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房地产权属登记管理办法，房产过户时房主必须到场办理，如果确需委托他人办理的，须提供已经公证的授权委托书。办理该房屋过户手续时，购房者需要核对原房主的身份证件和产权证是否属于共有财产，可以到房屋产权证颁发机关查询，另外还需要查看中介的营业执照等相关证件。
房子是什么产？ 是公产，那名字就自动是你母亲的了 是私产，得经过你母亲同意
看房主的继承人还认不认了，若认，没问题；
拿着你父亲的死亡证明去过户 房子是你母亲和你都有份 要过成你的 你需要你母亲同意 让你母亲跟你一起去 直接过户就行了 带着户口本 结婚证
是无效的，但是如果房屋协议是要一些证件的，如果证件都齐全！就困难了，不过还有一点，要夫妻双方的签字，如果只有丈夫的，妻子可以起诉丈夫，反之一样！
你的房子所有权归你,你父亲无权卖你的房子.如卖是非法行为,无效.
因为牵涉经济适用房和央产双重问题，所以办理过户手续的难度很大，现在，对于“央产”的经济适用房，如果没有满足购买5年的限制，交易大厅会以次为由不办理上市手续。<br/>现在购买也许只能选择做公证了，就是“全权委托公证”，但是并不等于过户，作用只能是：在满足上市条件之后，你可以持公证书去办理有关的上市和过户手续，而不需要业主再出面。具体情况可以再咨询公证处。<br/>作公证也是有一定风险的，因为没有过户，那么业主依旧可以将该房产进行抵押。
1、如属于将“老头儿”的遗产过户给老太太，则不属于房产交易，不用交纳交易税；如“老太太在获得产权证书后再次转让，则属于房产交易。持有该房产的年限计算自“老太太”取得房产证起。个人意见，供参考！
你要你父亲申请财产保全，等你单位新房办完后在过户。<br/>你父亲的房产证，如果你母亲没有申请财产保全，且没有证据证明是共有财产，你父亲可以过户给你，属于正常房产交易（赠与）。
如果房子登记人是子女，那就是你和那些子女直接办理过户手续。<br/>如果房子登记人去世，你想买下他的住房，需要他的子女办理完毕继承手续，有了子女姓名房产证，才可以由子女和你办理房产过户手续。<br/>继承得到住房，买卖过户，需要承担住房评估总价减去办理继承时候的花费，这个价格百分之二十的个税。所以，提醒你们协议好，这个个税谁来缴纳。
应该是不能的...但是貌似他妻子有继承权的...卖屋买卖必须要有合法的房屋产权证和土地使用证...你试试看能不能去公正处公正一下..
可以交易，这个房产已经在法院登记了，过户必须有法院的认可，就是说价格方面不能与市场价格低太多不然法院不同意也没办法。交易过程多与法院沟通价格付款方式等协商一致正式过户后就没问题，实在担心就请个律师处理相关事务。
先析产,确定谁的产权谁来卖.
交易后房主无论与什么价钱成交都不能要求要回房子啦！
太不小心了，不过你给那个那个龟儿子钱，你们之间是有口头合同的，那就是房子的交易，他收了你的钱，当然要履行合同，履行不了，只有还钱。给钱时，你有没有拿到收据？有的话，就跟他打官司，肯定能拿回自己的血汗钱。 你那是哪，房子好像不贵。
看开发商是否可以更改低单也就是更改户名,如果可以做的话那你的风险要小点,可以做.到房管局备案就可以.
如果没有过户，或者在房产交易中心没有进行过户手续和备案，可能会导致证据不足，但是，需要看你打什么官司了，案由不同，打法也不同，而且需要提供的证据也不同，但是现在看来，很多对你不利，你说的交易发票是你和原房主交易的发票还是，房主买房时候的发票。所以，情况不同，结果也不同
要先办理继承，将房子转到其老婆及女儿名下，其老婆再要办理将房子出售后房款用于供养女儿与成年的承诺，才可以办理过户的！
lqcpr82:你好！ 1、没有房产证的房子是不能买卖的。对方没有房产证，谁能确定对方是房主呢，你买了，谁又能确定房产是你的呢？ 2、根据你的介绍，房主有房产证，但是不能交易。这是房改房中的标准价房，买卖要经过学校同意，补交购房款才能交易。如果学校不同意，对方只能卖给学校了。 3、如果对方学校不同意。建议你不要买。买了过不了户，一旦学校回购你就失去了。公证处公证不能代替房产证，对房产所有权没有法律效力，只能证明你出了钱。
2008年，9月16日、17日连续两日，中国A股的银行板块出现集体跌停的壮观景象。你要知道中国工商银行，中国银行，这些国有大行盘子非常大，买卖人数非常多，所以价格很稳定，一般正常的情况下波动幅度都非常小，可是那两天竟然每天跌去10%!主要原因就是这些银行 在美国的次级债券很多都是血本无归。 2008年9月17日，招商银行发布公 告，称其持有雷曼兄弟发行的债券共计 7000万美元，其中高级债券6000万美元， 次级债券1000万美元。我们都知道这次 金融危机影响深重，就连美国金融界的带 头大哥投行中排老三的雷曼兄弟也破产 了。一旦破产就要进行清算，把自己手里 所有的资产都拿出来还债，首先还的是高 级债券和贷款。根据当时的估计，高级债 券要损失30%〜40%，而次级债券是在 高级债券还完之后再还，现在高级债券都 没钱还了，所以次级债券肯定血本无归。 这个消息一出，招商银行的股票就趴在了 跌停板上，一动不动。 当曰中行也报告自己持有雷曼兄弟发 行的债券7562万美元，占集团中资产的 0.01%，占净资产的0.19%。还有中国第 一大行工商银行也不例外，他持有的雷曼 公司债券额度是1.518亿美元，它的股价 也毫不例外的趴在跌停板上。
应该可以的
那他担保是哪个的名意就按哪个的资产来判。
可以，但得先找到买方，然后委托中介用买方的首付款还你的贷款
不能，只能尽快联系房主或者上房管局开取证明
如果房子的买卖合同已经签订并已经办理过户手续 <br/>原房主就没有了房子的居住权，原房主不搬走报警会搬砖头砸自己脚。警察会让他搬走的
无权。<br/>法院判决了给谁，谁才是房子的所有权人，原房主就已经不是房产的所有权人了，无权卖房。
您好,业主可以委托自己信任的人员代为办理过户,打印如下《委托书》(可以适当修改)并公证,受托人持《委托公证书》及本人身份证即可代表业主办理房屋交易过户。
这个要看情况而定，如果房子是个人财产，那么要给女儿可以不用征得父亲同意，如果房子属于夫妻共同财产的话，那么必须征得父亲同意
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