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白酒不会过期,保健酒会过期; 因为白酒的高酒精含量对微生物有一抑制作用,且几乎不含糖份; 而保健酒含糖量较高,酒度也低,较适于微生物生长; 白酒酒瓶上只标明生产日期,而保健酒还会注明保质期; 另外，要提醒的是酒一旦开瓶了最好一次性饮完，因为开过的酒会与空气接触，除了被氧化外，还为耗氧微生物提供了氧气，加速了酒的腐败变质。贮藏的温度和地方也要注意。
你可以直接到当地商业银行咨询，现在的情况很难以别的地方的贷款规定来套用。
如果财产是你父亲的.你就不用担心.二楼的已经说得很明了.在第一顺序继承人缺位时,第二顺序继承人始取得法定继承权.
分房的面积如果达到标准，另一方不再享受补贴，如果不达标，双方都可以享受差额补贴。
具体问题单位做法不合理合法。协商不成可以起诉解决问题。
你好! 住房补贴并非国家发放的,福利分房也不是国家规定的,不同的单位有不同的规定和福利标准,这些都是单位政策规定的.所以,只能按照具体单位的制度和规定-----哪些人享受福利分房?哪些人享受住房补贴? 具体的问题和要求可以和单位的工会组织或行政部门咨询或商量.
找开发商直接协商解决。
1、不贵的，但也要问清楚收费项目、收费标准的； 2、还是办好自己的房证放心。 3、有可能只有房证没有土地证，这样的房子可以住但不能卖，如果要卖还要补交土地出让金的。
需要去住房管理中心开证明
是的。1998年底，取消实物分房制度的消息已经传开，各单位也在着手进行房改，大部分的人可以说第一次真正意义上拥有“自己的”房子。1999年元旦，国家货币化分房政策正式出台，这让很多人开始认识到“楼市”的概念。
<p>市人民政府《关于实行住房货币分配有关问题的通知》（穗府〔2000〕18号）规定：“本市企业和自收自支事业单位以及中央、外地驻穗单位，可根据本单位的实际情况和经济承受能力，参照市人民政府穗府〔1998〕21号文制定本单位住房货币分配方案。”企业住房货币分配按照“因企制宜、方式多样、方案自选、民主决策、稳步实施”的原则开展。企业住房货币分配方案由企业根据本单位经济承受能力和实际情况制定并经职代会讨论通过报主管单位批准后实施，职工享受的住房补贴资金由所在企业负担。您所咨询的问题可直接向您亲属所在单位的职代会或工会了解情况，按其制定的住房货币分配方案执行。如您还有不清楚的地方，欢迎再来信，我们将热忱为您服务。谢谢！</p>
1、如果你的房屋办理房证超过5年且是你家目前唯一的一套住房，或者现在还有新房但没办房证，那么你就可以免税； 2、如果你家现在还有其他住房，也有房证，那么就需要交个人所得税了； 3、对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入，但必须保证各税种计税价格一致。 4、对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。 5、已购公有住房原值：原购公有住房标准面积按当地经济适用房价格计算的房价款，加上原购公有住房超标准面积实际支付的房价款以及按规定向财政部门(或原产权单位)交纳的所得收益及相关税费。 6、 合理费用是指：纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。 7、支付的住房装修费用。纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票，并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致的，经税务机关审核，其转让的住房在转让前实际发生的装修费用，可在以下规定比例内扣除： (1)已购公有住房、经济适用房：最高扣除限额为房屋原值的15%； (2)商品房及其他住房：最高扣除限额为房屋原值的10%。 8、支付的住房贷款利息。纳税人出售以按揭贷款方式购置的住房的，其向贷款银行实际支付的住房贷款利息，凭贷款银行出具的有效证明据实扣除。 9.纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等，凭有关部门出具的有效证明据实扣除。
天津市符合租房补贴条件的家庭，从起可携带家庭成员身份证、户口簿、住房权属证明、收入证明等相关证明材料前往户籍所在地街道办事处申请。 申请廉租住房租房补贴的家庭应当同时符合下列条件： 1.具有天津非农业常住户口(含非农业城镇集体户籍)； 2.家庭上年人均月收入低于1260元(含)；获得市级以上劳动模范(保持荣誉)人员的家庭、获得市级以上见义勇为荣誉称号人员的家庭和“三属”家庭，上年年收入低于4.5万元(含)； 3.家庭人均认定住房使用面积低于9平方米(含)； 4.家庭人均财产低于5万元(含)； 5.未享受其他住房保障政策(含取得住房保障资格)。 已承租公共租赁住房的家庭且符合上述条件的，可申请廉租住房租房补贴。 申请经济租赁房租房补贴的家庭应当同时符合下列条件： 1.具有天津非农业常住户籍； 2.家庭上年人均月收入低于2400元(含)； 3.家庭人均认定住房使用面积低于9平方米(含)； 4.家庭人均财产低于5万元(含)； 5.未享受其他方式住房保障政策(含取得住房保障资格)。 已承租公共租赁住房的家庭且符合上述条件的，可申请经济租赁房租房补贴。 廉租住房租房补贴标准是多少？ 答：廉租住房租房补贴标准为：市内六区每月每平方米使用面积36元，环城四区和滨海新区每月每平方米使用面积34元，武清、宝坻区和静海、宁河、蓟县每月每平方米使用面积28元。 经济租赁房租房补贴标准是多少？ 答：经济租赁房租房补贴标准为：市内六区每月每平方米使用面积19元;环城四区和滨海新区每月每平方米使用面积17元;武清区、宝坻区和静海、宁河、蓟县每月每平方米使用面积15元。 租房补贴住房面积保障标准是多少？ 答：租房补贴住房面积保障标准均为人均使用面积12平方米 租房补贴月补贴额如何计算？ 答：月租房补贴额=月租房补贴标准×家庭应补贴面积 家庭应补贴面积按照家庭现住房使用面积与租房补贴面积保障标准的差额计算。即家庭应补贴面积=租房补贴面积保障标准(12平方米/人)×享受租房补贴家庭人口-现住房使用面积。家庭应补贴面积小于15平方米的，按15平方米计算。 例如：市内六区某三口之家，家庭成员为申请人、配偶和未婚子女，其家庭收入、财产均符合廉租住房租房补贴条件，家庭现住房使用面积为24平方米。该家庭月租房补贴额计算： 1、家庭应补贴面积：12×3-24=12(平方米)，该家庭应补贴面积小于15平方米，故按15平方米计算。 2、家庭月租房补贴额：市内六区廉租住房租房补贴标准为每月每平方米使用面积36元，该家庭月租房补贴额为36×15=540元。 经济租赁房租房补贴月补贴额计算同上。 享受廉租住房租房补贴家庭，每月最低可申领多少补贴？ 答：符合“廉租房”租房补贴条件家庭，每户最低月租房补贴额为：市内六区每月540元、环城四区和滨海新区每月510元、武清区、宝坻区和静海、宁河、蓟县每月420元。 享受经济租赁房租房补贴家庭，每月最低可申领多少补贴？ 答：符合经济租赁房租房补贴条件家庭，每户最低月租房补贴额为：市内六区每月285元、环城四区和滨海新区每月255元、武清区、宝坻区和静海、宁河、蓟县每月225元。
1、单位的“福利房”其所有权是单位的，个人没有所有权，既然不是个财产，个人就无权买卖、赠与、继承和分配。 2、在法律上确认房屋的产权是以房产证为准的。当房改时由你哥哥购买后，该房的房产证应该是他的名字，即这房子成了他的了。 3、但那份协议书如果你哥哥签字了，则是有效的。可以按协议的约定办。如果他不按协议办，则属于合同违约。
葡萄酒的保质期，是个不确切的概念。不是就在保质期内，质量没问题，过了保质期，质量就有问题，不能喝了。事实上，过了保质期的葡萄酒照样能喝。外国人的葡萄酒商标上，不标明保质期，没有保质期的概念。 按国人的理解，在保质期以内的葡萄酒，应该是澄清的，不得浑浊，不得有沉淀，口感效果也应该是最好的。超过保质期的葡萄酒，可能出现浑浊沉淀，口感质量下降，但仍可以饮用。 多年陈酿的红葡萄酒，如用赤霞珠、品丽珠葡萄酿造的干红葡萄酒，经过二年全新橡木桶贮藏，口味很硬，又苦又涩，必须经过十年左右或十年以上的瓶储，口味才能变得柔软、丰满、醇厚、浓郁，成为名副其实的陈酿佳酒。法国勃根地和波尔多生产的A.O.C 级的红葡萄酒价值连城，有些是人们的收藏品。对这类价值极高的红葡萄酒，出现浑浊和沉淀是很正常的现象。这样的红葡萄酒饮用时，需要倒一下瓶，把瓶底的沉淀分离掉，能够给人超值享受。 葡萄酒的保存 ①、酒瓶应横卧或倒置，使木塞湿润胀紧，避免氧化。 ②、防止阳光直射，阳光和荧光类光线容易使酒氧化。 ③、不宜长期存放在冰箱中。 ④、理想的温度是13~18度。 ⑤、环境空气清新，无异味。 ------------- 白酒经过较长时间的贮存，其质量会变得温润醇厚。因此，有些人认为白酒越陈越好。其实，并不尽然。虽然白酒没有保质期，但酒在存放过程中，酒中的醇类会和有机酸起化学反应，产生多种酯类物质，各种酯类都具有各种特殊的香气。由于酒中的酯化反应相当缓慢，因此，优质酒一般需要贮存三四年，甚至更长一点的时间。但是，酯化反应到了一定程度就会趋向平衡，出现停止状态，如果继续贮存，会使酒精度数减少，酒味变淡，挥发损耗也会增大。特别是目前有些中档和低档白酒，在勾兑过程中添加了香味剂，这类酒更不能较长时间存放。否则，酒质会变得苦涩腻味。所以，白酒贮存也有适当的时间，并非越陈越好。 白酒易挥发、渗漏，气温升高还会外溢。因此，散装白酒在零售、使用时必须注意以下几点： ⑴盖严 在付货暂停时，要将酒容器的盖盖好，封严，以防挥发，减少酒的风耗。 ⑵勿太满 容器不要装得太满，以免气温升高造成酒的外溢。还要经常检查酒的容器，发现渗漏，要及时采取措施处理。 ⑶减少损耗 售取酒时不要距离容器太远，并要用酒盘接酒。售取酒的工具用完后要及时放回缸内，以保持工具的潮湿，减少酒的皮沾。随着科学技术的不断发展，机械化、自动化的贮售酒工具将日趋增多，要很好地学习和掌握其使用方法。 ⑷适当搅拌 白酒是酒精和水的混合液，两者是无限溶解的。但由于比重不同，酒在贮存过程中，上层的酒度偏高，下层的酒度偏低；如果久存，封盖又不严密，上层的酒口味又会偏淡。为了保证酒度和口味的一致，故在零取前要用一木耙，适当搅拌，上下勾匀。
weiqing1943:你好！ 不能！
你好： 什么是福利房？先搞清这个问题。福利房是单位给本职工享有的房子，（价格低）房产必须有土地证和房产证才能上市。（买卖）所以，这是问题的前提。 若只有房产权，只能永久居住（按单位的规定）又何谈继承呢？ 若两证齐全。那么，按继承法规定，属于夫妻之间的共同财产，作为子女有继承的权利。
拆迁一般都是“还面积”，就是按拆迁面积给予补偿，这就与户口无关了。但对于面积过小或“无房户”由开发单位给予代建安置的，会涉及户口，只要在拆迁前户口已经在此的就得按拆迁人口计算，没有与房主是什么关系算什么关系不算的规定。
1、小儿子是否能继承全部房产？其他兄姐是否能继承一部分房产？ 因房产证和付款全有小儿子，所以可以全部继承 2、有关这方面的法规在哪里能找到 不用找，小儿子的房子现在要经过房产局，房产局记录是小儿子谁都拿不走
这个最好咨询一下律师吧。。律师比较清楚一点。。
一、你爷爷部队离休干部，根据部队离退休干部安置政策的规定，一是住部队原房、二是进干休所、三是回原籍自建房屋（异地安置）。你爷爷是84年异地安置所建的房屋子，根据《1987年城乡建设环境保护部关于印发《城镇房屋所有权登记暂行办法》的通知》第三条：“城镇房屋所有人（自然人和法人）都必须在限期内到房屋所在地登记机关申请登记，领取房屋所有权证。”的规定，你爷爷当下可以申请登记，领取房屋所有权证。尽管你爷爷当时没有申请登记，所以此房没房产证和土地使用证，县房管局也不给办，但这并不改变该房屋所有权人的性质。现在你爷爷奶奶都已经过世，故该房产是你爷爷奶奶的遗产。 二、是不是已经过了诉讼时效？ 当然没有超过诉讼时效。依据有二。一是根据《中华人民共和国继承法》第二条：“ 继承从被继承人死亡时开始。”和《中华人民共和国物权法》第二十九条 ：“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。 ”之规定，其实该房产在你爷爷过世时起，该房产尽管没分割，但实际上已经是你奶奶和你父亲、你姑共同共有了。继尔你奶奶去世时，该房就成为你父亲、你姑共同共有了。无论是爷爷去世23年还是你奶奶去世15年后，你姑要求分割共同共有的房产当然不会超过诉讼时效。二是诉讼时效，在我国目前来说还是一种债权请求权，而不是物权请求权。 三、你奶去世15年后，由你父亲出资盖东西屋偏房，这是该案判决正确与否的关键。 如果你父亲有盖东西屋偏房的政府批文或者是你姑承认是你爷爷奶奶去世后由你父亲所建，你父亲可以提起上诉，要求改判。如果没有这些相关的证据，你父亲因提起上诉启动二审程序，只会增加你父亲的诉讼成本，再说你父亲和你姑本是同根生，又何必分得太清楚呢？ 四、建议楼主，对待自己上一代的事就让他们自己去解决吧。
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