房主是在2001年把产权证办下来的。那今年是2007年,而且房主说他只有这么一套房子。请问这个二手房我是不是不用交纳任何税费!!!
房产证的满五年只是不用交营业税和个税了.但是契税和印花税还是要交了.
您还应该交纳的税费是:
契税:成交价的1.5%(房本面积超过140平米以上,应交成交价的3%)
印花税:千万之一(按规定是买卖双方各千分之零点五.可现在房主都
把这点费用加到我买房人身上).
以上是您所购房的房屋产权是商品房所交纳的税费.
如是公房.再补交一份土地出让金:15.6乘以这个房屋的建筑面积.
以上是北京二手房的交纳的税费.