物业的使用工具有那些!
1,倒!物业公司只是服务性公司,和业主之间是服务合同关系,根本无权封网!<br/><br/>2,比如:业主拒绝交物业费,物业公司就断水断电,物业公司的行为构成了侵权,因为,水和电属于自来水公司和电业局的职权范围,就算是自来水公司和电业局要实施断水断电的行为也必须先履行一个通知和告知的程序...<br/><br/>3,同理:网络提供商甚至连自来水公司和电业局都不如,因为他们和用户之间只是平等的民事主体,即使他们封网也是违约的行为,要承担违约的民事责任.(因为,电信或铁通等网络提供商与用户签订的合同属于单方的格式合同,用户没有制定合同的权利,所以,网络提供商的任何事后追加的服务限制都是无效和违约的)<br/><br/>4,更何况网络提供商又不是物业(如果是的话,物业就是非法经营,要承担行政责任!这是不可能的,物业根本不可能有网络运营商的牌照!),物业不是网络使用合同的相对方,只是负责管理网络线路的合同相对方,(就像负责管理水电设施运转的合同相对方)根本无权封网.<br/><br/>5,首先,物业主体不适格,其次,网络提供商主体适格,但是它不能追加合同条款,也无权,实施即违约.所以,任何单位和个人都无权在网络服务合同期未满时,擅自封网.
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