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有两种，由借款人自行选择： 1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息; 2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
借款人应按借款合同约定的还款计划和还款方式自贷款发放次月起用代扣或柜台两种途径偿还贷款本息： 1、正常还款：借款人委托贷款银行通过储蓄卡、存折等方式代扣偿还贷款本息。 借款人在委托贷款银行通过储蓄卡、存折代扣每月偿还贷款本息的同时，也应委托公积金中心和贷款银行，在其按月偿还贷款本息后，每月提取本人及配偶的住房公积金(含补充住房公积金及按月住房补贴)划入借款人住房公积金卡银行储蓄账户，作为下月偿还贷款本息的代扣资金。 2、提前还款： 公积金贷款和组合贷款公积金部分的提前还款应到公积金中心各区县管理部办理。组合贷款按揭部分的提前还款应到贷款银行网点办理。 办理个人住房公积金贷款的职工，贷款当前不存在逾期未还的，可到公积金中心各区县管理部申请直接利用本人及配偶住房公积金账户余额，提前偿还公积金贷款。在、办理组合贷款的职工，贷款当前不存在逾期未还的，还可到银行柜台申请申请提取本人及配偶住房公积金账户余额，提前偿还个人住房公积金组合贷款中按揭部分。 除了等额本金、等额本息，还有一种叫做自由还款的还款方式在公积金贷款中比较常见。自由还款是指借款人申请住房公积金贷款时，公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后在每月还款额不少于这一最低还款额的前提下，根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。适合收入稳定，有提前还款打算的人。 自由还款方式相比等额本金、等额本息还款法，具有以下几个特点： 1.只要不低于最低还款额,借款人可以自由设定每月的还款金额，最大程度地方便了借款人。 2.借款人可以通过公积金管理中心客户服务电话调整每月的还款额，操作省时省力，避免了办理提前还款等操作手续。 3.目前设定的最低还款额与等额还款方式比较，还款数额有一定程度的降低，有利于借款人的债务安排。 4.除最后一期外，每月先按照借款人通知的金额扣款，如果还款账户余额不足，还要按照最低还款额进行二次扣款，减少借款人贷款逾期的可能性。
1、正常还款：贷款人托付贷款银行经过储蓄卡、存折等方法代扣归还贷款本息。贷款人在托付贷款银行经过储蓄卡、存折代扣每月归还贷款本息的同时，也应托付公积金基地和贷款银行，在其按月归还贷款本息后，每月获取自己及爱人的住宅公积金(含补充住宅公积金及按月住宅补贴)划入贷款人住宅公积金卡银行储蓄账户，作为下月归还贷款本息的代扣资金。 2、提早还款：公积金贷款和组合贷款公积金有些的提早还款应到公积金基地各区县处理部处理。组合贷款按揭有些的提早还款应到贷款银行网点处理。 处理个人住宅公积金贷款的员工，贷款当时不存在逾期未还的，可到公积金基地各区县处理部请求直接利用自己及爱人住宅公积金账户余额，提早归还公积金贷款。在、处理组合贷款的员工，贷款当时不存在逾期未还的，还可到银行货台请求请求获取自己及爱人住宅公积金账户余额，提早归还个人住宅公积金组合贷款中按揭有些。 除了等额本金、等额本息，还有一种叫做自在还款的还款方法在公积金贷款中对比多见。自在还款是指贷款人请求住宅公积金贷款时，公积金处理基地依据贷款人的贷款金额和期限，给出一个最低还款额，今后在每月还款额不少于这一最低还款额的前提下，依据本身的经济状况，自在安排每月还款额的还款方法。适合收入安稳，有提早还款计划的人。 自在还款方法相比等额本金、等额本息还款法，具有以下几个特色： 1.只需不低于最低还款额,贷款人能够自在设定每月的还款金额，最大程度当地便了贷款人。 2.贷款人能够经过公积金处理基地客户服务电话调整每月的还款额，操作省时省力，避免了处理提早还款等操作手续。 3.现在设定的最低还款额与等额还款方法对比，还款数额有必定程度的下降，有利于贷款人的债务安排。 4.除最终一期外，每月先依照贷款人告诉的金额扣款，如果还款账户余额缺乏，还要依照最低还款额进行二次扣款，减少贷款人贷款逾期的可能性。
可以啊，这是私下的事情不过A借公积金给B使用，要是B不还款或忘记了等等的，如果以后A要贷款的话，A的信誉将会降低导致不能贷款或贷不到想贷的款
没有用公积金贷款是不能用公积金还款的，这是有相关规定的，如果想要用公积金还款的话，必须要转成公积金贷款，不过有些楼盘是不支持转的，你这个要去问问。
在当初购房时就应该选择公积金贷款，利率很低的，或者组合贷款也还可以，如果你已办妥商业贷款手续，那就要与信贷机构协商了。
可以，凭结婚证到办理银行和公积金管理中心办理
自由还款是指借款人申请住房公积金贷款时，公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后在每月还款额不少于这一最低还款额的前提下，根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。 等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。 等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
1、如果当地公积金可以按月还贷，申请按月还贷。 2、如果签订了按年度自动冲抵，则每年4月、10月(各地可能不一样)银行自动冲抵一次。 3、如果啥都没有签订。则根据当地要求时间带个人身份证、房产证，借款合同，公积金支取单(公积金和住房补贴)，到当地公积金中心支取，可能需要先到银行打印本年度对账单。注意：很重要，开的转账单上，最好要求不要写公积金贷款还是商业贷款，这样如果你是组合贷款，就可以用来冲抵商业贷款，比较合算。
借款人应按借款合同约定的还款计划和还款方式自贷款发放次月起用代扣或柜台两种途径偿还贷款本息： 1、正常还款：借款人委托贷款银行通过储蓄卡、存折等方式代扣偿还贷款本息。 借款人在委托贷款银行通过储蓄卡、存折代扣每月偿还贷款本息的同时，也应委托公积金中心和贷款银行，在其按月偿还贷款本息后，每月提取本人及配偶的住房公积金（含补充住房公积金及按月住房补贴）划入借款人住房公积金卡银行储蓄账户，作为下月偿还贷款本息的代扣资金。 2、提前还款： 公积金贷款和组合贷款公积金部分的提前还款应到公积金中心各区县管理部办理。组合贷款按揭部分的提前还款应到贷款银行网点办理。 办理个人住房公积金贷款的职工，贷款当前不存在逾期未还的，可到公积金中心各区县管理部申请直接利用本人及配偶住房公积金账户余额，提前偿还公积金贷款。在、办理组合贷款的职工，贷款当前不存在逾期未还的，还可到银行柜台申请申请提取本人及配偶住房公积金账户余额，提前偿还个人住房公积金组合贷款中按揭部分。 除了等额本金、等额本息，还有一种叫做自由还款的还款方式在公积金贷款中比较常见。自由还款是指借款人申请住房公积金贷款时，公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后在每月还款额不少于这一最低还款额的前提下，根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。适合收入稳定，有提前还款打算的人。
沈阳已经和省内其他13个城市完全开通住房公积金互贷业务，即省内其他城市职工可用公积金到沈阳购房，在贷款额度、贷款条件、贷款利率等方面享受与沈阳市民贷款的同等待遇;利用公积金贷款买房是很便利的，可是很少有人了解公积金还款的具体金额，下面我们就借助这个公积金贷款还款表，来帮助大家熟悉还款细则吧。 在沈阳，购房公积金也成为很多购房者的有力后盾，随着2012年6月对公积金贷款利率政策的调整，让更多的人享受到公积金购房带来的方便和实惠。即将置业的沈城百姓，尤其是刚需置业者更加期待新政策的出台。 目前辽宁省内各市之间可以跨地区使用公积金贷款买房，但暂不支持沈阳职工去外省使用公积金贷款买房，但可以回沈阳办理公积金提取业务。
1、借款人授权管理中心自第一个约定还款日起按月扣划其住房公积金账户资金转账偿还贷款，且该授权不可撤销。借款人配偶也可委托管理中心按月扣划其住房公积金账户资金转账偿还贷款。 2、借款人须在代办银行开立个人银行结算账户作为还款账户，并授权代办银行可随时以自动转账方式从该账户扣划资金偿还贷款。
你好! 1.用你的公积金帮其买房,那你的名字也要写上购房合同,这套房将来你也占了产权了!这是对你朋友不利的地方! 2.你用你的公积金帮你朋友贷款买房了,将来你自己要买房,就没法用公积金贷款了! 3.你用你的公积金帮你朋友贷款买房,万一你朋友到时候还不出钱,虽然银行会拍买房产来收回贷款(若拍买的款项不够还贷款的,还是要向你追讨的),但你的个人信用度就受影响了,对你以后办理信用卡等需要个人资信度的事物,都会受到影响!
助学贷款逾期记录可能会对申请公积金贷款产生一定的影响，不过公积金贷款的具体审批由当地住房公积金管理中心负责，所以申请公积金贷款时，最好将助学贷款的逾期原因与公积金管理中心进行充分沟通和说明，看其是否能酌情考虑。 申请了助学贷款的学生，在毕业之后一定要按照贷款合同的约定，按时足额还款，以免留下不良信用记录。
希望能说的更清楚点，你是贷款多少年啊？你每年的还款能力是多少？既然公积金这么多说明你的工资不少。 从根本上来说，等额本金和等额本息对我们都是一样的，银行都不吃亏，你也不一定占便宜，不存在那种省钱的说法，具体我就不说了，你可以随便查资料，只能从你还款能力上来说较为适合那一种。 我认为还是等额本息还款好一点，因为你的公积金每年很固定，完全可以用公 积金贷款16年，每月还款2098.3(元)这样你几乎不用自己再额外掏钱来还款，只要跟贷款银行签个公积金代扣协议，用公积金来还款即可，额度固定。 而等额本金，如果同样贷款30万16年，还利息93363.75。只比等额本息的102872.88少8000多，能节省的并不多，而且你初期还款压力大，到后期虽然压力小了，但你的公积金也剩下了，用不完，也不能取出来，除非你再买房，不然只能等你退休的时候取出来，另外，你还应该考虑到货币的贬值因素，那8000多元更要缩水了，因此，我还是建议你用等额本息，贷款16年，几乎不用动用你每月实际发到手的钱，而且数额确定，更加直观。 下面我列一下这两种的比较，你自己再斟酌一下，希望对你有所帮助 等额本息还款法和等额本金还款法的比较 1、等额还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。 由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。 这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择！ 2、等额本金还款法，即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。 由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减（月递减额＝月还本金×月利率）。例如同样是借10万元、15年期的公积金贷款，等额还款法的月还款额为760.40元，而等额本金还款法的首月还款额为923.06元（以后每月递减2.04元）,比前者高出163.34元。由于后者提前归还了部分贷款本金 ，较前者实际上是减少占用和缩短占用了银行的钱，当然贷款利息总的计算下来就少一些（10年下来共计为3613.55元），而并不是借款人得到了什么额外实惠！ 此种还款方式，适合生活负担会越来越重（养老、看病、孩子读书等）或预计收入会逐步减少的人使用。 可见，等额本金还款方式，不是节省利息的选择。如果真正有什么节省利息的良方，那就是应当学会理智消费，根据自己的经济实力，量体裁衣、量入为出，尽量少贷款、贷短款，才是唯一可行的方法。
可以，根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：<br/>1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； <br/>2、偿还购建自住住房贷款本息的； <br/>3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的； <br/>4、离休、退休的； <br/>5、出境定居的； <br/>6、职工死亡、被宣告死亡的； <br/>7、享受城镇最低生活保障的； <br/>8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； <br/>9、管委会依据相关法规规定的其他情形。 <br/>总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
公积金最长贷款年限为30年！
可以提前还款。 公积金贷款还款一年以上（有的地方规定6个月）后，可以申请提前还款。另外贷款合同中也有约定。 提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。携带：贷款合同、最后一期的银行还款回单、本人身份证，贷款申请就行。提前部分还款后，本金余额减少，银行要重新计算月还款额或还款期限，如果还款期限不变，重新计算后，月还款额减少。
不行了，只能在你还贷期间取你的住房公积金 <br/> <br/>一旦你把贷款还清，公积金就取不了了，直到你退休的时候会一次性给你
住房公积金贷款流程:<br/>贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；<br/>对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；<br/>公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；<br/>银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；<br/>以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
按照目前政策，购买外省市住房在产权证发放日起的六个月内可以办理一次性的购房提取，但不能使用本地缴存的公积金冲还异地商业贷款。<br/><br/>公积金提取条件：<br/><br/>职工有下列情况之一的，可申请提取本人及其配偶住房公积金：<br/>购买、建造、翻建、大修自住住房的;<br/>偿还购房贷款本息的;<br/>租房自住的;<br/>本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的;<br/>遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的;<br/>被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。<br/>职工有下列情况之一的，可申请提取本人住房公积金：<br/>离休、退休的;<br/>完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;<br/>出国定居或到港、澳、台定居的;<br/>与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的;<br/>与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁，且家庭生活困难的;<br/>非户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的。<br/>职工死亡或被宣告死亡的，由其继承人或受遗赠人申请提取职工个人住房公积金账户内存储余额。
不可以，但是能以夫妻双方的名义买，老公做贷款人 <br/><br/>购房合同上不能只写老婆一个人的名字，要写夫妻双方的名字，这样老公才有资格去贷款。
1099
可以直接把商业贷款转成住房公积金的 只不过手续繁琐一点
您好，对于婚前一人贷款购买的住房，婚后是可以提取双方的住房公积金帐户余额用来偿还贷款的。若您配偶是在住房公积金管理申请了公积金贷款，您可持公积金借款合同原件、夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件、公积金联名卡原件及复印件到管理签订一份委托提取协议。房子是在您名下的，您配偶名下是没有房子的。但是判断首套房和二套房都是以家庭为单位的。
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