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房东需要按照新西兰官方合同标准签订租赁合约，并在租赁开始前提供一份双方签名的副本给租客 入住前要求房东确保房产处于干净、整洁、设备可用的状态 房东必须确保房屋符合所有建筑安全与健康的规定 房东负责房屋必要的维修，屋内任何设备的自然损坏由房东承担，并且在维修前24小时房东需要通知房客 如果房屋出现问题，非房客损坏但是又必须紧急修复，那么房客在负担维修费用后可以要求房东返还 房客付出租金后，可以要求房东出具收据(Cash Receipt) 可以要求房东出具书面内容证明已经偿付的租赁期租金 如果房东提高租金，必须在60天之前通知房客，否则房客可以拒付涨价的部分 房东必须尊重房客的隐私权，非紧急情况下房客可以拒绝房东进入自己的房间 房客有不被房东和其他房客打扰的权利
在加拿大不同的城市，对同样的成套居室有不同的称呼。所以在找房时，要搞清楚居室的实际情况。在不同的城市，房租也相差很大。如果想与他人合住，双方就应有约束及默契，以免造成不愉快。如果与你合住的是你的房东，那就意味着你要“牺牲”一些自由，如：和房东共用卫生间和厨房;要遵守房东的一些规定，诸如不能过多地邀朋聚友，厨房禁油烟，不能高声打电话等。 租房还有带家具和不带家具之别，当然带家具的房子租金要贵一些。一般来说，租金中包括了水、电、煤气费及冬天暖气费用、煮食炉和冰箱费用，甚至可能还包括停车位、洗衣机等费用。但也有的房租中不包括水电费。在租房之前一定要问清楚房租中所包括的内容，例如水、电、煤气及取暖费等。 如果要搬家，应该至少提前一个月和房东打招呼，保险一点最好以书面通知并要求书面回复。以免将来闹上法庭后口说无凭。 还有两点值得注意的是，加拿大政府规定，出租的房屋在冬季室温应保证不低于20℃，如果达不到此标准，房客可以不受合同的限制而搬走或拒交房租，因此，你只要觉得冷了就提抗议，因为你交了房租，就应得到相应的居住条件保证。二是加拿大法律规定，房租一年只能涨一次，而且房东非法随意涨价，你可以警告他这是违法的，假如他一意孤行，你可以向当地政府提出控告。
有。病人到医院看病，应当看成与医院存在合同关系。医院在履行合同时，有义务保护病人隐身权不受侵犯，根据我国民法通则，公民的个人隐私权应当受到法律保护。医生在诊断时，接触病人肌体是必要的，对病人而言是放弃或让渡部分隐私权，亦获得生命健康权的行为。但是前提是合同关系相对方是“医生”，而非实习医生。所以你完全有权拒绝。
当房主出卖其租住房时，租房者首先对此享有优先购买权；房主出卖出租房，应提前三个月通知房客。 如果房主未按规定出卖出租房时，租房者可以请求法院宣告该房屋无效。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效，即 当房主出卖其租住房时，租房者首先对此享有优先购买权;房主出卖出租房，应提前三个月通知房客。 如果房主未按规定出卖出租房时，租房者可以请求法院宣告该房屋无效。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效，即“买卖不破租赁”。
双方的权利行使应当坚持如下原则：即双方权利重合的部分，其中一方行使权利的，另外一方可以加人已经主张权利的当事人一方来，但不能另外单独主张这部分权利。同时，对于所有权人的权利与承租人的权利不一致的地方，应当各自主张，另外一方不能主张属于对方的权利。如承租人可以要求侵权人承担因故意或重大过失而给自己带来的营业损失，所有权人就不能主张;同样，第三人所侵害的权利是所有权人的权利，而非承租人的权利时，承租人也不得行使损害赔偿请求权。
有
如果不支持七天无理由退换货可以拒绝，如果支持是不能拒绝的，不过来回运费很贵的所以不划算的。如果有质量问题支不支持七天无理由退换货都是必须退的。
法律上规定 ：证人有作证的义务。但法律没规定证人不作证会有什么法律后果。所以“证人有作证的义务”的规定实际上没什么作用!是空话一句，吓唬人而已。
做证是公民的义务，公民应当履行义务，但对拒绝履行的人也不能给予指责或制裁，拒绝履行公民应尽的义务属于公民的拒绝权。
按事先约定办事。说人家垃圾，自己又如何，需要反思
《刑事诉讼法》第48条明确规定“凡是知道案件情况的人，都有作证的义务”。 《刑事诉讼法》规定作证是公民义务，但是对于证人拒绝作证，却没有规定应负什么法律责任，受什么惩罚，也没有规定对证人拒证可采取什么样的措施，证人拒证的法律后果不明确，因而证人在拒绝出庭作证时，没有任何后顾之忧。
律师以前有这个权利，现在没有了<br/>当事人可以通过法院开调查令，办事处必须配合法院<br/>如果找到对方还可以公告送达，缺席判决等方式。
可以要求房东出示房产证
如果非质量问题或商家事先有承诺，商家有权拒绝退货
不满足条件的就可以拒绝假释。 适用条件 适用假释必须符合法定的条件。根据中国《刑法》第81条规定，适用假释必须遵守下列条件： (一)法定的对象 并不是所有的罪犯都可以适用假释。根据我国刑法规定，被判处有期徒刑、无期徒刑且属于拘役和累犯和因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或有组织的暴力性犯罪(故意伤害罪除外)被判处10年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子不得假释。 假释是对犯罪分子有条件地提前释放，同时，国家并不排除对其继续执行尚未执行的那部分刑罚的可能性。这一特点决定了假释不适用于被判处其他刑罚的犯罪分子。 (二)法定的实质条件 犯罪分子认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险，这是适用假释的实质条件或者关键条件。犯罪分子同时具备以下四个方面情形的，应当认为“确有悔改表现”：认罪伏法;遵守罪犯改造行为规范和监狱纪律;积极参加政治、文化、技术学习;积极参加劳动，爱护公物，完成劳动任务。 “没有再犯罪的危险”，除符合刑法第八十一条规定的情形外，还应根据犯罪的具体情节、原判刑罚情况，在刑罚执行中的一贯表现，犯罪的年龄、身体状况、性格特征，假释后生活来源以及监管条件等因素综合考虑。 此外，根据有关司法解释，把握适用假释的实质条件，还须特别注意以下问题： 第一、为了贯彻对未成年犯教育、感化、挽救的方针，对未成年犯的假释在掌握标准上可以比照成年犯依法适度放宽。 第二、对罪行严重的危害国家安全的罪犯和犯罪集团的首要分子、主犯、惯犯的假释。 (三)法定的刑罚执行时间条件 假释只适用于已经执行一部分刑罚的犯罪分子。《刑法》第八十一条：“被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行十三年以上，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险的，可以假释。如果有特殊情况，经最高人民法院核准，可以不受上述执行刑期的限制。 “对拘役和累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处长期有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，不得假释。 “对犯罪分子决定假释时，应当考虑其假释后对所居住社区的影响。” 为了使假释制度的运用有必要的灵活性，我国《刑法》第81条同时规定：如果有特殊情况，经最高人民法院核准，可以不受上述执行刑期的限制。根据有关司法解释，“特殊情况”应包括如下情形： (1)罪犯在服刑期间有重大发明创造或突出的立功表现; (2)罪犯已经基本丧失活动能力，并有悔改表现，假释后不会再危害社会; (3)罪犯有专门技能，有关单位急需使用; (4)罪犯家庭有特殊困难，需本人照顾，请求假释的，在司法实践中，须由县级以上公安机关或者人民政府有关部门提供证明。但对犯罪集团的首犯、惯犯和罪行特别严重的罪犯除外; (5)为了进一步贯彻未成年人保护法，执行对未成年罪犯实行教育、感化、挽救的方针，对犯罪时未成年，在刑罚执行期间确有悔改表现，不致再危害社会的; (6)为了政治斗争的需要，对某些具有外国国籍或不属于大陆籍的罪犯而适用假释; (7)其他特殊情况。 (四)不能适用假释的情况 对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处长期有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，不得假释。 (1)不管对罪犯所判处的是什么刑种与刑期，对累犯拒绝假释。 (2)对实施了杀人、爆炸、抢劫、强奸、绑架等暴力性犯罪，并且被判处长期有期徒刑、无期徒刑的犯罪人，不得假释。“暴力性犯罪”除了上述列举的几种犯罪外，还包括其他对人身行使有形力的犯罪，如伤害、武装叛乱、武装暴乱、劫持航空器等罪。 (3)对于被判处10年以上有期徒刑、无期徒刑的暴力性犯罪人，即使减刑后其刑期低于10年有期徒刑，也不得假释。 此外，法律对适用假释规定了严格的司法程序，非经法定程序不得假释。根据刑法第82条规定，对于犯罪人假释的，由执行机关向中级以上人民法院提出假释建议书，人民法院应当组成合议庭进行审理，对符合假释条件的，裁定予以假释。
大多数新移民在初到加拿大以后都会选择租房，而加拿大当地也有很多报纸或网站专门提供房屋出租信息，所以在加拿大找到一个合适自己居住的房子应该还是很容易的，但加拿大毕竟不同于国内，还是有一些问题和事项需要提请大家注意。 在加拿大不同的城市，对同样的成套居室有不同的称唿。所以在找房时，要搞清楚居室的实际情况。在不同的城市，房租也相差很大。如果想与他人合 住，双方就应有约束及默契，以免造成不愉快。如果与你合住的是你的房东，那就意味着你要“牺牲”一些自由，如：和房东共用卫生间和厨房;要遵守房东的一些 规定，诸如不能过多地邀朋聚友，厨房禁油烟，不能高声打电话等。 租房还有带家具和不带家具之别，当然带家具的房子租金要贵一些。一般来说，租金中包括了水、电、煤气费及冬天暖气费用、煮食炉和冰箱费用，甚至 可能还包括停车位、洗衣机等费用。但也有的房租中不包括水电费。在租房之前一定要问清楚房租中所包括的内容，例如水、电、煤气及取暖费等。 如果要搬家，应该至少提前一个月和房东打招唿，保险一点最好以书面通知并要求书面回复。以免将来闹上法庭后口说无凭。 还有两点值得注意的是，加拿大政府规定，出租的房屋在冬季室温应保证不低于20℃，如果达不到此标准
1、银行有权利拒绝你的提前还款要求，因为拟签署的贷款合同是约定了一定的贷款时间的，如果你提前还款就会造成银行的利息损失，根据合同的约定你是不能随意就提前还款的。2、但是也不是说就不能提前还款，你看看贷款合同就能找到，一定要提前多少天提出提前还款申请，这样银行会根据自己的资金情况合适地给你安排一个提前贷款合同的时间。所以，别着急，根据银行的要求提出申请就可以了，多与贷款银行沟通，一定可以尽快提前还款的。
您好 若对方是在工行网点给您办理的汇款，那么可以拨打您开户当地95588查询到汇款人的姓名及所在地区。 若对方是通过工行个人网上银行给您办理的“电子速汇”，并且您接收汇款的牡丹卡已经注册了个人网上银行，那么您通过网上银行“转账汇款查询”功能可查询到的付款信息情况如下： （1）如果付款客户没有选择“不允许收款人查询此笔交易的付款账号”，那么收款人可以通过“转账汇款查询”看到详细的付款信息，包括：付款人、付款卡号、付款地区、用途、附言等。 （2）如果付款客户“选择了不允许收款人查询此
当然有权拒绝了。不过一般人不愿意太得罪记者这种东西。
可以拒绝，但是想好，为人处世。 你的押金还在甲方手里，想扣押金，随便找理由的
有，但是要向淘宝解释不发货物的原因。
出租人应当保障承租人正常使用租赁物，对于出租人无法保障租赁物的正常使用的，应当依法承担相应的法律责任。
可以的亲！<br/>我们现在来重点学习防骗课程哦。<br/>学习好了，以后就不用担心上当受骗了。<br/>注意：另外一定要小心骗子，而且你肯定会遇到，登录淘宝，点击我是卖家-卖出的宝贝，一定要留意宝贝的交易信息，在别人没有付款之前，特别是数额比较大的款项，不用轻易相信别人提供的截图，不要轻易手动给别人充值。因为软件开启自动充值的功能后，只要买家成功付款，软件就会自动充值，所以手工充值的功能一定要慎用。骗子说投诉或者“淘宝 客服”“邮件”都是假的。看付没付款方法：进入淘宝 点卖家中心 看已售出宝贝 显示【等待买家付款】一律都是骗子。
可以使用百度地图的搜索附近功能来查找房子。<br/>手机百度地图：<br/>启动百度地图应用程序，进入地图界面，直接定位到当前地点。<br/>进入地图界面后点击，左下角的附近选项，进入附近列表项。<br/>进入娱乐列表项之后，点击房子选项，可以在附近的房子列表中，选择自己喜欢的房子类型，房子价格。然后点击进入房子的详细信息。<br/>PC端百度地图：<br/>打开百度搜索输入百度地图，进入百度地图主界面。<br/>然后我们在左边可以看到菜单选项，点击上方的房子频道<br/>然后在左边列表中就会出现相应的房子列表，地址，价格等等详细信息，我们选择好点击预订即可。
你要先确认你所租的房产证上记载的房屋用途是否是"商住"如果是的话物业没有权利拒绝,如果上面只记载了"居住"那物业是可以禁止你使用的<br/>重点在于你是否随意改变房屋用途,也是就所谓的"居改非",培训视做商业用途
1)公租房就是政府向社会住房困难的人群提供的租赁住房，房东是国家，所以租金相对便宜。2) 廉租房就是当地政府对符合条件的群众提供的公租房；（公租房与廉租房：所有权属于国家，国家来当房东，进行收租，主要面对群体是底层穷人）3) 限价房就是限定最高价的住房，这个比较少，现在似乎只有北京有。限价房的面积、户型没有经适房的限定；4) 经适房就是当地政府自己当老板向本地低收入居民提供的住房。这一类的房子都是政府为稳定市场而提供的福利性质的房子，所以申请条件比较多。（经适房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。） （诚心回答你的问题，给好评啊。谢谢。）
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