四川射洪按揭房需 要什么手?
个人住房借款申报材料清单一、申请贷款的资料:1.身份证明:(已婚需提供夫妻两人的):包括居民身份证、户口本身份证件原件及复印件。2.收入证明:(已婚需提供夫妻两人的):工作单位开具的收入证明原件;银行卡三个月以上的流水帐(需要银行加盖公章),属于自办公司的客户需要提供营业执照、税务登记证、三个月的税票。3.借款人婚姻证明:结婚证或离婚证原件及复印件,如为单身则提供单位出具的单身证明。4.付款证明:开发商开出的首付款原件及复印件。5.购房合同:《商品房销(预)售合同》原件。二、贷款利率:1.第一次申请个人住房贷款,并且首付款在40%以上,无个人不良信用记录的客户可以执行贷款利率打七折。2.第一次申请个人住房贷款,首付款在40%以下;第二次申请个人住房贷款,并且首付款在40%以上,无个人不良信用记录的客户可以执行贷款利率打85折。3.第三套个人住房贷款,并且首付款在55%以上,无个人不良信用记录的客户可以执行贷款利率1.2倍。上述标准是基本形态,如果是面积在144平方米以上,并且首付款未按照规定操作的,贷款利率将执行不同的标准。三、其他:1.对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。2.贷款年限是男性:65减去实际年龄;女性:60减去实际年龄,最长30年(上述资料需经本行客户经理核实)