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是的。不交物业费不给你房屋钥匙, 一般都是预收一年的。和住不住没有关系,住不住都收。
本人是天鸿集团的,关于物业费的问题一向是集团领导最为关注的话题了,就上述回答我觉得只是一些不负责任的公司才能作出的事.另外物业公司只要是服务了就应该收取物业费,这是合理的但必须对所收费用向全体业主作出明示,至于方式主要是已先催费,如果业主有疑义或问题则应解释或解决问题而后收取费用,对于极少数无理拒交的业主则采取相应的司法手段以解决!
拿到钥匙最低应缴一半物业管理费
当然要赔,不然要他们做什么
不收,只有房间才收物业费。屋顶不算面积
你好,建议双方沟通协商解决,无法协商收集好相关证据,必要时可以向当地法院起诉
小区内都有物业管理,对小区内的公共设备设施进行维护、养护,小区内的绿化,公共秩序都由物业公司提供服务,人家提供了服务,为什么不收物业管理费,人家又不是无偿的,请人做事都要付工资的,这些都是从物业管理费中支付,不收物业费哪来的钱做事啊
现在的车子都快比人多了,想管好停车场还真不是件容易的事,如果按传统的方式进行人工管理我认为是行不通的。容易出现停车场管理混乱,收费出现漏洞等问题,所以我们需应用科学管理模式,采用新型停车场管理系统设备等。
根据合同主张违约责任
物业服务质量和收费问题一直是市民所关注的问题。针对这一情况,省住建厅房产处调研员刘涛介绍,为进一步加强和规范住宅小区物业管理,省住建厅正在会同相关部门组织修订《山东省物业服务规范》,根据不同物业类型、服务内容设立不同级别的服务标准,以便企业遵循、业主监督。 同时,对《山东省物业承接查验实施办法》、《山东省物业服务示范项目评价办法》进行修改完善,将适时印发执行。另外,配合省物价局研究制定完善《山东省住宅物业服务收费管理办法》,根据物业类型和服务内容、标准执行与之匹配的价格基准,其中,普通住宅物业收费将实行政府定价,并随物价指数波动、人工成本变化予以动态调整。 另外,为切实强化物业服务行业监管,省住建厅将2016年作为“物业法规宣传年”,会同司法、法制等部门及工会、共青团等,开展物业法规进社区等宣传活动,引导居民依法使用房屋,依法开展业主自治。同时,将进一步督导落实物业质量保修金、住宅专项维修资金制度,并建立物业服务企业诚信档案制度,将信用情况与资质管理、项目招投标挂钩,构建守信激励、失信惩戒机制。
据了解,新管理办法将根据物业类型和服务内容、标准执行与之匹配的价格基准进行定价。其中,普通住宅物业收费将实行政府定价,并随物价指数波动、人工成本变化予以动态调整。同时,将进一步督导落实物业质量保修金、住宅专项维修资金制度,并建立物业服务企业诚信档案制度,将信用情况与资质管理、项目招投标挂钩,构建守信激励、失信惩戒机制。
在办理入住手续时,绝大多数情况下业主会被要求先缴付一年或半年的物业管理费。因为物业公司从开发商手中接过小区的管理权之后,马上就要为小区的后续建设和养护开展工作。
1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租,事实上就是入住了,就应该按100%交纳物管费”。 2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳,对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳”,同时为了尽量避免一些“炒房”的业主长期将房屋闲置,又规定“一年后仍未入住的按100%交纳物业管理公共性服务费用”。 3、国家法律法规并没有规定物业费须多长时间缴纳一次,那么物业费的缴纳时间问题可在签订的物业管理合同中注明。 4、根据物业管理条例规定,在交房之前物业公司要与开发商进行验收,在验收完后,物业公司正式接管该小区,那么小区已竣工、且验收合格后的房屋的资料、钥匙都是必须要移交给物业公司的。 5、业主在接到开发商发放的入伙通知书后,根据入伙通知书上的时间开始缴纳物业费,并且在该时间以后房屋的一切费用、责任都由业主自己承担了。也就是说从那天开始,房屋的一切权利、责任都归业主了。
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 <br/>建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 <br/>占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。<br/>如果小区物业人员得到业主大会或者业主委员会的授权,是可以收费的.
跟物业协商喽,看什么个情况,如果你这房子整年整年的人都不来一下,那看到要少收很多,甚至不收,如果你人偶尔来下,打个扫啊什么的,那公摊水电什么的要适当收的
只要开发商将钥匙交到了你手里也就是说房交到你手里,不管入不入住都要交物业的.
到本辖区的社区咨询
居住区绿地的绿化,由居住区管理机构管理
比如询问业主对物业管理有哪些意见和建议,耐心解答并保证以后注意这些问题,然后适时提出收物业费,一般都是可以收到的。望采纳!
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