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“三大一小”作参考 近年来，发展商在户型设计时大多遵循“三大一小”的原则。一般来看，大厅普遍被认为比较好用，那么是厅越大越好呢？ “三大一小”是近年户型设计中的流行趋势。然而，人们也看到许多发展商盲目追求“三大一小”概念，在居室总面积确定时，把厅设计得过大而卧室过小，破坏了居室内部的协调性与合理性。 由于现在主卧室已逐渐成为人们的重要生活空间，功能较以前增加了许多，相应也要求扩大主卧室面积。而户型设计时，可进入式衣柜（Walk-incolset）的出现，也使得主卧面局为灵活，房间进深可以适当增加。这种情况下再墨守“三大一小”的原则，一味过度追求大厅，就是很不恰当的了。 厅与臣室宜独立 前几年北京常见的居室户型主要是以厅为中心的户型，而近年来又有一种厅与卧室相对独立的户型在北京悄然兴起。后者与前者相比，多了一条走廊，这是否是对面积的一种浪费呢？ 从表面上看，后者的走廊无法利用，似乎浪费了面积。但是前者虽然没有走廊，但厅的周围却有很多的门，而门口附近的空间是无法利用的，这实际浪费了一定面积。而几个门前边无法使用的面积往往和后者的走廊面积大体相当。 厅与卧室分开，可使卧室私密性得到保证，厅与卧室功能不会相互干扰，其合理性是显而易见的。所以这种厅与卧室相对稳定的户型，能够权好的满足客户各方面的需求，将成为越来越多的购房者选择户型的主流方向。 厅跨最好有3.9米 另外，在厅的选择上，面宽（或称厅跨），也是一个较为关键的因素。面宽太小会给使用带来极大不便。一般而言，应在3.9米以上较为适宜，至少也应满足3.6米。
1：观察户型是否规则方正，杜绝奇形怪状 1)户型规则，最好是正方形，或者对称户型。因为这样的户型整体利用率高，实际生活面积大； 2：观察客厅是否朝南，客厅朝北慎选 观察客厅是否朝南。主要是看客厅是否有朝南的阳台，或者朝南的窗户。客厅朝北，采光通风都比较差，冬天阴冷。 3：南北通透户型速度入手 观察客厅南北是否都有窗户（阳台），能否让空气对流，判断是否南北通透户型。 4：全南全明户型可选 北边没有窗户的户型，观察是否所有的卧室都朝南（判断是否全南户型）。若北边既没窗户，卧室又不在南面的，垃圾户型无疑！ 5：南北都带飘窗可选 南北户型前提下，观察朝南的房间有几个？朝北的房间有几个？朝南的房间越多越好，朝北的房间控制在0-1个。朝北的越多，户型越差。 6：厨卫有窗可选 观察是否明厨明卫设计。简单说，就是看厨房卫生间是否有窗户。厨房没窗户呛自己，卫生间没窗户湿气出不去。卧室里面的卫生间必须要有窗户。 7：走廊户型可选 观察是否有走廊，走道是比较“鸡肋”的地方，除了走，似乎没有更多用处。但走廊一般连接各个活动区或休息区，会增加空间开阔感，并且起居比较方便。一般大户型会比较注重走廊的设计。
优点： 明厨明卫，南北通透，户型紧密，没有太多浪费，很大的观景阳台，除了可以带来阳光、空气、绿色外，还可以在这里种花、晾衣物、健身，北边的生活阳台除了可以储物，最主要的是他同时解决了厨房、卫生间的采光问题.. 缺点： 最大的缺点，主卧设计不好：1.主卫对着床，这在风水上是犯大忌的；2.没有放衣柜的地方，不得不放到可以做休闲厅或小书房的位置上，如果再做书房或休闲厅，有些破坏情绪了.. 还有一点小问题，这么大的房间少了一个衣帽间..
jy02439749：你好 其实厨房又不是卫生间，对着门也没什么，很多人为了展现自己做了一组漂亮的橱柜，而千方百计的想把门改到门口去呢。而且客厅的墙即使能打我也不赞成你打，那块地方放一组酒柜加餐桌正好，开了门走动起来就不方便了.. 我先帮你算算家里都要用到哪些东西，及最低标准 1.水路改造：按20米计算，连工带料30/平米约600元 2.电路改造：按120米计算，连工带料30/平米约3600元 3.墙面积250平米，腻子涂料按25元/平米计约6250元 4.厨房卫生间墙地砖按80平米（40元/平米瓷砖，20/平米人工），约4800元； 5厨房卫生间吊顶16平米*80元（铝扣板、塑钢都可）要1300元； 6.卫生间；淋浴房1600元；坐便器500元；镜子100元；柱盆500元，浴巾架、毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等500，合计3200元 7.整体橱柜按4.5米计算，每米800元约3600元； 8.复合地板按85平米*80元计算约6800元； 9.免漆门共6套计算*500元要3000元；哑口窗套合计约1000约4000元 10.大理石窗台及过门石约1000元； 11.客厅或餐厅吊顶等木工约1000元； 12.淋霸300元 13.冷热水龙头两个300元、普通龙头两个（洗衣机和拖把池）100元、门锁、门吸、合叶3套计150=450元，合计850元； 14.阳台贴外墙砖加地砖15米（材料30元/平米，人工20元）约750元 15.陶瓷墩布池100元；龙头50元，晾衣架350元；合计500元 16.阳台钛合金隔断门4平米*200约800元 17.0元 18.开关面板：1000元 19.灯具约1000元 20.窗帘套约1000元 21.垃圾清运200元 22.洁具安装200元 23.灯具安装200元 24. 以上总计：42950元，这是装修基本配置，另外很多都没具体尺寸，我凑合算的，回去把实际尺寸填上，基本上就这些了，一般装修都会超预，你自己悠着点，我是按比较低的标准算的，你就别再买的便宜了，再低的质量绝对不保了；紧一紧4.5万能下来，手一松6万也下不来，悠着点喽.. 希望装修给你一个好心情~~
第一招：看玻璃 ??①看玻璃是否通透，有无杂点、气泡等缺陷。制作玻璃材料的不纯或工艺的缺陷会使玻璃有结点和气泡等缺陷，降低玻璃的机械强度等。 ??②看玻璃原片是否有3C标志认证。3C认证是中国强制性产品认证的简称，淋浴房产品无此标志则不能销售。 ??③看玻璃碎片样板。根据国家标准安全钢化玻璃每50*50的面积碎片要达到60粒以上。 ??第二招：看铝材 ??①看铝材的硬度。淋浴房铝材往往要支撑几十公斤玻璃的重量。如果硬度和厚度不行，淋浴房寿命很短。合格的淋浴房铝材厚度均在1.2mm以上，走上轨吊玻璃 铝材需在1.5mm以上。铝材的硬度可以通过手压铝框测试，硬度在13度以上的铝材，成人很难用手压使其变形。 ??②看铝材的表面是否光滑，有无色差和砂眼，及剖面光洁度情况。二手的废旧铝材在处理时，表面的处理光滑度不够，会有明显色差和砂眼，而且剖面的光洁度偏暗。 ??第三招：看滑轮 ??①看滑轮的材料和轮座的密封性。滑轮的轮座要使用抗压、耐重的材料，比如304不锈钢、高端合成材料。轴承密封性好，水汽不易进轮子，轮子的顺滑性得到保障。
进门你可以做个屏风挡一下,屏风下面可以做鞋柜
看粒子度。取一透明的玻璃杯，盛入半杯清水，然后，取少许水性涂料，放入玻璃杯的水搅动。凡质量好的水性涂料，杯中的水仍清晰见底，粒子在清水中相对独立，没粘合在一的阴阳离子，粒子的大小很均匀；而质量差的水性多彩涂料，杯中的水会立即变得混浊不清，且颗粒大小呈有分化，少部分的大粒子犹如面疙瘩，大部分的则是绒毛状的细小粒子
在具体的操作上，还要剔除笨重规矩的家具，在背景墙、装饰摆件上部可打破常规，将装修的困难区域改造成衣帽间，或是在靠近弧形窗户的位置，设计成阳光房。这些做法往往能将缺憾变成优势，成为畸零地方设计的点睛之作。另外，我们还建议多运用户型设计和顺势而设的布局，去遮盖房型的斜边缺陷。
1.层高太低 按《国家住宅设计规范》规定，普通住宅层高不宜高于2.8米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。如果是LOFT的话，层高一般为4.2米，但万一你买到了层高过低的房子该怎么办？ 首先，你不能选用吊灯，而应该选用落地灯、台灯进行照明；其次，窗户应该选用落地式的，体现通透感；家中的家具以及装饰最好都选用矮宽形状的，避免产生拥挤感。 2.没有玄关 有的户型没有玄关。这是因为它整体利用率高。没有多余的地方搞玄关。那么是不是代表不做玄关就行了？其实是玄关还是很实用的，没有玄关你就只能在外面换鞋。并且有了玄关，入门时空间会有层次感，私密性也更好。那么没有玄关怎么改善呢，可以做一个吧台或者鞋柜放东西，并且对于那块单独设计下，做出玄关的格局。或者在客厅与门口之间设立一个屏风，改善私密性问题。 3.采光不好 采光不好可以利用楼层来进行弥补。也就是选比较高的楼层买。不过如果你已经交钱了，那么楼层是难以更换的。只能在装修上下功夫。尽量使用比较亮的材质，地板尽量要用地砖，这样就会亮很多。或者可以将客厅和房间之间的墙上开方窗或长条镶上透光不透明的玻璃砖，有隔音和采光美化效果，将客厅与房间的门改为推拉玻璃门，使用磨砂玻璃透光也比较雅致。在家具搭配上，往往一些白色的墙面上可能更适合搭配一些浅的木饰面的材质，包括整体浅色的环境搭配一些浅色的木质家具，一是保持了整体色调，二是让材质的变化更加明显，让空间不显得单调，这在一些台湾的设计师的设计手法中经常出现的一种搭配方式，算是一种非常好用的方式。 4.过道狭长 狭长的过道既影响通风采光，又会浪费面积，所以一定要避免购买，但如果已经购买了该怎么办呢？ 首先，如果可以将过道与相连的房间打通，那就最好打通；其次，你可以在过道处放置一个书架，或者把过道的墙面做成整面的收纳墙，不会浪费面积又增大了收纳空间。 5.户型不通透 现在市场很多户型都不能完美地南北通透，这样的户型会很闷，而且家里容易有异味儿。家里要是承重墙的话也没办法拆，最好的办法就是选择楼层高些的户型，其次就是在家安装通风机，或者在门上开孔。 6.卧室太小 常有人抱怨卧室太小，要么就是房间设置不合理，可利用的空间缩水不少。这个时候就可以考虑摒弃收纳存储功能，让卧室只为了睡觉休息而存在。比如，在仅有的6平米小屋里靠墙定做出一张小床，床下的大抽屉可以简单收纳，墙壁上的搁板放置书本、唱片，让卧室成为了丰富的娱乐放松空间。 7.厕所对着大门 从风水的角度讲，厕所对着大门预示着漏财，这个时候不建议将厕所改造成别的，最好在入门处设立一个屏风，既能改善一进门就能看见厕所，又能增加室内私密性。 8.房间过长 同过道狭长的道理一样，如果房间过长，同样会造成面积的浪费，而且也会影响到房间里家具的摆放，那么这时该怎么办呢？ 首先，你可以选择用珠帘或者屏风做分隔装饰；其次，你还可以用玻璃、磨砂或者冰花等将房间分割，做出小型的衣帽间或者早餐间使用。
分析的很全面，很实用的知识。
你好！ 现在卫生间为何要做干湿分区？如果有条件就不要做了。 1.因为卫生间本身不大，干湿分区后面积不能得到有效利用。 2.采光也是问题，譬如你的提问中也有这样的担心。 3.墙面积、门、灯具都增加了，造价增加就不是一个小数字。 4.不做干湿分区的理由：家庭采用整体淋浴房增多了，因为只有它是最实用的、卫生间不再有很多水外溢；卫生间防水可以有效避免潮气向周围扩散；一般卫生间都有排风，可以将湿气很快排出；即使用浴缸，还有浴帘，地上还可以铺一块雪白的毛巾踏脚。 5.卫生间门一般建议用木制玻璃门，并且门宽超过650mm就OK。 希望我的回答对你有帮助。
个人认为,可以用移动的玻璃门,做出一个小阳台~或者做一个储藏室~~~~ 看看这些家居知识与创意收纳,很不错哦~~
１.第一，整体形状方正，整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。 ２.第二，偏大面宽、偏小进深，面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。 ３.第三，没有暗间，暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。 ４.第四，房间大小适中，房间越大越好?当然不是。房间太小让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积，客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。 ５.第五，动线合理，动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居最动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。
首先讲两个概念：开间、进深 习惯上，我们把房间的主采光面成为开间(面宽)，与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。 根据《住宅建筑模数协调标准》(GBJ100-87)规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。(卧室以床顺着摆放的方向为开间，床头依靠的墙宽度为“进深”，卧室内布置床时，床头一般不靠窗台摆放) 一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
我也是做房产的 我觉得东边的话是客户选择的多的，是在 东 西 2个户型选择的话噢 ！ 因为东边早上起来就可以感觉到阳光的照射， 这个应该没有什么忌讳的 毕竟房子都有东南西北的
不要相信封建迷信的那一套。要是真的有问题，房子就不要改了。大家都回到原始社会吧。既然设计师能把设计做出来，一定是有创意的。按你所说，西南角是楼梯，他把东面留给你了，我还说紫气东来呢。你能信吗。
一种想法而已。
图呢？
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蓉儿：你好 客观上我们没法改变居室的实际面积，但通过一些巧妙的装修手法，能让居室的感觉比实际大；这实际是通过视觉错觉，令空间变化，从主观上增加居室面积.. 1.二位楼上说的没错，白色或浅色还有冷色都能起到延伸空间的作用；色彩越丰富，九月没有单一的“视觉焦点”。凌乱的空间只会让人感到局促狭小。纯化色彩，是用单一色或类似色布置房间，也会获得开阔的感觉，记住，每个相对独立的空间，有一个“视觉焦点”即可.. 2.空间是无形的，家具是有形的，减小家具的体积感，自然能获得家的开阔空间感.. 3.空间感只是一种感觉，一种错觉。“水中花、镜中月”“虚拟空间”也许更美；利用镜面创造“虚拟空间”，你的视野会翻一倍.. 4.昏暗和狭小是一堆孪生兄弟，宽敞和明亮如影随形，尽可能的引入自然光，如果没有自然光，就把人工照明作充分，提高亮度，也是一种好方法.. 祝你新的一年好心情好运气~~
这样仅仅大概说个大体的方向和四个方向的大概情况，未免空谈了。如果无法实地勘测，能有详细的布局图也可以参考来判断。 楼主说的房子西面、北面，南面都是紧邻邻居家的房子，东面是一条大街。这只能说是房子外围的峦头，判断房子风水吉凶很重要的一点是房子本身的理气，座山朝向，门朝哪个方向开，窗户在什么位置，屋内卧室、客厅、厨房……各功能区所在的宫位是否符合风水理气，内部的理气符合了之后，再看外围的峦头的吉凶，综合判断才能确定。还有最重要的是，宅子没有人住的时候，宅子本身的吉凶是没有意义的，换句话说，宅子本身吉凶并不是最重要，重要的是宅子的座山朝向与宅子主人的命理是否符合，是否是适合主人命理的，是适合求财？还是适合求事业？还是为健康？……等等，同样的房子不同的人住会有不同的运气，不是房子自身风水的问题，而是不同的人需要不同的风水理气，不可千篇一律、一概而论，那可就是迷信了。
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