用于购房,但购房者也不能大意, 1、不要用多张信用卡刷 房子的首付款可和首付款不同,金额稍大,如果你的信用卡额度够高,用一张就完事了。但如果信用卡额度不够,建议最多使用两张大额度的信用卡刷,多张信用卡同时刷会有套现的嫌疑。 2、可申请临时调整额度 如果两张信用卡额度还不够付首付,可以向银行申请临时调整额度,银行通过申请后,将额度提高,最高可提高一倍,大部分可提高80%。不过房地产类型的交易不能分期,只能一次性还清,所以在还款日到时,要注意消费的临时额度也要一次性
写协议或者写借条,要不然房本写自己的名字
您好,就是指首付款6万买三居室,但不包括契税和公共维修基金的钱。
您好,看您当时合同是怎么签的,付全款当然是最合算的。<br/>根据自己的经济能力,到时间把房款结了也行。<br/>望采纳,谢谢。
当然是付给原来的产权人了,为了安全,让原来的产权人开个银行账户,你直接划款过去,这样银行就有了你付过款的证据,今后即便有纠纷也说得清,最好不要直接付现金。
这个好像不可以把。不过具体的公积金政策,各地各区都不同,会有细节上的差别。你最好打你所在公积金中心的电话去咨询一下更好。
一般是首套房首付比例最低为30%!
不是吧,应该是房价的百分之三十!
能退,不过得扣你一些委约金
自2011年8月13日起施行的《最高院关于适用若干问题的解释(三)》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。<br/> 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款(离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。)规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 <br/><br/> 从上述司法解释可以看出你所说情况,在离婚时并不是普通意义上的房产单独所有,还需支付给另一方相应的补偿。
在办理完产权证前,网上都显示已已签约。
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