343811个问题
12617个问题
85665个问题
1255816个问题
国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济适用房变成全产权的商品房，你就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。 经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。 ①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 ②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政策。 购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。
夫妻双方婚姻存续期间的房产如果发生产权转移，可有以下几种情况： 1、未离婚，房屋无贷款。结婚证、房产证、购房合同、购房发票、产权人变更的申请（一般是夫妻双方手写签字，写明因何原件要求变更产权人，大多数原因情况是物业供暖费用由产权人单位报销）。5元钱工本费即可。 2、未离婚，房屋有贷款。前提需要将贷款结清才能办理产权转移手续。余下的手续同上。但部分银行可受理此业务，同时可以提前放款为原借款人还清银行剩余款项，只是需要担保公司提供阶段性担保。 3、离婚，房屋无贷款。离婚证、法院判决书（须有注明房产的分割）、房产证、购房合同、购房发票。双方到房屋所属房地局办理变更手续，5元钱工本费即可。 4、离婚、房屋有贷款。前提需要将贷款结清才能办理产权转移手续。余下的手续同上。但部分银行可受理此业务，同时可以提前放款为原借款人还清银行剩余款项，只是需要担保公司提供阶段性担保。 如果您还希望了解更多关于住房过户贷款方面的事宜，可以进入“房屋贷款指南”博客
看排量不同，过户费不同。 二手车过户、手续迁入/迁出、年审-晶实诚信二手车检测中心( )
首先确定你的房产的面积，再有就是您是单位分的房，是不是中国打头的单位，如果面积小于140的房产还是走个买卖手续比较快也方便，如果面积大的话还是走赠与比较好
你好！ 可以采用买卖或者赠与两种方式： 1、正常的房屋买卖费用：如果房屋购买在是2年内要交1.5%的契税、差价5.5%的营业税、1%的个人所得税，另外还有一些零星的交易费用； 2、也可以通过赠与的方式来过户，可以省掉个税和营业税，但还要交契税和零星费用。 3、赠与程序：（1）签订赠与协议；（2）公证；（3）到房屋交易中心按要求办理过户。
房子是公产，过什么户? 是租用吗？到产权单位去办个手续。
☆我有一要好的朋友，兄弟共3人，母亲在世。其父亲去世多年，其名下有一处房子一直没有办理过户手续，其母亲现在想把父亲名下的产权过户其名下，手续如何办？ ★手续肯定要去当地房产管理部门办。 ★此房产的户主是其父亲，那么其房产的产权归属是否明确？这是能不能顺利过户到其母亲的关键所在。如果说作为父亲的遗产来处理此房产，其母亲是不能得到此房产的全部份额的。
拿着你父亲的死亡证明去过户 房子是你母亲和你都有份 要过成你的 你需要你母亲同意 让你母亲跟你一起去 直接过户就行了 带着户口本 结婚证
房产证上就是母亲的名字，而且父亲没有留下遗嘱，则母亲是父亲财产的第一继承人，有权继承房屋，儿女无权干涉。
该房产要转为你母亲名下这需要办理过户手续,请持房屋两证、原始购房协议及付房款收据(作为备用),你父母双方身份证明材料和夫妻关系证明及你父亲去世的证明材料,到房屋所在地登记机构办理过户手续。
你好！ 办理房产变更登记！到交易中心，80元变更登记费，10元工本费！
这很复杂。<br/>1、需要遗产继承人 “遗嘱”去公证处办理公证手续。<br/>2、孩子不足18岁，还需要法律监护人资料一并去房产局办理变更、过户手续。<br/>3、房屋过户涉及“房屋交易税费、包括遗产税”等<br/>具体办理手续，需要去房产局交易大厅详细咨询，各地的具体执行手续会有差异。
若按揭买房，需还完贷款后才可以办理过户，具体事宜可以向房管局咨询。
去大使馆做委托，寄到国内
因为父母健在，所以父母的房屋过户属于赠与，需要父母双方和子女一同去公证处公证签订赠与书才能办理过户。需要缴纳契税、印花税、土地增值税等常规过户费用。 但是赠与的房屋一旦进行买卖还需要缴交5.5%的营业税。 所以父母的房产给子女住，办理赠与是省钱的（其实也省不了多少），一旦交易，就不省了。
首先是自愿的吗？？兄弟姐妹之间没有问题吧！是有房屋土地产权证还是公房使用证。孩子的年龄到了法定年龄了吗？不到的话可以去公证处，到了的话可以在房屋土地交易中心办理过户手续。产证上有几个人的名字？ 如果不止一个人的名字，那么一定要产证上所有人同意过户，并且在房屋产权交易中心都要到场。如果只有母亲一人名字，那么无须过问其他人，以产权人为主就可以了。在不影响家庭矛盾的情况下，带好产证和当事人，图章，身份证原件，还有过户的钱就可以了。 <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> <br/> 到百姓问答网网站查看回答详情>>
不需要什么手续，直接走买卖手续就行，具体咨询当地房管局
可以去房产证的办理单位 或者让你父亲写份遗嘱 然后去公证处公证一下 一定要做公证 这样以后才不会扯皮 不然继承法的规定 你是第二继承顺序
带上你爸和你的身份证到手机归属地的营业厅办理即可！
夫妻房产证过户手续不会很复杂，房产属于夫妻共同财产的（即非婚前个人财产）直接带结婚证÷户口本到房产交易中心做个更名就可以，基本上没什么费用
你们要做一个赠与公证，要以房子的套数来公证不要写金额，这样公证费比较低，公证完了后就可以去房产中心过户了，具体要交什么样的费用，各地不一样，你们要咨询当地的房产部门和税务局
你好，你要过户到自己名下，需办理过户手续，费用不知道北京是多少，在深圳是400-500元，办理地点是，你在哪个地方上的户就在哪个地方的车管所办理。
由于您叙述的情况不详细，根据《遗产继承法》等相关法律法规的规定，有几个问题需要说明;<br/>第一、房子虽然是母亲的名字，但是如果该房屋是在父母夫妻关系存续期间获得的，属于父母的共同财产，即父母各占该房产一半的份额。母亲只有权处置属于她自己的那一半房产。除非父母是离异的，且在离婚时双方约定将整个房产归了母亲，母亲才有权处置整个房产。<br/>第二、如果母亲具有整个房产的份额，而且母亲生前又留有公证遗嘱，小儿子可以拿着母亲经过公证的遗嘱，直接到房产管理部门，按照规定程序办理更名过户手续（如果母亲只有一半的产权，且父亲还健在，小儿子只能与父亲一起成为该房产的共有人，双方各占一半份额）。<br/>第三如果母亲留有的是口头遗嘱，必须是母亲在危急情形下立的遗嘱。并且应当有两个以上见证人在场见证。而且危急情况解除后，母亲能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。<br/>第四.如果母亲没有遗嘱 按照法律规定进行法定继承。如果父亲还健在，由小儿子与兄弟姐妹以及父亲一起，按照均等的原则分割属于母亲所留下的遗产。<br/>第五.如果该房屋属于父母的共同财产，即使父亲先于母亲过世，母亲又留有遗嘱，小儿子也只能继承属于母亲的那一半房产，父亲的那一半房产由小儿子与兄弟姐妹按照均等的原则继承，除非小儿子的兄弟姐妹主动放弃继承。拿着母亲的遗嘱，兄弟姐妹一起到当地公证处办理放弃继承父亲遗产的公证，小儿子才能够进入其他更名过户程序。
夫妻间的房产是属于共同财产.需带齐房产证、购房合同、发票到房产局过户。
在当地房管局看看
他没有权利，但是一旦他过户了，你要赶紧起诉，否则两年后将不可追回
只能到2010年才能过户，现在还不可以。
赠与或者买卖，看你房产将来是自住还是再出售，自住就办赠与公证，再出售就和你母亲进行二手房买卖<br/>赠与按赠与面积的2%收公证费，过户收3%契税<br/>买卖按二手房的税费收
加载中...
提问
搜索
