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核实房产证、身份证的真伪，必须签合同，尽量要求业主本人来签，房租最好按季度付（并打收条），明确中途退租的违约责任。暖气费物业费由出租方承担。
有效。 如果没有签订书面协议，但实际交付了定金的，所出具的定金收据有法律效力，定金担保有效。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》： 第一百一十五条 当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。
可以的，只要收据上有公章，有相关人员签字确认了的话就可以
过去找中介负责和你签合同的人说一下情况，现在也还没有太黑心的人的非要难为你这些钱的，如果下面喽喽们为难你的话你就找他们经理或者老板说明情况，应该会理解的，签一个押金已经收回的收据就好。 <br/> <br/>最好再说还要从他们那边租其它的房子的，又买卖做他们也不会撕破脸不挣钱的，毕竟光明正大的挣钱比黑心钱号多了。 <br/> <br/>多沟通多交流，拉关系交朋友为主，其次再谈钱，哪怕说我押金都退回来了我请大伙儿吃一顿也无妨，以后说不定还能用得上的。
租房一般是要跟房东签合同的，空口无凭，以免日后发生纠纷。 》》
城市房地产管理法有明确规定，出租的房屋要在当地的相关部门进行备案的，楼主的合同丢失，可以向当时参与的房产公司说明情况，并让其给一份复印件（大的房产公司都会有原件存档，包括合同，定金收条，甚至首付款收条等），如果房产公司拒不执行，并且有意勒索费用，那么找到该房屋所在地的建委和房产中介行业协会说明情况并进行投诉；当前各个地方正在整顿房产公司，如果该房产公司拒不协助您，那就让有关部门进行依法查处。严重的会让其停止租赁代理业务等。<br/>回答好拉
你好！你所说的情况，公司是绝对违法的，你可以直接到劳动部门进行投诉．国家相关劳动法规有规定，企业不可以收取押金的．如果你走的时候，公司不退回押金，你可以直接到劳动部门进行申请仲裁．如果公司现在要你签合同，你先看一下，合同是不是国家标准版本，如果是的，那就尽管签好了，没有关系．
你本人办理的，为什么写的不是本人的名字呢，要是冒充别人肯定不行，一般收据只是证明你交过押金，按照一定的程序执行，要是预期未办理时可以全款退还的
1、合同中写明 双方当事人的情况。 住房具体情况住房的具体位置。 住房用途说明。 租赁期限。 2、房租及支付方式 住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。 3、住房修缮 出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。 4、住房状况变更 承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加，在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。 5、转租约定 有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。 这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。 6、违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。 7、租赁合同的变更和终止
押金退不了，因为你不住，相当于违约，要陪违约金，就是扣押金
如果是定金而不是压金,应该是合理的,也是现在通常的做法.因为合同法里只有定金的内容,没有压金的说法.
必须按照起初协商意见办。
没有具体的法律规定，按交易习惯一般为一个月房租为押金！
1、退房时，会进行房屋验收，如果除去正常老化，房屋设施设备等没有损毁，房东理应将押金退还给您。正常老化，所需费用已经包含在房租中，故此无需另行承担费用。 <br/>2、没有签署协议，则为不固定期限，您需要提前一个月通知房东。但这个，如果和房东处的好就算了，如果处的不好，应该书面通知，快递送达，快递单写明退房通知，以进行证据保留。否则说不清楚，根据谁主张谁举证原则，您没有证据证明提前通知了房东。如果发生这个情况，押金中会扣除一个月租金后，退还给您。 <br/>3、房子租出去才能退，是不正当的。是房东将租赁风险强制转移给原承租人，不合法，也不合理，但有一个前提，就是您提前一个月通知。 <br/>4、解决的正常途径，无非是诉讼。 <br/>5、不太正常的途径，可以给您出一个小建议：先书面通知，然后要求房东在承租房屋谈判，要求退房租，不退房租就拿房屋设施设备抵偿，房东不会同意，闹大，报警，通过警察调解解决，应该一个下午就搞定了。否则，不争吵闹大，报警的话，警察是不管这种民事纠纷的。
仅是合同履行的证据
那得看中介怎么说，中介好说话就扣点钱给你退回去了，如果难说话就不给你退，毕竟有合同，你这情况属于违约，望采纳
不能<br/>除非你和房东说好的，而且房东愿意退的情况下，才可以退的。否则，房东不可能退的
协议租房开始日期没到,房东不租了,房东需要赔偿违约金吗 协议租房日期未开始，房东不租了，房东需要赔偿违约金和中介费吗
二种情况：一是看完房子直接签租赁合同，是不需要交押金的。 二是看完房子，房子满意不交押金，这个房子业主也可以租给别人。房子满意后，交完押金，业主素质比较差的话，其他客户比你的租金高，情况好的话，业主也可以租给别人。 所以租房交不交押金都不是很重要，直接签合同最安全。 签订租赁合同一个月的押金是不可少的。
太急交押金了。现在只要你不想租这房子了。那押金是拿不回来了。这押金可以说是定金。你交了定金后。又说不要了。很明显。肯定是拿不回来了。中介现在都是这样的
这种情况，具体可以协商。<br/>1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。<br/>2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
没租到期算你违约，有违约金，押金一般是当违约金扣的，看看合同规定的违约金是多少，这个好好跟房东沟通毕竟租了这么久说得好房东就退押金了。看个人能力。或者在你搬走前给房东找到下个租客这样更好退。
见了押金 不了退回 签了合同能返回吗<br/> 应该能吧 个人观念 想退了就退掉 不退咱们也没办法
按《民法通则》里的公平、诚信原则，如果承租人无违约情况，房东应该如数、全额退还押金。
应该是不可以，这是因为你单方面违约，和房东没有关系，房东可以扣除部分钱作为赔偿金，因为他这个房子空着，一天不住的话，就有一天房租的损失，所以你最好和房东好好商量商量，也许还会退给你一部分钱
房屋租赁合同就是用以制约出租方和承租方的行动准则，双方都要按合同办事，乙方这是算毁约，按合同规定处理。
是可以的 <br/>但是要在合同上注明付款时间就可以了。例如 付款时间约定：三日内一次性支付给出租方 <br/>或者说是在3月17日前一次性付给出租方。 <br/>不过我觉得你没有必要担心，应该这个问题是房东担心的。 <br/>放心吧
如果你们在签收据之前的口头承诺中没有提及租赁时间的话你是有权取回压金的，并不算违约。
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