房屋拆迁中因为私房的产权证遗失
我注意到,你的问题是补办产权证遇到问题,不是不能补办,而可能是时间及有关手续的问题。而你真正要解决的是,办理拆迁手续从而获得拆迁补偿。
前面的几位网友回答只是按常规的办理方法,可能不能解决你的问题。
那么,根据重庆市现有的政策,你完全可以尝试绕开补办产权证,而直接办理拆迁手续,达到自己的目的。当然,我相信你的产权一事是真实的,这是前提条件。
渝国土房管发〔2004〕377号《重庆市国土房管局关于规范主城区城市房屋拆迁中房屋权籍管理的通知》一文中,对没有产权证也能够办理拆迁留出了空间,而且,拆迁人也能为被拆迁人办理补偿安置后,按此文件有关条款,实现房屋产权的注销。其中有“被拆迁人房屋所有权证遗失的,房屋产权产籍监理部门可根据被拆迁人对权证遗失的书面说明办理注销手续。”
显然,在房屋产权管理中和拆迁的矛盾中,官方也要为顺利拆迁打开绿灯。那么,如果你的产权没有争议,也能通过其它材料证明你的产权,相信拆迁单位会积极配合你实现,从而减少一户拆迁难题。所以,你完全而不必在一棵树上吊死。绕开房管登记部门,直接与拆迁单位想办法来办理。
希望我的回答能够对你有所帮助。