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一 你11年买房了，再买房就算二套。二套房的契税一律是3%，不论面积大小 二 除了契税3%以外，还需交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%（北京交差额的20%），房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用 三 如果你全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。假设实际成交价为100万，指导价为单价8000，即总价84万，你就可以按照84万来交税、过户；如果是贷款，可以按照4交税过户，评估价也比实际成交价低 四 第一条就说了，算二套房，比买首套房多交个1.5%的契税
7000？算便宜的吧？关外的二手房也要这么贵啊
你好！ 物权法规定，住宅用地自动续期，其他的没有规定，等到了时间在说。
你好！ 土地证有使用年限，房产证没有使用年限。但是如果是房地合一的房地产权证，土地使用年限必须和原来的土地证的使用年限一致。 土地证到年限而房产证没有年限,如果是住宅，土地使用年限自动续期。如果是非住宅，要补交土地出让金后，继续使用。
卖主拿到钱主要是看您什么时候办理房屋过户取得收件收据，有2种情况：1，凭收件收据放款（这个要找担保公司担保，上海是400元一套，其他城市不知道）2，等20天后凭收件收据拿产证和抵押证，然后把抵押证送进银行，银行审核后几天内便能放款（具体几天各银行都不一样）
你最好再考虑一下，买没有产证的房子风险很大，但最好不要买这套房子，做更名房出售，本身就是不合法的，用朋友的名字买，以后还要再次过户到你名下，就相当于你要交两次购房税费，不安全易产生纠纷，不划算，要交两次税费
我觉得新区长江俱乐部那边还不错啊,那边有一大片的房子可供参考!有想法就实地到那去问问!那边挺不错的饿
卖方营业税6%，个人所得税1%，买方契税3-4%
您好: "现在女儿想买一个50平方的二手房房，可以享受优惠的贷款政策吗？" 不属于第二套房贷房性质,至于其他优惠政策各银行操作不同,您要与信贷员沟通商量.
不知道您咨询的是首付还是买房所交的税费。情况很多种，得知道您是否是以家庭为单位的首套购房，是贷款还是一次性，房子面积。这样就可以预算出所有的费用。
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