请教房屋安全隐患问题你好!我购买

朋友！应该说你的问题处理起来有麻烦了原因就是你“买了一套二手房” 说明你的问题之前先说说“假如你买的是一套一手新房” 如果该现象存在除非合同里说明有这样的条款否则你完全可以拒绝接受房屋并要求相应的赔偿如果你接受的房屋说明你同意这样的情况过后突然想起处理起来困难很大除非你是极弱者或极强者否则胜率几乎为零回过头再看看你目前的现状由于你买的是二手房如果该情况在买前就已经发生说明你认同这样的现状尽管它影响到一定的使用功能要求但只要它并没有结构安全隐患和使用安全隐患（注意：“我家客厅的窗户和对面一栋楼的大楼的围墙间隔只有不到90厘米宽度，对面墙的高度与我家客厅的窗户高度平行,从我家客厅的安全护栏上就可以跨上对面的楼的顶楼围墙，相互之间都可以轻易的跨上跨下,随便传接东西更是没问题”，这个不能作为使用安全隐患理由成立。因为很多一层用户都要面临这样的问题。它属于治安、物业管理、保险范畴）问题出来起来很困难下列情况例外：二手房买完后这种现象开始发生你可以及时（很关键的及时）找当地建设主管部门了解、反映情况必要时要求法律帮助找有关行家看看是不是严重影响（注意用词）使用功能要求（理由只能有一条：由于我不是专家，买前不知道，房屋在使用过程当中才不断感觉到它对生活的严重影响，理由要充分）说明：过后的问题处理起来往往很难问题就在于时效、认同的关键点上过去的房屋以今天的标准和人们不断提高的法律意识问题会多如牛毛如何处理呢？所以法律永远会尊重社会的大多数人的需要 OK？希望对你有帮助！

都***

防水不合格开发商应在多长时间内整

你好!是的!既然当时应房屋质量问题没有签收交房,所引起的延期交房,因由开发商负责,具体赔偿责任你可以看下你当初购房时签定的买房合同里的延期交房条款,可以按约定要求赔偿

李***

业主验收房屋时，整改意见书开发商

实际上不同的部位都有保修期的，时间不长的话都应该给修的，无论填写单子了没有

那***

买的房子突然被整改怎么办？

　面对这样的情况，购房者要实时了解房产政策的最新动向，一旦发现自己的房产在整改之中，要积极配合政府工作，同时要求开发商配合工作，通过合法的途径争取自己的权益。

箭***

买房子请问买一手房还是二手房的安

流浪的心碎了:你好！买二手房还是新房要根据自己的需要。zl369147说了二手房的好处，但是，和新房相比，二手房也有不如新房的地方。如售后服务。二手房买卖毕竟不像新房那样一目了然，购买二手房上当受骗后的追索和赔偿难度要比新商品房难得多。因此，在选购二手房时，建议您特别注意以下一些问题：一、切实查明产权状况　　在二手房房交易中，出售人是否是所有人、有没有《房屋所有权证》是最重要的。法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。因此，购买二手房时一定要清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是只有部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买。要特别注意《房屋所有权证》上的所有人是否与出售人是不是同一个人，在验看《房屋所有权证》时一定要查看原件，最好到房地产管理部门查询此权证的真实性。　二、详细考察房屋结构　　二手房屋结构比较复杂，有些房子还经过多次改造，结构一般较差。因此，购买二手房时，不仅要了解房屋建成的年代，建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的一致，房屋布局是否合理，设施设备是否齐全、完好等情况，更要详细考察房屋的结构情况，了解房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏隐患的情况。三、慎重选择中介机构　　二手房的买卖要比商品房复杂得多，如果城市大，买卖双方都需要中介机构协助代为办理交易手续。注意，现在街上房地产中介很多，要选择经当地房地产管理部门备案批准到中介机构，另外，如果对二手房买卖没有把握，最好能聘请房地产方面的专业律师做顾问，特别是对产权等关键问题进行把关，以免上当受骗。　四、亲自办理转让手续　　购买二手房要及时办理房地产转让手续，也就是通常所说的过户手续，并亲自到房地产交易场管理部门办理转让手续。有些人购房时，一怕麻烦，二容易轻信别人，在售房人的花言巧语下，由售房人全权代办交易手续，结果拿到手的《房屋所有权证》可能是假的，或是在多年之后再转让房产时才知上当。因此，购买二手房时，买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定缴纳各种交易费用，领取政府颁发的产权证，最好买卖双方能一手交钱一手交房(指房产证)，切不可因小失大。只有这样，才能买到放心合适的

投***

我该怎么办收房时门有暇，叫开发商

你碰到的问题，我谈下我的看法 1、把该交的物业费交给物管 2、由于房屋瑕疵的原因没能入住，你所交的物业费找房产商索赔 3、开发商没让你验收、房屋产权未转移，由此引起延期交房的情况，开发商属于违约，可向开发商索赔违约金 4、和开发商协商以上的问题，如果协商不成，诉诸法院，由法院裁判碰到这样的问题够麻烦的，希望我的回答能帮到你

佘***

我的房屋在拆迁范围内，，开发商以

你好，坚持到最后！可以添加我为你的私人法律顾问，继续咨询。公益律师免费为您提供专业法律咨询，您身边的私人法律顾问！

平***

复式住宅钢木结构隔层问题请教！L

隔音言棉隔音是现在装修用的比较普遍的一种方法,它里面的成份含有化学纤维,人如果用手摸,会骚痒难忍，但对人的生命危害不大，不会散发甲铨，可考虑在贴它的上下用塑料萢膜垫一层．＂钢架已经搭好，看来只能用木板了，打算用18的欧松板，一层，＂这个我赞成，欧松板比大芯板环保一点，铺完欧松板，可以再在上面加层复合木地板或实木复合地板，这样它的厚度使用起来更安全．一点拙见，供你参考．

蔷***

住宅小区开办公司整改通知怎么写住

房屋装修违规行为整改通知书（示范文本） № （装修人）：年月日对№ 《房屋装修申请表》所申请的装修项目进行了查验,其中项违反《关于进一步加强珠海市城区住宅小区房屋装修管理的通知》（文件号），现要求你在年月日前整改完毕并将填写《房屋装修违规行为整改情况报告书》将整改情况报。否则, 将按规定报城市管理行政执法部门进行处理。特此通知。 (物管单位名称) （公章）年月日

蔷***

在江北买房子，谁有号的房源的啊

房屋装修违规行为整改通知书（示范文本） № （装修人）：年月日对№ 《房屋装修申请表》所申请的装修项目进行了查验,其中项违反《关于进一步加强珠海市城区住宅小区房屋装修管理的通知》（文件号），现要求你在年月日前整改完毕并将填写《房屋装修违规行为整改情况报告书》将整改情况报。否则, 将按规定报城市管理行政执法部门进行处理。特此通知。 (物管单位名称) （公章）年月日

m***

请教一个房屋安全的问题我婆婆家有

如果土质好，影响不会很大。不过你的催他尽快回填！《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002

b***

请问这种情况有安全隐患吗？谢谢！

网上交易还是比较安全的，但也要注意安全问题，要保护好自己的个人资料。包括银行卡、身份证、基金账号、网银及各种密码等，自己使用的电脑安装正版杀毒软件，尽量用自己的电脑操作，操作完毕后要及时退出，不要在公共场所的电脑上登陆，以防信息泄漏等问题发生。你若不放心，打客服电话咨询一下。

同***

重庆市主城区户口怎么迁啊我在重庆

就是，这只是一个普通的证明，你可以找家主城公司盖一个就是，派出所不会去查的

庸***

请问二层带露台的房子是否不安全且

适当在露台处作点阻碍攀登的措施就行了，再有就是面向阳台的一方也要安装防盗门，不存在安全问题。如果有的话岂不是住在一楼的更加不安全了？有露台可以让家有很多健康生活的便利，是在城市中的普遍的鸟笼结构房屋中比较合理的！唯一要注意的就是露台的使用权需要在合同里表现出来，确保自己的利益！

庸***

我的房屋在整改范围内，开发商以营

适当在露台处作点阻碍攀登的措施就行了，再有就是面向阳台的一方也要安装防盗门，不存在安全问题。如果有的话岂不是住在一楼的更加不安全了？有露台可以让家有很多健康生活的便利，是在城市中的普遍的鸟笼结构房屋中比较合理的！唯一要注意的就是露台的使用权需要在合同里表现出来，确保自己的利益！

y***

请教大师房间配色问题你好,我家的

您好: 我是北京中科园艺的( ),我公司主要以绿色植物租摆为主（室内绿植租摆、销售、室内外环境设计），有专业的设计人员为您打造最合适的租摆方案，有专业人员为您们养护(服务周到)，保证租摆效果．价格实惠．（春节前全线产品特价销售）祝您生意兴隆，财源广进．希望有机会合作．联系电话：65438460 联系人：龚婷