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完全可以,到单位办理就可以了
需要户口本/身份证/房产证需参与购房/住房公积金连续缴存六个月以上/贷款合同需本人到场签字/如属异地购房还需咨询公积金管理中心
如果你买的房子支持公积金贷款的话,就可以申请用公积金贷款。<br/>是否可以一次性支取,要看各地公积金的政策了。
您好,您爱人申请公积金贷款,您和您爱人的公积金账户余额只能用于偿还贷款,不能申请办理购房一次性提取业务。更多问题请详询公积金热线12329。
凭装修发票可以提取
这个等你贷款后 还款条约里有写明如何还款的 <br/>如果没有涉及到提取公积金后如何使用 那么公积金就有你自己安排
我取出来过:到银行挂失,说存折掉了,重新补办一张,再用新存折取钱,银行职员不知道你这是公积金存折就会取给你.不过我的情况可能跟你不一样,我是在公司辞职几个月后,没有继续交钱的情况下用这种办法取出来的,不知道用在你那里管不管用,但还是可以试一试.
如果是贷款买房以后每年可提取一次,这个额度也有限制,余额不低于一年缴存额,提取额不超过一年按揭额度。
可以提。你们单位人事管这事儿。准备如下资料 (1)购房合同或购房协议的原件及复印件; (2)购房发票的原件及复印件; (3)提取职工本人的身份证原件及复印件; (4)提取职工本人的银行储蓄账号; 职工配偶提取住房公积金,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
十大情形可提取公积金 最新《通知》规定,职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额: 1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的; 2.偿还购房贷款本息的; 3.租房自住的; 4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的; 5.完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的; 6.出境定居的; 7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的; 8.户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的; 9.下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的; 10.职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。 依照上述1~3项提取的,提取金额保留到十位整数;依照4~10项提取的,需同时注销职工住房公积金账户。 提取住房公积金申请办法 申请时间 1.非按揭购买自住住房的,在支付房款后两年内提出申请,以后每半年提取一次,至提取额达到实际支付的购房款。 2.偿还购房贷款本息的,在还款期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。 3.建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期内提出申请,只能申请提取一次,且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。 4.租房自住的,在租赁合同期内提出申请,以后每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。 提取程序 1.符合规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。 2.购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的,办理第一次审核后,由开户银行发给《住房公积金提取登记证》,以后凭《住房公积金提取登记证》办理提取手续。 3.原单位撤销、解散或者破产的,职工住房公积金在上级主管部门托管的,职工提取住房公积金时,由上级主管部门核实并加具意见后,持有关证明材料到开户银行办理审核手续;无上级主管部门,且职工住房公积金在住房公积金管理中心托管的,持有关证明材料到住房公积金管理中心办理审核手续。 先持购房发票,房产证到单位申请(没房产证带购房合同),单位会给你写一份公积金申请单递交公积金管理中心; 公积金管理中心审核,只要你的单位按时缴纳都可以申请下来,没有按时缴纳的补足也没事; 在管理中心指定的银行开个户,将帐号报上去,管理中心将公积金打入该账户,只能是100的整数倍。 没有时间限制,有的地方一年提一次,有的地方可以按月抵房贷 单位经办人在所属归集部门领取《住房公积金个人储蓄帐户明细表》,格式如下: 住房公积金个人储蓄帐户明细表 年 月 日 储蓄类型: 储蓄卡 存折 单位名称及编号: 开户银行: 序号 个人编号 姓名 身份证号码 个人储蓄帐号 支取人签字 经办人应按不同开户银行、储蓄卡、存折分别填写该表。 首次采用储蓄帐户方式支取住房公积金时,支取人向单位经办人提供在本行政区域内开立的个人储蓄存折帐号(邮政存折、工行存折、商行存折)或银行卡号,单位经办人填写《住房公积金个人储蓄帐户明细表》,支取人签字后,连同支取资料交归集部门经办人员。 住房公积金归集部门经办人员审核支取申请,符合支取条件的将支取数据资料和储蓄帐号或银行卡号等录入住房公积金信息系统,上报市住房公积金管理部门,由市住房公积金管理部门统一将支取款项直接划入个人储蓄帐户。 因个人储蓄帐户帐号发生错误,导致划款失败时,市住房公积金管理部门将通过公积金业务系统通知相应的归集部门。归集部门首先检查个人储蓄帐号录入是否正确,如不正确立即在业务系统内修改个人信息,如录入信息正确,应及时与交存单位经办人联系修改个人储蓄帐号。 修改个人储蓄帐号时,需本人持身份证到归集部门填写“个人储蓄帐号变更申请书”做变更。格式如下: 住房公积金个人储蓄帐号变更申请书 北京市住房资金管理中心___________ : 本人___________身份证号______________申请办理住房公积金支取个人储蓄帐号变更事宜。变更前储蓄帐号为__________,变更后储蓄帐号为____________。 申请人签字: 年 月 日 如单位经办人代为办理变更,须持支取人本人填写的“住房公积金个人储蓄帐号变更委托书”,到归集部门办理变更。格式如下: 住房公积金个人储蓄帐号变更委托书 北京市住房资金管理中心__________: 兹委托___________身份证号__________________,代为办理本人住房公积金支取个人储蓄帐号变更事宜。变更前储蓄帐号为______________,变更后储蓄帐号为_________________。 委托人身份证号: 委托人签字: 年 月 日 归集部门经办人填写“住房公积金个人储蓄帐号变更登记”,复核后办理变更手续。并及时通知市住房公积金管理部门,再次将支取款项划入个人储蓄帐户。格式如下: 住房公积金个人储蓄帐号变更登记表 序号 日期 个人编号 姓名 身份证号 变更前的 储蓄帐号 变更后的 储蓄帐号 经办人 复核人
还有装修合同可以取,或者以后退休了可以取
可以申请组合贷款,商贷和公积金贷款共同申请。组合贷款流程:购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款(组合贷款)的程序可分五步:第一步:到贷款银行提出借款申请;第二步:银行审核;第三步:到贷款银行签订借款合同;第四步:到产权部门办理贷款担保手续;第五步:办理住房抵押保险手续;第六步:签订还款协议和划款;第七步:银行划款。
已经提取了30万元的住房公积金,即使再同意给你贷款,也贷不了多少钱了。 因为住房公积金贷款额度与个人住房公积金账户的余额是挂钩的,一般情况下,可贷款额度是个人账户余额的10--20倍。
第一步 贷款咨询 借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询,领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》,按要求填写完毕,并连同以下资料一同提交受托银行: 第二步 提交申请 1、借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件; 2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具); 3、经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件; 4、贷款银行要求提交的其它证明材料。 第三步 贷款受理、银行初审 1、受托银行与借款申请人进行面谈,审核其提交的申请资料; 2、查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》,审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况; 3、受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”; 4、对符合贷款条件的借款人,受托银行在公积金系统中进行贷前试算,根据试算结果和还贷能力,与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式; 5、受托银行在公积金系统中进行初审,初审未通过的,及时通知借款人并告知原因。 第四步 签订合同 贷款初审通过后,受托银行与借款申请人、购房人面签借款(抵押)合同,并填写房产抵押登记等相关贷款资料。 第五步 抵押登记、银行复审 1、受托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记; 2、受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。 第六步 管理中心终审、贷款发放 管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审,终审通过后,由管理中心通过受托银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。
装修也可以用公积金
可以,到你的单位办理就行!
用公积金贷款购房后,账户余额是不能提取的了,只能用来偿还贷款本息。
明白说<br/>已经交清房款能提取公积金了只能再申请用于装修
不可以,提取公积金的当年不能再贷公积金贷款。
正常缴存住房公积金的职工,购房时可以提取其直系亲属的住房公积金。凭你父亲的购房合同、首付款收据、你家的户口簿、身份证、收入证明等,到开户行领取审批表和支款凭证,去住房公积金中心审批后,开户行办理支取。
可以提取公积金,公积金贷款只要求你有缴纳证明,你可以提取公积金,也可以用公积金进行后期的贷款还款都可以的
只有以下情况可以提取! 问:职工在哪些情况下可以提取住房公积金? 答:职工有下列情形之一的,可以提取本人住房公积金帐户中的储存余额: (1)在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。 (2)在离休、退休或到达离休、退休年龄时。 (3)完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时。 (4)户口迁出本市或者出境定居时。 (5)非本市籍职工调离本市时。 (6)职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲。 其中(2)、(3)、(4)、(5)情形,职工提取本人住房公积金应以销户形式全额提取,所提取的金额为职工私人所有。 另外,职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
拿上买房合同去当地公积金贷款银行办申请手续
【组合贷补齐】<br/> 公积金贷款的具体额度各地算法不一,但有一点是确定的,缴的越多,缴的越久,能贷出来的钱自然就越多。这对于刚工作不久或公积金只按最低基数缴纳的朋友来说无异于晴天霹雳。这时候组合贷就成为没办法中的办法,谁叫咱要买房呢不是?<br/> 一、额度<br/> 组合贷即个人公积金贷款额度不足的部分,用购房商贷来弥补。无论是公积金贷款还是商贷,额度都不得超过国家规定的贷款额度上限。<br/> 组合贷业务公积金管理中心服务大厅或各办事网点申请办理,具体细则以当地规定为准,但大致申请流程如下:<br/> 1、向公积金中心提出申请并按规定提供相关材料——公积金中心审核——通过审核后填写相关材料<br/> 2、向商业银行申请个人住房商业性贷款并按商业银行规定提供资料——商业银行审定——填写相关材料。<br/> 二、利率与还款方式<br/> 公积金和商贷贷款利率傻傻算不清楚的不要担心,银行会帮你算好。组合贷款的发放日须为同一天,实行统一发放,分户管理。个人住房组合贷款的还款方式采用按额度比例按月归还本息,公积金贷款和商业性贷款同时偿还,办理组合贷款的商业银行应在每月收到贷款本息后,按约定时间,将其中应还的住房公积金贷款本息,用转账的方式划转到中心公积金存款专户。借款人没有按组合贷款合同约定履行按月归还贷款本息义务的,公积金中心和放贷银行有权要求贷款担保人承担归还贷款本息的责任或者按规定对抵押物或质物进行处置。<br/> 【自己多缴公积金】<br/> 这是我推荐的一个方法,但致命缺点是周期长,比较适合有购房计划但短时间内不打算落实的朋友。<br/> 自己多缴公积金主要有两种方式:<br/> 1、与单位协商多缴<br/> 此方式有两个要点:单位本身就为你缴纳公积金;单位同意为你多缴。<br/> 当然,多缴的部分全部都要自己买单。比如你原本个人和单位各缴200元,现在想提高至月缴2000元,那么你除了自己多扣800元外,还要承担单位多缴的800元,即每月缴纳1800元。<br/> 很多地区都是按照十二个月的平均余额放大倍数来授信,那么你至少要缴纳一年以上的高额度才能让自己的公积金贷款额度有所提高。<br/> 另外,夫妻共同申请公积金贷款要比一个人或非夫妻的多人申请获得更高的额度。<br/> 2、机构代缴<br/> 走这条路的朋友事前一定要问清楚,据我所知,一般的代缴机构只能保证你在职业空窗期不断缴,如果最终不能将账户归到单位,一般是不能够申请公积金贷款的。<br/> 【公积金消费贷】<br/> 这是随着互联网经济发展出现的一种很方便的信用贷款。逻辑很好理解。<br/> 即通过了解你的公积金缴纳情况为你的个人信用做背书,提供无抵押的贷款。贷款额度也根据你申请的贷款单位与公积金账户情况有所区别。<br/> 这种贷款优点是方便、迅速,在你急需用钱的时候能够及时得到帮助,免于借钱等人情烦恼,并且贷款目的不仅限于购房;<br/> 缺点是相对于公积金购房和商业贷款,利率相对要高一些。<br/>菁英地产
你看看当地公积金贷款的材料有哪些,是不是包含首付发票或收据,如果不包括应该可以,只是不交清首付,开发商不跟你签合同啊,合同肯定需要的
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