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人们手中的钱在增长,对住房的需求在提高,可供建设的土地在减少。土地是一种不可再生的主要资源之一,在中国经济高速发展,土地控制严格的大背景下尤其珍贵,建设在土地上的房子便可想而知,全国各地建设项目和速度的增长等都是其中原因.自己对问题的分析不要被其它因素影响.
你好，这个以国家最新规定为准，谢谢！
以前一亩地20万,现在差不多200万,以前工人50元一天,现在是200元一天,以前砖是2毛一个,现在是4毛个块.以前水泥280一吨,现在是580一吨,以前你的工资是500一个月,现在是3000一个月,你说凭什么其它都在涨,就不让房价涨呢,房价里面包含一百多个行业在里面的,除非那一百多个行业都没涨价.
房子作为一种商品,其实盖房子本身的成本并不高,也就一千多.但是买房子就必须占用土地.土地是一个特殊的商品.它首先具有稀缺性,土地总量一共就这么多,另一方面它具有唯一性:没有两块相同的土地. 中国作为一个人多地少的国家,土地本来就紧张,另一方面东西部发展的明显不均衡造成了大量的西部人口想东部迁移,大量的农村人口向城市迁移.大量小城市人口向大城市迁移.因此沿海的一些大城市一方面土地越来越少,另一方面人口越来越多.土地的价格自然就一路走高,当然土地的价格高了房子的价格也就跟着高了.
那是因为供不应求
房价为什么居高不下 大城市房价上万一平米,中型城市房价3-6千一平米,小型城市(小县城)房价2-3千一平米.问普通老百姓何时能住得起? 目前导致房价居高不下的主要原因是一是建筑商良心太坏,大量屯积新建房,或者是联合炒价,让大量的工薪阶层普通老百姓购不起房.二是社会劳动者两级分化越趋严重,手里越没钱越没钱,钱大部分集中在少部分人手中.三是政府杠杆调节力度太小.
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