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应该不会,大概是中介也参与了销售而且有一定折扣权,所以便宜.要不谁去他那买呢?最多你和开发商签了合同后在给中介钱就是了. 便宜1000元省下的钱可比中介费多多了去了 依我经验是有人吵房号的.只要你先签购房合同并等合同登记回来之后再给钱就没有任何风险了. 之前给你回答过一次了MM
没有售楼的点,如果你想一次看好多房,可以等北京四季房展,每年春夏秋冬都有一次,在国贸中心.现在秋季房展就要到了. 北京每个楼盘都有售楼处,要一处一处看. 要卖二手房找个大点的中介就是了.
按照好坏的顺序,各方向为:南、东、西、北。 这是不考虑周边环境的因素, 在楼层的选择上,低楼层有噪音,8-12层是城市扬尘严重区域,建议在13层以上,外加考虑采光的因素。 建议30--36层。静、净、亮。
这位朋友你好,很荣幸能在买房贷款上能给你建议,您是买的一手房。现给你说需要什么证件手续。 1,身份证 2,户口本 3,婚姻登记证明(结婚的用结婚证,单身的用单身证明,都是民政局办理发放的。) 4.收入证明(上班的,提供公司盖公章的收入证明,做生意开公司的,提供营业执照,和流水账单。) 一般单身的还需要找个本地户口的担保人,准备资料和贷款人一样。 结婚的是提供夫妻双方的资料。 5.购房首付发票,合同,和网上备案证明。 以上资料都是要原件和复印件的。 缴纳的费用,契税144平米以下是房款的1%。大于144平米的是3%。 公共维修基金房款的2%,一些地区是按平米收的30元每平米收的。 抵押登记手续费80元每户。 若是公积金贷款要交担保抵押费,房款总额*万分之六*年限 商业贷款就不要。 流程。 1,准备资料去银行填写贷款申请表。 2.银行审批通过,去交契税,和公共维修基金。7工作日内银行审核需要时间。 3.带着房贷资料和银行审批表去房款局办理抵押登记手续。 4.房管局审核结束,送到贷款银行等待房款。 5.银行房款。 就结束了! 希望对你有所帮助。
如果购买的是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。 如果购买的是二手房,则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖双方到房产交易中心窗口签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件;原房产证原件和复印件。
黑色周末:你好! 在广东南海买房子应该能入户口!一般可以解决3个人。
重中之重的是要 不会倒塌
准确答案:你购房贷款,kfs是给你担保的,银行才给你贷款,因为刚买的时候产权还没有下来,你个人是无法申请到贷款的,在产权没有下来之前,你是卖不掉的。 产权下来以后,买房人去申请转按揭,买方和银行牵了抵押贷款合同。银行给你出了承诺书然后去过户,银行会把他的贷款打到你的帐上。 挺麻烦,但没办法
不光是这两种,还有写字楼、综合等。 只要的区别1是在使用年限,住宅70年,商用40年,综合(办公)50年。 2是商住可以注册公司和经营用。 3是商住的电、水等有可能都是商业用电,比住宅的要高。
1、地税部门日前明确,个人拆迁后购买新房,可按规定减免契税。非法定继承人继承房屋要缴纳契税。举例来说,甲拆迁了一套平房,拆迁补偿总额30万元,后又新购一套100平方米的住房,房款为50万元。 那么按照上述规定,甲可以免征30万元房款的契税,但剩余20万元(50万元-30万元)房款需要缴纳契税。由于新购房属于普通住房,因此还可以在3%的税率上减半征收契税,因此甲需要缴纳的契税为20万元×1.5%=3000元。如果购买新住房的人不是拆迁人本人或出售已购公房本人,但属于夫妻、父子等直系亲属,新购住房也享受契税的减免。 2、办理减免契税需要哪些手续,你可到税务部门咨询。 3、如果收房时契税不交的话,房屋产权证不能办理。
各个银行有不同的小额贷款业务,你可以去咨询一下。北京地区的渣打银行就有这个业务,不知道你是哪个地区的,可以去银行了解一下。或者你可以先和朋友们借。
你好! 建议住12层以上。理由: 一般7层以下视野不是很好,7到12层左右是悬浮污染物比较集中的“污染层”,12层以上一般没有遮挡,视野也好,空气洁净度一般也比较好
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