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我2009年预售房购房合同找不到

到开发商哪补办，开发商不在的话，到房产局有备案的

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购房发票我与开发商签署预售房合同

与你签合同的开发商，应当是给你开发票的那个开发商，就是说，合同上的公章与发票上的公章必须完全一致，不然就有风险了！

都***

购房购预售房，签定合同后，合同是

你好!是的!购买预售房,购房合同一定要到房管局去办理商品房预售合同备案手续!

果***

我订了一套房子,先交了订金,但没

太大意了，交定金一定要注明交什么定金，定金物的的价位，现在是吃哑巴亏了，他说多少就是多少了。

z***

商品房贷款交首付后何时开始交按揭

你买的属于期房，买房程序和现房一样，交首付签完合同后，主要看开发商备案时间要几天了，快的一两天，慢的半个月没准，一般他们都是够一定数量去办理一次。备完案后才能做贷款，办完贷款手续后，一般在一周左右就放款了，银行会通知你已经放款，并于哪日开始月供。不必担心，都是正常程序！

武***

急！谁知道购房合同与预售房合同的

房屋有现房和期房之分，购期房用预售合同，购现房用销售合同。预售合同是你交定金给你的临时合同，购房合同是你交完首付签订的正式合同，期房：商品房买卖合同或商品房预售合同一般拿这个合同去房管局备案等，都是购房合同的名称，只是各所在地市的称谓不一样在办理房产证的时候，房管局测绘科是会重新测量面积，根本你的合同开发商出据补充协议，按测绘面积（一般正负3%的偏差，大了你补钱，少了退你钱，超出3%的白送或者双倍补偿你）给你办房产证（也就是所谓的房本）现房：一般为商品房现房合同，买了就可以直接办理房本的

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房屋买卖合同没有备案我和开发商签

09我08您好：关于您所提问题，答复如下，以供参考：根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的规定“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。” 所以，没有进行预售房买卖合同登记备案并不导致合同无效，当然，如果你和开发商之间约定将合同登记备案作为合同的生效要件，遵从你们的约定。