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1、询问出售的地板样品 大部分商店在每年的固定时期都会销售商店里作为样品来展示和陈列的地板,通常这些商品都有相当低的折扣。这些商品的质量和店里的全价商品质量是完全一样的,通常只是有点磨损和轻微的撕裂。每个商店都会处理不同型号和桂格的地板样品(有一些是常年都有折扣的),但是你必须得自己问店员来找出来它们。如果你对这些地板样品感兴趣,记得及时去商店询问并购买。 2、主办一个饰品交换派对 如果你有一些同样也很喜欢软装饰品的朋友,那么不妨试着组织一场有趣而又自由的饰品交换派对,你一定会为自己的房间收获几个不错的新饰品的。告诉每个人都带一些他们已经不太感兴趣了的软装饰品来(盘子、台灯、艺术品、花瓶等),然后在一个轻松休闲的派对氛围上大家互相挑选交易。 3、在你买新东西之前先卖掉旧的 这是一个很聪明的方法,在你打算入手新的软装饰品之前,收集所有你在家里能找到的不喜欢的或者已经旧了的饰品来先卖掉,这样不仅能帮助你清理家里杂乱的东西,保持整洁,还可以补贴一下购买新家具和软装饰品的费用,一举两得。当然了,如果你不想在网上卖你的产品,你可以在当地寻找一家代销店代卖,顺便学习 一下它们是如何销售的。 4、填补一些绿植 新鲜的绿色植物是一个相对便宜,但是有能有效的促进任何一个房间的氛围的利器。如果你觉得你的房间还需要再增加一些东西,但是又不能负担太重大的改变,那么不妨尝试着增加一些绿植吧。 5、自己刷墙,把最棘手的部分找专业人来弄 如果你并不是一个刷墙的爱好者,那么先花一部分时间来考虑,哪个部分是你最不想涂刷的。然后考虑找个专业人士来解决你最不想涂刷的部分(我猜一般都应该是天花板),然后其他的部分自己来完成。也许你并不介意在即来刷墙,但是却搞不定内些复杂的墙面装饰,那么首先自己把墙面粉刷好,然后把其他的工作教给专业人员来完成,这样,你就可以节省一部分资金了。 10种方法控制房屋装修预算 6、用节俭的方式定制自己喜欢的饰品 如果你在家具商店看上了自己喜欢的家具或者饰品,不要急于购买,可以先去跳蚤市场或者旧货市场上找找看有没有一样框架的产品出售,不要过分的被严格的预算限制,只需要记住你要寻找的配件的样子和你能接受的上限的金额,这样更方便于你跟商家讨价还价。一但你凑齐了自己要寻找的配件,在当地寻找一个家具商,跟他商谈一个合理的价格来帮你制作商品,通常理想的情况下,你会获得跟你喜欢的商品一样外观的自制品,但是成本却要远远低于你之前看上的成品。 7、寻找负担的起的艺术品 有很多种的方法可以寻找能负担的起的艺术品,所以不要再为空白的墙面寻找借口了。剪下来一些漂亮的挂历图、把漂亮的包装纸叠成方形、在可以在线打印图片的网站上打印一些好看的图画,或者去跳蚤市场和便宜的在线购物网站都可以找到便宜的相框和艺术画来装饰墙面。 8、坚持装修的主题 有时候你不买的东西跟你要买的东西是一样重要的。记住要清楚的知道你要给你家的装修挑选的产品的样式、颜色、材质和纹理,并且一贯的坚持它们,这将帮你避免很多的装修失误。用有限的装修预算来放慢你购买东西的速度,然后考虑一下什么是在你想把你的家装修成既定的样子中真正需要的东西,然后再开始随着世家你的推移慢慢寻找和购买它们。 9、等待促销(但并不是说你必须得买东西) 这听起来很简单,但事实上要有足够的耐心来等待促销,这往往说起来要比做着简单。事实上,所有的商店几乎每年固定都要有几次大的促销,如果你的预算比较紧张,那么在促销的时候就可以购物了,但是在促销的时候要注意避免销售陷阱,这同样很重要。只是因为这些促销的东西并不意味着你一定要买他们。 10、时刻做好准备 当你在集市上发现了一个特别喜欢的饰品的时候却发现自己没有带足够的钱,或者当你在跳蚤市场看上了一件特别漂亮的家具却不知道尺寸到底适合不适合,不要让你最喜欢的这些偶然的发现因为你自己没有做好足够的准备而跟你失之交臂。如果你知道集市或者跳蚤市场只收现金,那么尝试着在手头经常带着一些现金(不需要太多,你也不想超出太多预算),而如果你正在为你家的一个特定的空间寻找一件合适规格的家具,请提前精确的测量好尺寸,并把它记录好装在口袋里或者存在手机上,这样才能避免你盲目的去猜测。
1、审核图纸要准确。在审核预算时,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺情况而制定的,图纸如果不准确,预算也肯定不准确。 2、工程项目应齐全。核定预算中所有的工程项目是否齐全,看是否把您要做的东西都列在预算单上了,有没有少报一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象,这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,但免不了要办增项手续,增加意料之外的又一笔开支。 3、计量单位看真切。在家具制作上,各装饰公司的区别比较大,比如做大衣柜或书柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,这时候应特别留意,因为往往按“平方米”计算的家具不论多高多宽,都按实际平方米数乘以单价去计算,而用“延米”计算的家具是有高度限制的。 4、材料工艺要写清。装饰公司应准确告诉客户,所报价格是由什么材料、什么工艺。比如看到这么一个报价,墙面立邦漆30元/平方米,这显然不够具体, 因为“立邦”只是一种漆的品牌,它有很多产品,有内墙漆、外墙漆、木器漆;内墙中又分几大类,每种漆又有很多种颜色;有具体的工艺也要写清楚,因为不同的操作方法将直接影响到今后的使用寿命。
房屋装修预算内容一:正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费。预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。 房屋装修预算内容二:有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。 房屋装修预算内容三:所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。 房屋装修预算内容 平安家装修介绍 房屋装修预算内容四:需要考虑主材价格。主材有瓷砖(地板),油漆,木门(合金门),橱柜(烟机灶具),卫生间用品(卫浴),吊顶等等,其中瓷砖预算保守的说在8000左右(好的品牌无上限),油漆纯色的也在2000以上,木门及合金门以4个估算,至少也在6000以上,橱柜保守的15,000,卫浴4000,吊顶2000,还有灯具2000元,窗帘2000元,北方供暖散热片4000元,还有垭口,五金等等的费用,就不一一罗列。 房屋装修预算内容五:家具花费其实也挺高的,尤其是实木家具,如果选择板材家具会省钱,其中一般会有2个床,1-2个衣柜,电视柜,沙发,餐桌椅子,鞋柜,餐边柜等等。家具价格保守估算也得3万左右,根据实际购买为准。 武汉平安家装饰设计工程有限公司是一家从事室内外装饰设计和施工的专业企业,具备中国室内装饰设计,施工双乙级资质。公司有着优秀的专业设计师和精堪的施工人员。在公司的发展历程中探索出一整套优秀的管理模式,形成企业全方位,多职能的经营体系。 公司自创立以来,一直秉持着以诚信为本,质量就是生命的信仰,开创了“先施工,后付费”的的业务,把满意留给客户。 面对竞争激烈的市场,平安家装饰离不开各界朋友的信任和支持,最重要的是我们在设计,质量,价格,售后服务等方面也有更好的保障。 我们坚信凭着我们雄厚的实力,扎实的质量,合理的价格,良好的服务,平安家装饰公司会让您创造更辉煌的明天。
1、审核图纸的准确性 首先应做的是审核好图纸。一套完备、准确又详细的图纸是预算报价的大前提,因为要知道根据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况才能将报价拟定出来的,最开始图纸出现问题,预算准确性肯定也有待商榷。 2、工程项目的完整度 在核定预算时,核实所有的工程项目是否在预算表上所列齐全是十分重要的。到了现场施工时,漏掉的项目肯定还是要做的,这就避免不了得增加装修项目的手续,并增加预算以外的开支。 3、计量单位不同总价则不同 预算书中的计量单位要着重注意一下。比如在家具制作上,有的公司计量单位用米,有的用平方米作为量单位,这时账得理清了,按平方米计算的家具不用单考虑长高,只需按平方米数乘以单价计算即可,而用延长米计算的家具的高度会有限制的。 4、图纸与预算尺寸应一一对应 还是要依照图纸来核对预算书中各工程项目的具体数量与尺寸信息。数据计算必须保证相当严谨和准确,比如先对照图纸计算的面积是60平方米,而预算书记录的是65平方米,这就算是明显的误差。拿单价高的装修项目来说,上下得差上千元呢。 5、材料和施工工艺说明要具体 “墙面材料38元/m2”这样的报价显然不够具体。施工工艺不同,用料差别会有很大:一般涂刷要保证加20%~30%的水稀释后刷两遍,有防潮要求的墙面还得在刷前刷一遍底漆;要求墙面基层处理要先刷一层醇酸清漆封底,然后再需刮2~3遍腻子找平,待彻底干燥后涂刷乳胶漆才可。 6、预算随着情况走 不出意外的话,装修公司所提供的预算价格是由材料费、人工费、管理费三部分所构成。其中,管理费的内容项目较多,包括各种管理费用、房租摊销,税金和合理的利润等等。一般装修公司会提供一个可议价范围,如果户主砍价过狠,而装修公司又想拿到这个工程,那么,施工中“偷工减料”现象则是避免不了的,毕竟没人爱做亏本的买卖。
1、水电改造:新房内的水电路底子能满意咱们的日子需求,并不需求进行太多的改造。而且假如想要省钱装修,水电项目较好也要少做改动,除了必要的改动外不要再做构造上的调整。房子装修核算报价:通常水电项意图实践发作量,左右的户型在2000元-5000元不等。 2、贴砖:地砖铺贴、贴墙砖要比地板杂乱得多,需求装修工人的详尽作业,所以地砖、墙砖的铺贴费用要比地板多一些。房子装修核算工费:铺地砖45元-53元/平米,贴墙砖47元~55元/平米。资料报价:通常品牌30元-50元/块(尺度600mm×600mm),参阅品牌光芒、东鹏、博德、冠珠、诺贝尔、欧美等。中很好品牌60元-90元/块(尺度600mm×600mm),参阅品牌马可波罗、LD、东鹏、新中源等。每平米瓷砖算法1/(瓷砖长度×宽度)长宽都为600mm,每平米为1/(0.6×0.6)≈3块。墙砖的铺贴面积可以用厨房、清洁间地上面积的五倍来核算,可是这个数值并不是十分准确。 3、墙面:家装工程中刷墙的技能首要为一遍界面剂,刮3遍腻子,刷3遍乳胶漆。房子装修核算报价:刮腻子20-30元/平米,刷乳胶漆15-40元/平米(包含腻子、界面剂、乳胶漆在内)。通常装修:运用乳胶漆5L装,200元左右即可,立邦、多乐士、都芳、卡丹漆等都有相对应报价商品系列。中很好装修:可以选用一些富含除甲醛、净味等成效的高端漆,报价在300元-400元之间。刷墙面积核算:房子面积×2.7=刷墙面积。 4、吊顶:通常吊顶都会全体报价,包含运用的龙骨、收边线等资料,而一些不规范公司会将这有些拆分独自收费。房子装修核算报价:通常铝扣板吊顶130元-140元/平米,集成吊顶300元-400元/平米,防水石膏板吊顶240元-250元/平米。 5、地板:铺地板的技能较为简略,只需求做地上找平水泥压光,地板的铺装均由地板商家完结,所以费用相对来说较低。房子装修核算报价:工费核算25元~35元/平米。资料核算:强化木地板80元-160元/平米,参阅品牌:圣象、欧圣、双凤、德尔、欧人。实木多层木地板200元-300元/平米,参阅品牌:日子家木地板、菲林格尔。实木三层木地板300元以上/平米,参阅品牌:圣象、德威。实木地板400元以上/平米,参阅品牌:圣象、安德森、菲林格尔、安信。地暖地板:200元-400元/平米,参阅品牌:久雅地板、贝亚克、圣桦林。 6、木门:家用的室内门根据其资料不相同而报价区间也对比大,的房子至少需求4扇木门,复合门的报价通常在800元~3000元/扇,实木门3000元以上/扇,品牌:班迪木门、盼盼木门、一统木门、久雅木门、顶固生态门。 7、卫浴洁具:卫浴洁具是家庭装修中首要的主材,通常装修的业主可以挑选一些群众闻名品牌如安华、恒洁、法恩莎、欧路莎、惠达等品牌推出的特价套餐商品,房子装修核算报价:马桶、面盆(澡堂柜)、花洒等在一同价格在5000-10000元左右。中很好装修:马桶3000元以上,面盆(澡堂柜)4000元以上,花洒2000元-3000元,参阅品牌:TOTO、乐家、高仪、科勒。 8、橱柜:橱柜的报价区间相差较大。房子装修核算报价:通常装修800元-2000元/延米,参阅品牌:瑞乐、赛维斯、伊格尔、恺依、志邦、邦太。中很好装修2000元/延米,参阅品牌:欧派、得宝、迪赞尼。
一、 施工项目和安装施工项目1. 土建项目:砸墙、砌墙、墙面保温、阁楼楼梯洞口浇铸、防水工程2. 地面工程:铺地板、铺地砖、地面找平3. 水电工程:水路改造、电路改造、暖气改动、空气开关增改、地暖铺装、灯具安装、吊顶布线、洁具安装、开关插座面板等4. 其中安装施工项目还包括墙面工程和其它工程。墙面工程有:墙面处理、铲除原墙面、墙面涂料、背景墙、粘帖壁纸。其它工程有:屋顶工程、楼梯安装、门楼工程等二、 空间装修项目1. 房间过道:墙面处理、墙面涂料、吊顶等2. 进门玄关:门、门套、吊顶、墙面处理、墙面涂料、鞋柜3. 栖息客厅:、墙面处理、墙面涂料、吊顶、窗套、窗帘盒、窗台面、背景墙、电视柜、护角、阳台推拉门等4. 用餐厅:吊顶、墙面处理、墙面涂料、餐桌背景等5. 厨房:整体厨房配套、墙砖地砖、铝扣板吊顶、水路改造、包下水管、门套、滑动门等6. 厕所:卫浴洁具配套、墙砖地砖、铝扣板吊顶、水路改造、包下水管、门套、滑动门等7. 大人卧室:门、门套、窗套、窗帘盒、墙面处理、墙面涂料、衣柜、吊顶8. 儿童卧室:门、门套、窗套、窗帘盒、顶面或墙面造型、吊顶、墙面处理、墙面涂料、儿童床等9. 书房:吊顶、门、门套、窗套、窗帘盒、墙面处理、墙面涂料、电脑桌、书柜等10.阳台:吊顶、水路改造、墙面处理、墙面涂料、墙砖地砖等三、 服务项目房屋装修预算清单中的服务项目包括:垃圾清运费、材料搬运费、竣工保洁费、主材代购费文章总结:每个装修房子的人都想用最少的开支来装修出最好的房子,这样压力才不会那么大
一、基本信息 一份标准的预算报价单抬头需要有装修公司名称,联系电话、联系地址、 客户名称、联系电话、施工地址、预算员、设计师、预算日期和版本、房型结构。此份预算表中满足了大部分条件,但是还缺少了部分内容。这些是客户和装修公司的基本资料,可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度。 二、预算书项目分类 一般是需要的元素是:序号、项目名称、单位、数量、主材单价、敷料单价、人工单价、合计、备注。序号:常规的都有项目名称:可以看出你家有多少项目需要施工的,结合图纸可以看出哪里有缺项和漏项 单位:可以知道装修公司是以什么方式来计价格的,是以平方米还是米来计算,有了这个项目,你可以通过自己的换算,把一些有问题的内容换算成市场上常规的计价方式来比较。这份装修预算表主材和敷料的单价没有区分开,属于装潢公司的漏项,在日后的核算费时容易被利用产生多余的费用。 三、不合理的拆项 有些装潢公司将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价,增添人工费用。用户通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中中了陷阱。如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格各提高一小部分,用户不易觉察,就在这不知不觉中总体价格提高了很多。这份预算表中就出现了比较典型的分项报价的实例,木门的安装被拆分成支离破碎不同的小项,乍一看上去显得经济实惠,其实将材料和人工合并起来价格反而略有提高,业主们需要特别注意。 四、不该遗漏的项目 预算表中施工项目不齐全,防水、顶面批腻子等项目都没有出现。这些项目容易在预算里被装潢公司砍掉,使价格显得很便宜吸引人,结算时再添上去。建议大家可以拿一份别人的预算表对照问一下,这个问题其实很容易被发现。 五、备注不详细 预算表中虽然对大多数材料的品牌规格都有了详细的标注,但是依然有局部欠缺。例如卫生间的预算中冲淋房玻璃虽然有品牌但是缺少了规格,也没明确是普通玻璃还是钢化玻璃,其中利润差异很大。其他诸如腻子和油漆也被注明采用何种工艺,涂刷几层,在计算人工的时候也会产生分歧。 看透吃透预算表是个比较深的学问,业主苦心钻研从预算中剩下自己的血汗钱同时,装潢公司也绞尽脑汁设计各类陷阱。没有专业知识的业主们和正规军斗始终处于下风,即使事前饿补知识在实战中也难免会有疏漏。所以编辑建议有经济实力的业主可以考虑聘请第三方监理,让他们来进行审核监督。
陷阱一:拉低某个单项的价格 有的业主对地板、地砖的单价了解的很清楚,但是对于安装费用却不了解,于是把地板、瓷砖的价格砍下来了,但是却在人工安装费用上面吃了大亏。 化解方法:看装修报价单的时候,不要只是盯着某个项目的单价,一定要综合考虑人工、损耗、机械等各方面因素以及其他项目的费用,如果发现某个项目的价格低于正常很多,一定要审查其他项目,看是否有陷阱。 陷阱二:遗漏某些硬装修的主材 很多装修公司在报价单中故意遗漏一些主材项目,这样业主往往看到的只是整体价格,而签约之后装修公司就会因为这些缺失的项目而不断加价。 化解方法:根据设计图纸,在装修合同或者协议上要求装修公司写明所有的主材,一定要标明是需要业主自行购买还是装修公司提供,一般情况下比较容易遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。 陷阱三:模糊所选主材的品质、级别、规格 很多小的装修公司往往会用到这个伎俩,只是在合同中标明需要使用的材料以及数量,但是对于材料的品质、品牌以及规格都没有介绍,这往往会给装修公司的以次充好行为找到理由。 化解办法:一定要确保装修公司将所用材料的品质、级别、规格型号等全部在预算表上标注出来,以方便日后检查。
第一、确定自己的预算范围 谁都想把自己家装修的好一点,但是无奈的是,钱包不够鼓,所以,在有限的财力下,将装修发挥到极致才是最成功的装修,比如哪些是最该花钱的地方,哪些是没有必要浪费的,之后将想要的装修风格告诉设计师。这样,就不会让设计师牵着你的鼻子走。 第二、学会看报价表 看报价表最主要的就是要看各项的单价,由于有些公司可能会将某项工程故意报少尺寸或者漏报,将总价压低吸引顾客,所以只有看单价,并且将费钱的几个大项目比较一下,才能看清楚各家装修公司的报价。另外,由于装修公司提供的报价表一般都有好多页,上面所写的材料价格基本上都是没有接触过的,所以一般人只是比较各装修公司的总价。其实由于装修公司所用的材料及方案不同,这种比较方法是不可取的。 第三、审核图纸是否准确 在审核预算之前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中的具体面积、长度尺寸、使用材料及工艺等情况而制定的,图纸如果不准确,预算也会不准确。 第四、工程项目是否齐全 核定预算中所有的工程项目是否都齐全,是不是把要做的东西都列在了预算表上面,有没有少报了一扇门或者漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。漏掉的项目到了现场施工的时候,肯定还是要做的,这就免不了要补办增加装修项目的手续,增加意料之外的一笔开支。 第五、计量单位会影响装修预算结果 在家具制作上,各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或者书柜,有的装修公司用延长米,有的用平方米。这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。
在签订装修合同前,除了要看设计方案外,还应该对装修预算书进行审核,预算应与图纸相对应,图纸上所绘制的每项工程都应在预算书上体现,一份合格的预算包括:项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制造和安装工艺技术标准等。审核预算:第1,工艺做法要完整明确;第二,合理对面积进行测算,尤其是墙面这一项,门窗面积按照50%计入涂刷面积;第三,价格因素,价格和材料选择、工艺工序是分不开的,考察报价时,一定要把材料的品牌、型号、等级以及施工的工艺工序都考虑在内,不能只考虑是否便宜;第四,相关费用,如果预算最后出现机械磨损费、现场管理费、利润等项目,都属于不合理收费,这些费用都已经分摊入每项工程,不应该重复计算。另外,材料多出5%-10%属于正常损耗。最后,对于预算书确认无误后,就可以签订家庭装饰工程合同了。
1、水电基础装修价格=房间使用面积×300元; 2、墙地面装修价格(包含上2)=房间使用面积×500元; 3、全套基础入住装修价格(包含上2)=房间使用面积×700多元;4、精装修价格=房间使用面积×1000多元。大家可根据经济实力和房屋情况,结合上面的标准,来作房屋预算。
对于房屋装修来说,豪华装修以及简单装修价格也是存在差异的问题,除了这些因素之外,面积大小都会影响到价格的问题,所以说对于房子的费用不能够做出具体的数目。 其实对于一般面积的房屋装修来说,价格一般在四五万块钱左右,如果按照现代风格以及欧式风格来装修的话,一般采用材料相对于较好,价格一般在十万块钱左右,复古风的中式风格一般在二十万块钱左右,新中式差不多需要十五万左右,当然了房屋装修预算具体费用要看选材问题了。
施工的过程中也要防止偷工减料的猫腻。水电改造工程要注意,要提前索要水电施工图纸,考虑走线是否合理,要求施工单位按图施工,务必在水电改造施工的过程中监工,一旦出现不合理的绕线应该及时制止。 防水也是很容易出现问题,比如墙面防水层应该做到顶部,有些仅仅做到1.2米的高度,很容易让水汽、雾水渗入墙体中;此外,地面的防水层至少刷三遍,有的施工人员只刷一遍,很容易导致发霉、漏水等问题。 墙面乳胶漆,为了赶工期或者多赚钱,明明需要刷三遍漆,可趁你不在监工的时候刷两遍,一般情况下是无法看出这个,所以最好在现场监工。 家居装修施工前,建议大家多掌握一些装修的常识,这样就可以在施工的时候很好的监工,及时发现问题并且制止,防止装修质量造成影响。
一、基础信息首先需要了解房屋装修预算表格中的基本信息,装修公司名称及联系方式和施工队伍、设计师等都是装修预算报价单中需要出现的信息,这些信息是装修预算报表中的基本信息是必须要有的。虽然这些都是最基本的信息,但业主有时也会忽略这些信息,从而导致装修预算表格不完整。由于这些信息都是装修公司于客户相关的材料,可以从这个方面知道装修公司所做的预算表是否正规,也可看出装修公司是否正规。 二、项目分类在房屋装修预算表格中,最基本的元素有材料单价、人工单价、项目名称、单位、数量和序号等。在序号栏里可以清楚的看到有些项目需要施工,在配合设计图纸就可以知道其中的遗漏事项。同时,预算表格中的单位也很很重要,需要清楚材料报价中的单位是按照面积计算还是施工量计算,通过换算方式,将一些常见的内容换算成常见的计价方式来比较,看单位是否有出入,避免被装修公司忽悠。 三、拆项注意在房屋装修预算表格中,还有一个拆项。而拆项也是不少装修公司盈利的地方,所以在看到预算单中有拆项时一定要注意。装修公司往往为了增加更多施工费用,将一个单项拆分为几个分项,并逐一对其进行报价,同时也增加了不必要的人工费用。如果业主看不出这种报价单,则认为是比较合理的预算,但是却让装修公司增加了收益。所以在看装修预算单时,一定要注意项目中分项,避免被装修公司所骗。 四、遗漏项在房屋装修预算表格中,经常出现漏项的情况,例如在装修预算中应该出现的项目而在预算单中不会出现,这样虽然降低了整个预算单中的费用,但是在真正施工时,一些必须施工的项目由于没有在预算单中,而又需要做,这时候装修公司就会增加装修费用,从而增加业主的装修资金。以上就是小编整理出的房屋装修预算表格内容信息,希望大家能对装修预算报价单有更好的了解,在制定装修预算单时也更加方便。
装修材料包括了主材和辅材,也是在整个房屋装修预算当中所占比例最大的部分。要想做到省钱装修,在装修材料上就可以节省出不少预算。 首先是瓷砖或是地板的选择上。如果对装修风格或者档次没有太高的要求,地砖选择普通的玻化砖就可以了,地板一般选择80元/平方的也就可以满足生活所需了。墙砖则更不需要有太多的讲究,选购平价的墙砖完全可以起到装饰作用了。 另外就是吊顶设计上,如果对室内装修的造型设计没有什么要求,又想要节省预算,那么也可以选择不做吊顶设计,或者只是简单的使用铝扣板材料进行设计,可以节省不少预算。
房屋装修对每个家庭来讲都是一件大事,因此在装修之前应做好各项准备工作。确定花多少钱是多数家庭首先要考虑的问题。面对目前火热的装饰市场,简单笼统的定价已经不现实了,仔细做好家庭装修预算是装修的第一步。 整体预算要考虑周全确定装修材料预算。首先家庭成员要对装修的基本内容达成一致,比如做不做家具、地面铺什么材料、各房间的功能是什么等。然后到各大装饰市场做一个摸底,包括装饰用的墙面涂料、地板(复合与实木)、墙地砖、各种装饰板材、洁具、厨具等。在掌握了各种材料的大致市场价格以后,建议不妨全家坐下来进行商讨,了解上述材料的品牌、材质、产地、性能、价格等方面的情况,有利于在和专业装饰公司洽谈的时候心中有数,并且可以根据掌握的一手情况大致做一个前期预算,以便合理地安排装修的项目和准备相应的资金。做出装修项目的预算。消费者手上要有新居室的平面图,将客厅、卧室、书 房、餐厅、厨房、卫生间的居住和使用要求、设施要求在图纸上定下来,并列出将做项目的清单,再根据装饰市场提供的价格参数进行估算,得出一个前期的预算。装修档次不同,预算不同。家庭装修是一项综合工程。它有许多未知的因素存在,也有不同的档次之分,这就需要给装饰公司一个布局、规划的时间(约一周时间),以便根据不同的装修档次确定出一套适合您的方案和预算。如果是简单装修,对木地板、乳胶漆、墙地砖、胶合板等基础大项材料进行专项了解,核算出的价格就基本是总造价的主体了;如果是高档次的装修,除了基础项目外,还要留出一定空间让设计师从美学角度进行点缀。合理分配使用预算资金装修、装饰———孰轻孰重“重装修轻装饰”将逐步形成潮流,因为,装修的手段毕竟有限,无法满足个性家居的设计要求,而风格各异、款式多样的家具和家居装饰品,却可以衍化出无数种家居风格。所以,许多人在装修时只要求高质量的“四白落地”,同时利用装饰手段来塑造家居的性格。因此,应把预算资金的大部分投入在装饰中。客户、卧室———哪个重要“大厅小卧”的形式越来越多,您不妨对客厅的投入多一些,对卧室的装修少花一些。装修客厅最重要的是要体现这个家庭的特色。顶、墙、地的处理不仅质量要高、材质要好,而且装饰手法上要新颖。在家具的配置、装饰品的选用上,客厅所占的份额都应是整体预算中最大的。与此相反,卧室的装修和装饰以简洁、温馨为主,用不着太过雕琢。顶、墙、地———区别对待目前,家居房间的净高普遍比较低,大约在2.5—2.8米之间,为了不致产生压抑感,房间的顶部处理以简单为宜。墙面的装修也是以简单为宜。这样做既节约经费,效果也奇佳。对于地面的装修则需要下功夫了,因此地面装饰材料的质地和颜色,决定了房间的装饰风格,而且地面的使用频率明显要比墙和顶棚高。就地面材料而言,质感、装饰效果俱佳的复合木地板更适合家庭使用。厨房、卫生间———要下功夫厨房是家庭中管线最多的地方,装修时也最让人头痛。多投入一些资金,把厨房搞得漂亮一点还是值得的。整套厨房家具市场逐渐看好,这正是“厨房革命”的新动向。卫生间的装修也存在同样问题,因为许多卫生间的通风和采光都很差,所以在装修上更要下一番功夫。审核预算不能忽视 审核图纸要准确在审核预算时,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺情况而制定的,图纸如果不准确,预算也肯定不准确。工程项目应齐全核定预算中所有的工程项目是否齐全,看是否把您要做的东西都列在预算单上了,有没有少报一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象,这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,但免不了要办增项手续,增加意料之外的又一笔开支。计量单位看真切在家具制作上,各装饰公司的区别比较大,比如做大衣柜或书柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,这时候应特别留意,因为往往按“平方米”计算的家具不论多高多宽,都按实际平方米数乘以单价去计算,而用“延米”计算的家具是有高度限制的。材料工艺要写清装饰公司应准确告诉客户,所报价格是由什么材料、什么工艺构澈美骱δ。比如看到这么一个报价,墙面立邦漆30元/平方米,这显然不够具体, 因为“立邦”只是一种漆的品牌,它有很多产品,有内墙漆、外墙漆、木器漆;内墙中又分几大类,每种漆又有很多种颜色;有具体的工艺也要写清楚,因为不同的操作方法将直接影响到今后的使用寿命。
房屋简单装修预算如下: 1、墙基层处理,估计每平米3元 产生这部分费用的原因是:走电线后的墙体弥补,墙缝隙处理,保温层间隙弹性腻子,建筑穿门洞修补,对于特殊需要位置的整体挂布,的确良就行,丝格布更好。如果您的基层相当的好,这部分钱可以省下。 2、墙体涂料粉刷 墙衬加高档涂料,每平米27元。2. 821腻子加普通漆,每平米18元。 3、地砖每平米大约为95元简单装修 费用的组合部分:{包括踢脚线,600*600普能精工玻化砖,如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂}因为会出现裁砖、破损等情况,所以地砖面积应该加3%--8%。 4、木地板使用强化木地板每平米大约85元 如果要与客厅地面找平,可以使用自流平水泥或者地宝,每平米大约加10元,总价每平米95元。地板报损加8%--10%。 5、厨房卫生间墙地砖每平米大约75元简单装修 报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)挑选方式可以参考地砖的方式。 6、卫生间设备每套大约2500元 坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸。小提示:现在市场有一些比较便宜的卫具,但是质量相当的差,所以建议不要使用太便宜的。
在进行实际装修的时候,涉及到的是有直接的费用,直费用的话,实际包括的有材料、设备辅料、运费和人工费等等,对于这些费用,在实际消费的时候,都是按照市场透明报价进行估算。所以想知道这方面的具体价钱,很容易。 在进行实际装修的时候,如果是用户自己进行提供实际的材料和设备的话,那么,就应该将各个项目的资金预算出来,之后在将总的价钱相加,这样就是最后的总造价了。给大家举一个实例,在进行实际装修的时候,如果乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元,需要装修的面积为150平方米,那么,最后工程的单价就等于2250元。 在家庭装修之前,大家一定得知道,在实际装修的时候,具体的装修的材料的费用是多少,然后在根据实际材料的价钱,进行多家对比,之后得出来的价钱,才是实际装修的价钱。具体装修过程当中的费用的问题,如果你对这方面的了解不是很多,可以咨询一下专业装修人士,他们会为大家详细的介绍。 装修设计图决定了整个装修的流程,所以如果大家对装修相关的知识并不是十分的了解,就一定不能省下设计的费用。而且在进行设计的过程中,一定要与设计师共同讨论,得到让自己满意的装修设计图,在根据设计图计算出房屋装修过程中可能产生的费用。
房屋装修预算清单五大要点 房屋装修预算清单要点一 正常规范房屋装修预算清单应含有主材、辅材、人工费项目。另外房屋装修预算清单要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费? 房屋装修预算清单要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这 一条非常关键,如果最后决算价翻番,那房屋装修预算清单就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。 房屋装修预算清单要点二 有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。 所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在房屋装修预算清单中分项明细标注。 房屋装修预算清单要点三 所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?房屋装修预算清单中这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。 房屋装修预算清单的油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。 房屋装修预算清单要点四 水路改造工程最好是PPR水管厂家来做,价格便宜产品质量和施工质量都有保证,PPR水管最好的是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细在房屋装修预算清单中列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程,装修公司一般都会重点照顾,所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份,供后来检修或更换。 其他项目方面,有些东西是厂商免费安装的,但是报价时候却会计算到有人工费中,每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是 算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是垃圾清理要搬运 到小区指定位置,室内保价也要有个标准,如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的房屋装修预算清单可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在房屋装修预算清单中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。 房屋装修预算清单要点五 很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围。以便最后完工时结算有依据。 最后关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另 行规定。但不管怎么定,有几个要点是必须注意的,一预付款不宜过多,开工后MONEY是控制装修公司的最强武器,不要过早的把控制权主动权交给对方;第二 进度款一定是已完成工程验收合格后再支付,这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是装修验收之后0-3个月再付请,比如木工活部分,纯手 工打造和工厂出品是有差别的,这点一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。
房屋装修预算注意事项如下: 1、装修要分轻重。装修毕竟是一个有限的,无法满足个性家居的设计要求,因此我们可以通过不同风格款式的家具来体验家庭风格的。所以许多人会要求高质量的四白落地,同时利用修饰手段来塑造家居的风格。因此投入的资金大部分就会被此用掉。 2、房间。要分清楚那个重要。大厅小卧的形式比较多,所以对于客厅不妨多投入一些,对于卧室可以少花费一些。客厅是整个家庭聚集地,也是宴客的地方,是一个家族的特色体现,所以对于客厅装修来说我们可以多花点钱。对于物料品质要求不仅高,而且在装饰上面也要有个性化。因此客厅是预算当中占比例最大的,则对于卧室是休息的地方,一切以简单为主要,有助于睡眠就好。 3、吊顶、墙面、地面。现在房屋净高比较低,一般都是2.5-2.8之间,为了不产生压抑的感觉,顶部处理一定要简单,才能够不会又压迫感,对于墙面来说也要以简单为主,不仅仅可以省钱,而且效果会更好的。则地面需要花功夫和金钱,因此地面的选材物料装饰可以决定整个家庭的风格,因此要比较重视。 4、厨房、卫生间。厨房一般是装修最头疼的地方,因此管道线路比较多,很麻烦。所以多投入资金让厨房变得漂亮点还是很重要的,厨房整套家具是比较看好的,也是现在发展比较重要的动向。对于卫生间比较隐秘,采用不是很好,因此更需要花点功夫。
绝对不能省的装修预算 不能省之一,非承重墙也别轻易动 承重墙不能拆改,大家都知道,但是非承重墙就能随意拆了吗?专家表示,非承重墙是否能拆除要视情况而定。一些轻体结构墙,如轻钢龙骨、石膏板墙或水泥板轻体墙这种充当隔断的墙体拆改是没有什么危险的,可以拆改。对于卫生间的半砖墙,如果楼层结构中设计了支撑墙体的支撑梁,则可以拆除,否则就不能拆。虽然非承重墙是房屋次要的承重构件,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。就某一家庭来说,拆除非承重墙没有太大问题,但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。 不能省之二,阳台边的矮墙不能动 阳台由于没有梁柱支撑,能承受的负荷较弱,所以应该尽量选取重量较轻的材料进行装修。一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗。这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。 不能省之三,不要横向开槽 据调查,一些施工队在装修时为了图方便,经常出现在墙体上横向开槽布线的情况,表面看,这么做减少了布线管的长度,省了钱,但是却破坏了墙体结构,造成了严重的安全隐患。开了横槽的承重墙,就像被金刚石划过的玻璃,遇到强地震很容易断裂。据专家介绍,原则上,轻体墙横向开槽不超过50厘米;承重墙上不允许横向开槽;内保温墙横向开槽不超过100厘米。 不能省之四,燃气管道勿擅改 在室内装修时,一定要注意煤气管道和设备的安全要求,不要擅自拆改管线,以免影响煤气管线系统的正常运行。另外要注意,电力管线及设备与煤气管线的水平距离不得小于10厘米,电线与煤气管交叉处的净距不少于3厘米,以免电场引发火灾。
业主在审核装修预算时也要留个心眼,尽量使装修工程的项目预算看上去清楚明了,避免“一项”之类字眼多次出现。例如,业主要对水、电、线等项目 的工程量有个估算,避免开口预算项目太多,使结算时额度增加。在没有出立面图、大样图的情况下,项目单价要注明暂定价,待图纸清楚以后再估计价格。另外,还要防止装修公司漏项。大家可以直接免费报名参加团购会,现场免费估价做预算,非常方便。
Part 1 正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费? 预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这 一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。 Part 2 有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。 所有装修公司代为购买的主材,分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,在表中分项明细标注。 Part 3 所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。 油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。 Part 4 水路改造工程是PPR水管厂家来做,价格便宜产品质量和施工质量都有保证,PPR水管是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程,装修公司一般都会重点照顾,所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份,供后来检修或更换。 其他项目方面,有些东西是厂商免费安装的,但是报价时候却会计算到有人工费中,每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是 算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是垃圾清理要搬运 到小区指定位置,室内保价也要有个标准,如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。 Part 5 很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议让商家给个整体预估,以及一个超出的范围。以便最后完工时结算有依据。 关于付款,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。但不管怎么定,有几个要点是必须注意的,一预付款不宜过多,开工后MONEY是控制装修公司的最强武器,不要过早的把控制权主动权交给对方;第二 进度款一定是已完成工程验收合格后再支付,这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是装修验收之后0-3个月再付请,比如木工活部分,纯手 工打造和工厂出品是有差别的,这点一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。
1、在开始之前就做好计划任何家装工程是必不可少的适当的计划,当你预算紧张的时候,它的必要性增加十倍。结合自身的财务状况,核算出可供支出的费用有多少,再规划装修中可自己处理,以供节省开支的部分。 2、改造你已经拥有的东西资金紧张,就不必花打价格去买造型时尚但功能普通的产品。看看你现有的物品,你可以通过动手改造,让原有的宝贝焕发出属于你的时尚感。而且,它还可以让你节省出预算的资金购买之后的必备品。 3、用家具装饰你的房间一套好的家具足够使用,不必将方面堆满各式各样的础橱柜柜,不仅占用空间,而且费钱。花点心思在软装搭配上,重装饰轻装修才是当下的流行基调。 4、半成品木质家具更省钱如果预算紧张,买套半成品木制家具,自己油漆或染色也是不错的选择。 5、考虑去折扣店购买家具如果你需要在预算内而买现成的家具,不要害怕二手店或折扣店。 6、大胆使用色彩空间装修装修可多利用颜色填充,完全不逊于高大上的奢华装饰。 7、DIY装饰品艺术品或其他装饰地毯,壁挂,和咖啡桌的花色品种等。虽然他们确实是一种粘性设计的关键,这些东西也在这个地方你可以节省更多的钱。 8、选择简约风格设计简约却部简单,清洁感十足的简约风格不仅花费少,而且也是当前主导流行的风格之一,时尚感强。 9、不要一次性装完所有一劳永逸的想法不适合预算紧张,省钱装修的业主们。千万不要为了一步到位就将就材料质量的好坏,后期存在的重大的隐患。预算不足的情况下,一些软装搭配,非生活必须品可逐一添置。 10、选择一个实习设计师既想让居室与众不同,又苦于资金紧张无力聘请高端设计师。那么实习设计师将会是你的一个很好的选择,价位不高,但又能满足你的需求。
房屋装修预算(一)确定设计方案 想要做预算,首先要确实到底怎么样装修,用什么材料装修。装修涉及哪些具体的项目,这都是根据设计方案来确定。一份好的设计方案,可以为做装修预算提供诸多方便,让预算做起来更加的轻松。房屋装修预算(二)了解材料 装修材料是装修预算中最大的一项开支,了解一些材料是十分有必要的(了解品牌、规格、单价、批发)了解这些对做预算的帮助是很大的,根据自己设计方案来选择材料是最好不过的,同样的东西不同牌子的价格存在一定的差异,在做预算的时候这方面的问题第一要考虑进去。这样就可以得出材料的预算了。、更多室内装修效果图房屋装修预算(三)确定装修方式 在装修方式上分为:全包、半包、清包,如果你找装修公司做的话,很多公司都不会接受清包的,因为清包装修公司赚的钱很少,最愿意接的就是全包,里面获利空间是巨大的,或许有人会说全包,就没有自己做预算的必要,其实这是很严重的错误,如何你不做预算,装修公司绝对会把你坑的体无完肤。当然如果遇到不在乎钱的就另当别论了。 做房屋装修预算的目的就是为了少花钱,其实做预算的好处不只是少花钱,还能节省工期,提供装修质量。把钱都花到该花的地方。
所有房主在进行房屋装修前,都会进行装修预算。可是,大部分房主有这么一个体验:实际花的费用总是多出预算很多。这些多余的钱到哪里去了呢?是用在装修上了,还是被装修公司收起来了?今天,我们就教你如何进行装修预算。 1、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费? 2、预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。(这个范围区间可以根据每位同学经济能力,装修打算花费的金额来考虑。)这一条是关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。 3、有些辅料会在很多地方用到,JS就会这里算一点,那里算一点,分散投资不痛不痒的。这个时候我们就可以要求合并计算。 4、所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。这点是很多TX容易忽略的。注意注意啊~商家打价格差异就是在这里 5、所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解该到底用料几何,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,那还不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。 6、油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包,道理同上。 7、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做,价格便宜产品质量和施工质量都有保证,PPR水管最好的是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程,装修公司一般都会重点照顾,如果利润合理我们不多说什么,如果是黑心钱,那就要彻底揭露。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份,供后来检修或更换。 8、其他项目方面,注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议你和装修公司协商好这块工作。另外垃圾清理要搬运到小区指定位置,室内保价也要有个标准,如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还有第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。还有的会有啥“不可预知管理费”,这是纯粹的垃圾项目,一定要去掉。 9、很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围。这个心里有个低,不至于后面出现问题说不清楚。 10、最后关于付款,装修效果图,一般是四个付款期,即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款,比例一般是30%、35%、30%、5%,当然也可以另行规定。但不管怎么定,有几个要点是必须注意的,一预付款不宜过多,开工后MONEY是控制装修公司的最强武器,俗话说钱在谁手上谁就是大爷,不要过早的把控制权主动权交给对方;第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付,这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的,一般是装修验收之后0-3个月再付请,比如木工活部分,纯手工打造和工厂出品是有差别的,这点一定要注意,甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。 11、有些东西明明就是厂商免费安装的,但是报价时候却写有人工费XX元。 懂了这些知识,你就可以很容易的做好预算了。自己的钱花的明明白白,不用怕你的钱无故“流失”了。
正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费? 预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这 一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。
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