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其实你觉得不够稳妥的话最好拿到公证处公证一下就行.
1、中介佣金不合规定，你可以向物价部门投诉，由物价部门处理，对物价部门的处理意见不服的可发通过行政复议或行政诉讼解决，这不是你与中介的合同纠纷所能解决的问题。 2、你主张不是你的“亲笔签明（名）”和“伪造的房地产买卖协议”，那么，需要向法院举证据，证明这一事实，如果你只是口头说的，没有举证据。法院则会采信为有效证据。 3、合同是双方协商的结果，你说对方存在欺诈，你负有举证责任，如果不能举证，法院则没办法支持你的请求。并且，合同欺诈不等于诈骗，如果真的是诈骗则就不是民事诉讼，而是刑事诉讼了。 4、二审判决是终审判决，不能再上诉了。但你还可以在二年内向法院申请再审，或向检察院申请抗诉。 5、总地看，你是有理的，但只有理没有据，或错误了程序都打不赢官司，你这个官司输在你不会打官司上了。如果你这是律师帮你打的官司，可以要求你的律师承担责任。
该 这个词儿 咋说呢 嘿嘿
打电话问他原因！在@我。
各个地区的土地局会有范本，但是因为范本的实际操作性不强，所以几乎没有人采用。目前没有规范文本。两方的合同文本土地局可以提供，但是补充条款需要自己拟定。
你好！ 《物权法》规定：我国实行不动产登记制度。也就是说：业主取得房产证，不以购房合同时间为准，也不是以交房时间为准。是以服从登记时间为准。房产证上所体现的时间就是房产登记的时间。
商品房已房产证得发放日期为准。 回迁房，经济适用住房，房改房 以契税票日期为准
呵呵，这个问题啊！准确说你是付钱签合同为准！今天你签合同10000每平米，明天就降到8000了，你也没办法！开发商他们有自己的一套办法，常年就面对小业主，呵呵！
在二手房买卖中，户口是一个很大的问题。原户主的户口卖房后不迁出，现房主就无法迁入户口。且户籍问题法院又不受理。因此，在二手房买卖中要特别注意户籍问题。 你们在二手房买卖合同中，规定了户口问题是整个交易过程的一部分，原户主户口不迁出，作为整个交易未完成；并规定了违约责任。你可以向原户主发挂号信，言明房屋交易未完全履行，可以按房屋交易合同的规定向原户主追究违约责任。如原户主再不迁出户口，你可以向法院提起“合同纠纷”的民事诉讼，追究原房主每天一百元的违约责任。直至“合同完全履行”（户口迁出）为止。要注意的是，你不能以“迁户口”为诉由，那样的话法院是不受理的。必须以“完全履行合同”的“合同纠纷”为诉由。“合同纠纷”是法院案件受理的范围。
已有一些城市采用了这种方式，以后的正式购房合同都要在网上签订，北京已开始执行（因我有朋友去年在北京买房子就是如此操作的）。国家如此规定主要是怕有人炒房和开发商对购房者进行欺骗，大家通过网上就可查询此房是否已售出，而并非售楼小姐而言，好的户型未售但为了先售出不好的户型而先告知已售出，留到后期根据实际情况进行涨价。希望我的回答对你有帮助！
是以房产证的填发时间或者交纳契税后地税局开具的契税税票的填发时间为准。
建议委托律师帮助起草签订该合同!
企业法律顾问在起草合同前，要对与起草合同有关的国家法律法规和政策以及有关的司法解释进行认真的研究。 起草合同，要把合同谈判中关于各方的权利义务的一致意见用合同的形式确定下来。 要根据相关的法律法规的规定，确定合同的内容、性质、类别等特性，合同作为一种法律文书，应有一定的规范性。
"甲方将其所属的一半产权"不严密，应该改成：甲方对此房产所持有的所有的产权（即该房产的一半产权）。 否则，你付完钱后，没准得到的是甲方拥有的房产权的一半，即这个房屋的3/4。
上面的办法都挺好,我买的二手房是在房产中介提供的房源,看后满意了.与卖方约定时间,去中介办的手续.你要看全对方的证件,他夫妻双方都要到场(单身的开单身证明),并约定好交款时间方式,交钥匙时间.写清房款包括的东西(如:电器,家具等)
审查主要包括：查签合同人的年龄，看其是否具有完全民事行为能力；对于是代理人的，看代理手续是否齐全，如介绍信，授权委托书等。最好不同原来无任何业务关系，现持仅加盖公章或合同章空白合同用纸的业务人员签订合同。因为同这样的人签合同，带有很大的没有代理权或超权风险。按合同法第四十八条规定：没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以 被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任 。
即热式可能会比较好省电些，但即热式的工作时电压非常高，安全是最重要的，目前只有海尔有一款即热式而且带防电墙的，可以避免安全的问题。没有绝对的权威的防漏电的即热式电热水器建议最好不要买，洗澡安全问题不是小问题，发生的概率只能是0，否则不要买。 储水式的话，目前销售较好的三品牌是海尔，史密斯 和阿斯顿，其中海尔占据中国40%的市场份额，不过带防电的比较有权威的就是防电墙技术，帅康也有防电墙技术，而且海尔起草的防电墙技术刚刚被国际电式委员会批准成为国际IEC标准，建议一些不发达国家或电路环境不好的国家执行，以避免洗澡漏电的问题，所以建议买海尔或帅康吧，其他的不要考虑吧，有防电墙技术的电热水器如果出现洗浴安全问题由厂家承担责任。 建议海尔即热式防电墙电热水器或海尔和帅康的储水式电热水器。
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