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你说的应该是宋家庄的两限房.据有关部门透露,经过近5个月的调研和研究,北京市限价商品房的"购买和退出标准"也已基本确定,根据正在审批的《北京市中低价商品房销售管理办法》等文件,北京市限价商品房购买对象有可能基本定位在人均住房建筑面积20平方米以下的中等收入家庭。 购房资格如何审核?答:须建立产权登记查询系统 有关资格审核环节,此前也有消息称"鉴于经济适用住房销售的经验,限价房将不再根据收入界定购买资格,而是根据家庭人均住房面积"。而有关人士认为,实行这个办法的前提就是北京市必须对产权登记建立查询系统,即谁家有什么房产--无论是在市场上购买的还是以前福利分房的,房产权属登记系统中都能查询到。 北京市的限价房就是卖给 北京市户口是居民的
首先和你说,你的名下有一套房子,那你是不可以再买经济适用房了. 如果你打算用你父母任何一个人的名义买,你到"建设网"去下载购买经济适用房的审批表,然后去相应的审批机构去审批,通过了就可以购买了.(如果你是北京的,就到北京市房地产交易中心去审批,在东花市北里)
1、可以,你们是属于两个家庭,所以可以。 2、平房那个是填写北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表,另一个是填写北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表。 3、补贴面积标准70平是你填; 4、可购买最高总价标准(28)万元以内(含)的经济适用住房,这个是单位填写的。 5、单位和街道只要有其中一个盖章就行。
1:拆迁总补偿在20万元以内 2:低保家庭 3:家庭总收入低于当地最低生活费标准 同时达到这三个标准才可申请经济适用房,当这只是政策。要记住老实人吃苦,有很多低保房收入很高,都是闹来的,找拆迁办闹,闹了经济房不一定有你的,不闹经济房就一定没你的!!!
这个“三家抬”政策是有的,但没有国家的统一规定,都是地方政策。其基本内容就是对于无房户,在遇有拆迁时要由国家减免部分税费,开发商不得赢利,个人出建筑成本,由开发商为无房户代建房屋。 无房户的标准是有住房在但无照或不是自己房屋,在居住地有户口本,并且人要长期在此居住。以上条件也叫做“三在”。满足以上三个条件的,为无房户,享受“三家抬”政策。你的情况应该够了。
各地的规定都不同。可以咨询当地建委的解困房中心。
1、地税部门日前明确,个人拆迁后购买新房,可按规定减免契税。非法定继承人继承房屋要缴纳契税。举例来说,甲拆迁了一套平房,拆迁补偿总额30万元,后又新购一套100平方米的住房,房款为50万元。 那么按照上述规定,甲可以免征30万元房款的契税,但剩余20万元(50万元-30万元)房款需要缴纳契税。由于新购房属于普通住房,因此还可以在3%的税率上减半征收契税,因此甲需要缴纳的契税为20万元×1.5%=3000元。如果购买新住房的人不是拆迁人本人或出售已购公房本人,但属于夫妻、父子等直系亲属,新购住房也享受契税的减免。 2、办理减免契税需要哪些手续,你可到税务部门咨询。 3、如果收房时契税不交的话,房屋产权证不能办理。
目低保申请程序 申请人 XX书面申请 XX户口本、身分证 XX家庭总收入证明 城市低保 办事项目 ——城镇居民最低生活保障待遇申请 ——城镇居民粮油帮困补贴申请 办事机构 ——各区县街道、乡镇社会保障事务所 ——各区县街道、乡镇民政科 ——各区县民政局社会救助部门 办事地址、联系电话和时间 ——详见《各街道(乡镇)社会救助事务机构情况表》 办理时限 ——街道、乡镇社会保障事务所应自收到救助申请之日起30日内,办结审核审批手续 申办对象资格 ——家庭月人均收入低于本市城镇居民最低生活保障标准的城市居民; ——城市低保对象中,符合粮油帮困补贴发放条件的人员 申办材料 (一)申请书; (二)居民户口簿、居民身份证; (三)原国民党人员需提交起义投诚、特赦和刑满释放转业等身份证明; (四)华侨身份证明; (五)因公致残返城知青身份证明; (六)六十年代初精减退职老职工身份证明; (八)收入证明(包括家庭其他有收入人员,如家庭成员在困难企业工作的,收入证明应由企业及其上级(集团)公司,市或区县主管委、办、局分别签署意见并加盖公章); (九)在劳动就业年龄内(男16?60周岁、女16?50周岁)、有劳动能力的无业人员,需提供就业状况证明或求职证明; (十)家庭中的残疾人需提供残疾证,重残人需提供区县残联组织出具的重残证明; (十一)夫妻另一方为本市农业户口或外地户口(指与持有本市城镇户口居民结婚,并在城区定居)的,需提供结婚证和户口证明;有子女的,同时提供子女户口证明; (十二)夫妻离婚的需提供离婚证或者离婚判决书以及有关子女抚养和财产分割协议书等; (十三)离退休证及其他收入证明; (十四)参加社会保险缴费凭证、求职证明及复印件; (十五)企业实行内部退休制度的相关文件和领取生活补助费凭证材料等; (十六)与企业签定的“保留社会保险关系协议书”原件及复印件(包括收入证明); (十七)失业保险金领取证和其他收入证明; (十八)刑满释放或解除劳动教养证明(公安机关出具的社区矫正、监外执行、保释候审等证明材料); (十九)领取一次性经济补偿金凭证及复印件; (二十)社会保险经办机构办理养老、医疗、失业保险等缴费手续凭证及复印件; (二十一)因病、因灾等特殊情况已使用一次性经济补偿金的有效证明材料; (二十二)一次性领取失业保险金凭证及复印件; (二十三)一次性领取住房拆迁补偿费凭证及复印件(包括家庭成员分享此项补偿费的证明材料); (二十四)已购住房或预购住房的相关手续证明及开支情况证明; (二十五)家庭其他房产情况; (二十六)领取一次性安置补助费和缴纳社会保险的凭证等证明材料及复印件; (二十七)民政部门认为需要提供的其它证明和材料。 (二十八)其他家庭成员的相关证明材料。 办理程序 (一) 申请人向户籍所在地的社区居(家)委会提出书面申请。如果符合申请条件,填写《北京市城市居民最低生活保障待遇申请书》,并告知应提供的相关证明材料; (二) 街道办事处或乡镇人民政府社会保障事务所自收到申请后,应当对申请人提出的申请及申请人个人及家庭的实际生活情况进行核查。核查结束后,填写《北京市城市居民最低生活保障待遇审批表》并提出审核意见。 (三) 区(县)民政局核实街道办事处(乡镇人民政府)上报的申请书及相关材料,对符合享受城市低保待遇的,在《北京市城市居民最低生活保障待遇审批表》上签署审批意见,核实救助金额。发放通知。 办理依据 (一)《城市居民最低生活保障条例》(国务院第21次常委会议通过,自1999年施行;(二)北京市人民政府令第58号,《北京市实施<城市居民最低生活保障条例>办法》,自2000年施行; (三)北京市民政局、北京市财政局、北京市人事局、北京市劳动和社会保障局、北京市总工会《北京市城市居民生活保障制度实施细则》(京民救发[2000]516号); (四)北京市人民政府2002年6月26日印发,北京市民政局《关于完善城市居民最低生活保障制度若干意见的通知》(京政发[2002]19号); (五)北京市民政局2002年8月2日印发,《<关于完善城市居民最低生活保障制度若干意见>实施细则(试行)》的通知(京民救发[2002]284号 (六)北京市民政局、北京市财政局《关于对城市低保对象实行分类救助的通知》(京民救发[2004]198号)。 办事项目 ——农村居民最低生活保障待遇申请 办事机构 ——各区县街道、乡镇社会保障事务所 ——各区县街道、乡镇民政科 ——各区县民政局社会救助部门 办事地址、联系电话和时间 ——详见《各街道(乡镇)社会救助事务机构情况表》 办理时限 ——街道、乡镇社会保障事务所应自收到救助申请之日起35个工作日内,办结审核审批手续 申办对象资格 ——凡具有本市正式农业户口,家庭年人均收入低于户籍所在区县当年农村低保标准的农村居民; 申办材料 (一)申请书; (二)居民户口簿、居民身份证; (三)优抚困难对象身份证明; (四)六十年代初精减退职老职工身份证明; (五)起义投诚、特赦和刑满释放转业等身份证明; (六)家庭收入情况的有关凭据(出售农副产品所得票据等); (七)夫妻一方为外省市或外区县户口的,需提供结婚证和户口证明,有子女的,同时提供子女户口证明; (八)家庭中的残疾人需提供残疾证,重残人需提供区县残联组织出具的重残证明; (九)夫妻离婚的,需提供离婚证或者离婚判决书以及有关子女抚养和财产分割协议书等; (十)享受城市低保待遇的家庭成员,需提供享受城市低保待遇的证明。 (十一)在外务工人员,需提供有关收入证明; (十二)民政部门认为需要提供的其它证明和材料。 办理程序 (一) 申请人向户籍所在地的村委会提出书面申请。如果符合申请条件,填写《北京市农村居民最低生活保障待遇申请书》,并告知应提供的相关证明材料; (二) 街道办事处或乡镇人民政府社会保障事务所自收到申请后,应当对申请人提出的申请及申请人个人及家庭的实际生活情况进行核查。核查结束后,填写《北京市农村居民最低生活保障待遇审批表》并提出审核意见。 (三) 区(县)民政局核实街道办事处(乡镇人民政府)上报的申请书及相关材料,对符合享受农村低保待遇的,在《北京市农村居民最低生活保障待遇审批表》上签署审批意见,核实救助金额。发放通知。 办理依据 (一)《农村五保供养工作条例》(国务院令141号,自1999年施行; (二)北京市人民政府办公厅转发民政局《关于实施<农村五保供养工作条例>的办法》的通知,(京政办发[1995]22号); (三)北京市人民政府批转市民政局《关于建立和实施农村居民生活保障制度意见的通知》(京政发[2002]15号); (四)北京市民政局、北京市农村工作委员会、北京市财政局关于印发《北京市农村居民最低生活保障制度实施细则》的通知(京民救发[2002]165号)。 XX 填写居民最低生活保障待遇调查表 最主要的是家里不能有电视!不能有车不能有空调!冰箱什么的! 你要什么全有了你就不是低保了! 前,我国的农村低保主要有两种做法。 一是补差法。就是由政府事先确定本年度当地农村居民的最低生活保障线(比如,有的地方规定家庭人均年收入1000元,低于这个水平的就可以申请低保),本人家庭人均纯收入低于上述水平的,就可以提出申请,经村委会同意,报民政部门审核,然后再向群众公示,没有异议的,则由民政部门发放救济金。 救济金数额=(最低生活保障水平线-本人家庭人均收入)×家庭人数。 举例如下:某人一家三口,年度总收入2100元,人均700元。而当地是最低生活保障水平为:家庭人均年收入1000元。于是,该家的救济金数额为: (1000元-700元)×3人=900元 也就是说,对于家庭人均收入未达到最低生活保障水平线的农户,给予补足到当地的最低生活保障水平。 目前,我国城市居民最低生活保障就是采用这种补差法,而且是按月计算,按月补贴的。经济发达地区的农村,也广泛采用了这种补差法,而且也是按月计算,按月补贴的。 二是定额法。就是由政府事先确定本年度当地农村居民的最低生活保障线(比如,有的地方规定家庭人均年收入1000元、800元、600元等几个档次,符合条件的则每年每人补贴一定的数额,详见下表),本人家庭人均纯收入低于上述水平的,就可以提出申请,经村委会同意,报民政部门审核,然后再向群众公示,没有异议的,则由民政部门发放救济金。 举例如下: 家庭人均年收入 年终人均一次性补贴 低于600元的 200元 600-800元的 100元 800-1000元 50元 目前,我国只有少数经济相对较差的地区采用这一办法。 说明:上述两种做法都是以本人家庭收入情况为依据的。而与本人有没有成家,有多少小孩,承包多少土地等,没有直接关系。只要家庭人均收入低于当地规定的最低生活保障线,就可以申请低保。另外需要说明的是,这里说的收入是以家庭为单位的。老人,小孩,有人供养的,应与供养者的收入一并计算。
经适房申购条件:家庭月人均收入低于800元的家庭或家庭月人均收入为1300元以下的特殊群体家庭。特殊群体包括:优抚对象、军烈属、复转军人、残疾人、区以上劳模、离退休人员;无房户或人均住房面积在15m2以下的家庭。
昌平天通苑、回龙观有许多,首先你得先申请经济适用房购房审批表,只有批下来后才可以购买。
我们这里,你这样的情况可以申请!无房证明可以找居委会或者单位开,也可以由单位或者居委会组织评议确定。
你好! 可以!
可以,只要你的户口是城镇户口,年收入少于6万就可以 北京市城镇居民购买经济适用住房有关问题的暂行规定 市建委、市国土房管局 二???年十二月 为建立经济适用住房供应体系,加强对本市经济适用住房购买对象的管理,根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发〔1998〕23号)、《中共北京市委、北京市人民政府关于印发〈北京市进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案〉的通知》(京发〔1999〕21号)和《北京市人民政府办公厅印发〈关于加快经济适用住房建设的若干规定(试行)〉的通知》(京政办发〔1998〕54号)的规定,结合本市实际,制定本规定。 一、本市城镇居民申请购买经济适用住房(以下简称购房),其家庭住房、收入、购房面积应符合本规定。 二、申请购房的本市城镇居民须是无房户和现住房面积未达到本市规定的住房补贴面积标准的未达标户。 三、在2001年底以前,本市城近郊区城镇居民家庭年收入在6万元(含)以下的,可购房。2002年(含)以后年份,本市城镇居民购房的家庭收入标准由市政府有关部门公布。 远郊区县政府可结合实际情况,自行规定本区县居民购房的收入标准,并报市政府备案。 四、家庭收入按夫妇双方的收入之和计算,未婚、丧偶及离异未再婚的按一人收入计算。家庭收入是指下列所得: (一)工资、薪金所得; (二)住房公积金的单位缴纳部分; (三)住房补贴; (四)生产、经营所得和对企事业单位的承包、承租经营所得; (五)劳务报酬所得; (六)股息红利及利息所得; (七)其它所得。 五、家庭收入按本规定第四条规定的上一年的实际发生数核定。 六、下列家庭不需核定家庭收入,可凭有关证明购房: (一)夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭。 机关工作人员是指:各级国家机关、党的机关、人大、政协、法院、检察院、民主党派机关的工作人员;行使国家行政职能、从事行政管理活动并实行国家公务员制度或参照国家公务员制度管理,使用事业编制的单位,如工商所、物价所等;参照国家公务员制度管理的群众团体组织,如工会、共青团、妇联等;受行政机关委托、承担行政职能并使用行政编制的社会团体组织的工作人员。 教师是指下列单位在编并在职的专门从事教育教学工作的教师和教育教学辅助人员:各级政府教育部门主办的各类学校、幼儿园及其它教育机构;经教育主管部门批准,各级政府其它部门及企事业单位主办的各类学校;其它类型的学校。上述单位离、退休的教师和教辅人员。其中,教辅人员包括从事教学、科研和图书资料管理以及实验室和学校行政工作的在编人员。 (二)市政府批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和政府组织实施的危旧房改造项目区异地安置的居民家庭。 七、每户家庭最高购房面积标准按下列规定确定: 以购房当年本市经济适用住房基准价格与职工购房补贴建筑面积标准之积作为经济适用住房的购房总价标准,根据不同地段、不同成本的经济适用住房的不同价格,在总价标准以下具体确定每一家庭的购买面积。远郊区县地点偏远的住房,经批准可适当放宽购房面积。 八、市经济适用住房建设工作领导小组委托北京城市建设综合开发办公室(以下简称市开发办)负责《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》和《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审核表》(以下简称核定表,样式附后)的发放、审核和档案管理。 九、申请人申请购房须如实填写核定表并由所在单位核准(没有单位的由所在街道核准)后送交市开发办。居民凭审核通过后的核定表购房,并作为办理买卖交易和权属登记的证明。 十、对提供虚假收入情况的申请人,一经查出,即取消其购房资格;对开具虚假证明的单位,追究当事人的行政责任,触犯法律的,依法追究法律责任。 十一、凡本规定发布以前已预购房的,也应按本规定重新核定家庭住房、收入和购房面积。 十二、本规定实施中的具体问题由市开发办负责解释。 十三、本规定自公布之日起施行。
没问题~不知道你是否已婚~如果你的商品房是你的名字!~那么我给你出一个主意~你可以在拆迁协议上签上你的配偶的名字~然后用他的名字再买~省去很多麻烦~还有一点~拆迁户买经济适用房~使用经济适用房审批表3~那里基本上不审核你的买房资格~直接就可以购买~别有别的顾虑~ F:张伯楠
上海经济适用房为何经济 记者查询发现,经济适用房的房源多半在市郊。、“经济适用房根本都是在这种的方位,否则怎样廉价呢?”智云咨询房产分析师张立志告诉记者,“许多经济适用房也许是由于房源不行,用的动迁房,周围的教学医疗配套设备并不完善。” 在查询采访中,记者还发现一个景象,“许多置办经济适用房的住户,并不寓居,而是将房子租借。”换句话说,非刚需人群混进了经济适用房申领名单中。 “私自租借经济适用房是违规的。”蔡为民指出,政府需求更多的方针来挑选真实契合经济适用房条件的购房者,完善有关的法令准则,才干够发挥经济适用房的最大作用。
拆迁是强制性的,不需要先征得同意,提交以下资料到城市房屋拆迁管理办公室办理即可: 1.办理房屋拆迁许可证的书面申请 原件一份(申请单位加盖公章,说明申请原因、用地基本情况等); 2.建设用地批准文件 复印件一份(并提供原件核对); 3.建设用地规划许可证 同2; 4.规划设计要点 同2; 5.项目立项批文和固定资产投资计划 同2; 6.办理存款业务的进入机构出具的补偿安置资金专用帐户的存款证明 原件一份(若属市政、公益项目提供资金来源证明); 7.拆迁计划和拆迁方案 原件一份(空白表格可到市拆迁办领取或上网下载); 8.拆迁范围地籍图 原件一份; 9.查房屋产权情况登记表 原件二份(空白表格可到市拆迁办领取或上网下载); 10.拆迁范围内的在册户籍人员名单 原件一份; 11.产权自有未设定抵押权的补偿安置用房产权证明资料 同2; 12.授权委托书 原件一份(申请单位加盖公章。1-2名代理人,明确委托内容、权限、期限); 13.地形图 原件一份; 14.需委托拆迁的,还要提供委托拆迁合同 原件一份(已办备案手续); 15.若需补办历史用地手续的,提供历史用地的来源证明 同2。 好多字,辛苦啊,希望有帮助!
一.你可以购买. 二.你要去经济适用住房办理中心去办审批表. 三,你可以购买,因为你的户口已经在京.
动迁办理产权人,是根据动迁协议上填的是谁的名字,如果你们动迁协议上写的是你公公的名字,那么产证上就不能做其他人的名字,如果要做你老公的 名字上去,就得要求动迁组更改动迁协议上得名字 办理产证时要交得税是这样计算得:首先看动迁协议上对你原来老房子得评估价,有老房子得评估价和现在分到房子得总价之间得差,如果老房子的评估价大于新房子的价,那么你们就不用交契税了,如果是小于的话,你们差价部分交15%。除此之外还要交产证成本费,印花税,交易费,这些费用是不多的。
经济适用房的购买,目前国内许多大城市控管很严格。而且一直是供求差距太大,很难买到。由于价格较低,也有不少人想方设法买到经济适用房再进行转让,从中挣取差额。即使你附合一切购买经济适用房的条件,也应提前和开发商或是房管部门有些人进行充分沟通,必要时甚至可通过售楼人员在项目正式开盘之前,进行内部认购。 呵呵,这个事情一半还要看运气。
是不是为了申请经适房,假离婚呀?
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