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我同意一步完成的解释，很专业。
不发生属于营业税征收范围规定的所有经营活动,都不用交营业税.
供参考： 1、发报酬要均匀。 2、年终发放奖金有一次可以按12个月平均分摊后征税。 3、政策要掌握：如个人缴纳的养老金、公积金、医疗保险等是可以扣除的。一般地方政策的通讯费、误餐费可以不缴纳个人所得税。但需要报备当地税务的。还有地方的扣除标准是否超过800元的（虽然不合法，但地方规定，你执行就是了） 4、你最好去下载我资料中的个人涉税资料。
交纳营业税不一定要看房产证的时间，原始购房发票也能起到作用，你看看你买的房子原始购房发票的时间，如果到5年也可以避掉.另外我不建议你采纳楼上几位给你出的避税方法.毕竟国家的政策随时有可能变动，如果一旦出现了个人所得税,由于你现在采取做低合同价格的方法，那将来在出现个人所得税后,你在二次交易时可能面临交纳巨额个人所得税的风险.
这个是国家规定，没有办法，只要你未满五年，就得交。有两种方供你参加，出现什么事，本人不受法律责任。 1。要么你就等五年过后在进行交易。 2。就是把房价做低，这样你就少交税了。
我在朝阳无限有,你可以和我联系
情况一：空置房可申请减免物业费 经业主验收，因未装修不具备入住条件或者入住后因故长期不用的空置房，可向物业申请减免物业费，具体减免幅度，由业主和物业协商确定，一般为合同约定收费标准的70%或50%。 不过，为了避免出现假空置房，物业会一次性收取半年物业费，且在水电上予以控制。 情况二：还未交房，物业费由开发商缴纳 物业费从交房拿到钥匙的那天算起，一般是先预交半年或一年。如果交房时发现质量问题严重影响入住，在修好再次通知交房之前，物业费由开发商交。记得口说无凭，一定要保留证据。 如果因为业主原因导致延期交房，物业费起缴时间以此前规定的交房日期算起，拖延期间的物业费在业主收房时一起补交。 情况三：房屋出租，合同中注明物业费由租客缴纳 如果房子已出租，在双方没有特别约定的前提下，物业费由业主承担。如果租房合同中有明确约定，出租期间物业费由承租人缴纳，且合同得到物业公司的书面确认，那物业费就由租客缴纳，同时，业主承担连带缴纳责任。 情况四：物业擅自提高收费标准、扩大收费范围 物业违反合同约定或相关规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持，由此，若物业管理公司违规收费，业主可提出抗辩，拒绝交纳。 情况五：物业乱收费 一般物业公司收取物业费必须要经过当地物价局的审核通过并下发收费许可才可以，如果业主认为物业收费不合理，可通过业主委员会向物业反映，让物业出示收费许可，如果物业拿不出，业主有权拒缴，并向物价局投诉。 情况六：服务质量不达标，全体业主可拒缴，但需要有力证据 物业的服务质量达不到合同约定的标准，这是很多业主拒缴物业费的原因，对此一定要有充足的证据，用手机、相机等记录下物业做得不到位的地方，然后主动去和物业交涉，告诉他们哪里做得不对，不应该收物业费或是少收物业费，并保留好交涉记录。 一旦物业起诉拖欠物业费，业主就可以有理有据地辩驳并非恶意拖欠。
情况一：空置房可申请减免物业费 经业主验收，因未装修不具备入住条件或者入住后因故长期不用的空置房，可向物业申请减免物业费，具体减免幅度，由业主和物业协商确定，一般为合同约定收费标准的70%或50%。 不过，为了避免出现假空置房，物业会一次性收取半年物业费，且在水电上予以控制。 情况二：还未交房，物业费由开发商缴纳 物业费从交房拿到钥匙的那天算起，一般是先预交半年或一年。如果交房时发现质量问题严重影响入住，在修好再次通知交房之前，物业费由开发商交。记得口说无凭，一定要保留证据。 如果因为业主原因导致延期交房，物业费起缴时间以此前规定的交房日期算起，拖延期间的物业费在业主收房时一起补交。 情况三：房屋出租，合同中注明物业费由租客缴纳 如果房子已出租，在双方没有特别约定的前提下，物业费由业主承担。如果租房合同中有明确约定，出租期间物业费由承租人缴纳，且合同得到物业公司的书面确认，那物业费就由租客缴纳，同时，业主承担连带缴纳责任。 情况四：物业擅自提高收费标准、扩大收费范围 物业违反合同约定或相关规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持，由此，若物业管理公司违规收费，业主可提出抗辩，拒绝交纳。 情况五：物业乱收费 一般物业公司收取物业费必须要经过当地物价局的审核通过并下发收费许可才可以，如果业主认为物业收费不合理，可通过业主委员会向物业反映，让物业出示收费许可，如果物业拿不出，业主有权拒缴，并向物价局投诉。 情况六：服务质量不达标，全体业主可拒缴，但需要有力证据 物业的服务质量达不到合同约定的标准，这是很多业主拒缴物业费的原因，对此一定要有充足的证据，用手机、相机等记录下物业做得不到位的地方，然后主动去和物业交涉，告诉他们哪里做得不对，不应该收物业费或是少收物业费，并保留好交涉记录。
营业税的避税要点是： 1.通过“黑色交易”减少营业额达到避税目的。由于目前我国存在着大量的“地下经济”、“黑色交易”，无法确定其明确的营业额，如餐饮服务业的小饭馆，由于顾客不一定要求开具发票或其他报销凭证，因而对于它的营业额的确定是相当困难的。诸如此类的纳税人就可能利用这种隐蔽性来刻意隐瞒营业收入，以达到少交税款之目的。 2.通过无形资产估价上的困难，以少估价来避税。事实上，由于无资产本身是看不见、摸不着的，而且市场上也没有相应可以比较的参照物。因而转让价格是相当抽象的，很难说其是为了避税而故意压低转让价格。 3.通过销售不动产价格的隐蔽性避税。 4.利用文化体育业与娱乐业的不同税率避税。文化体育业与娱乐业有许多相互融合的地方，因而确定究竟谁是娱乐业、谁是文体业有一定难度。而两者的适用税率却有差异，纳税人就可能把娱乐业混同为文体业以减少纳税。 5.利用税务机构的权威及其灵活处理权，说服税务机关把其认定较为有利的纳税项目。 6.服务业利用服务收费上的项目隐瞒纳税。 7.金融保险业利用利率之差来避税。 8.纳税人滥用减免税政策，通过挂靠等手段达到不纳营业税的目的。 9.利用营业税的起征点，人为压低营业额或分散营业收入来逃避纳税。
在某些情况下，业主有权不交或少交物业费。下面我们一起来看看。 情况一：空置房可申请减免物业费 经业主验收，因未装修不具备入住条件或者入住后因故长期不用的空置房，可向物业申请减免物业费，具体减免幅度，由业主和物业协商确定，一般为合同约定收费标准的70%或50%。 不过，为了避免出现假空置房，物业会一次性收取半年物业费，且在水电上予以控制。 情况二：还未交房，物业费由开发商缴纳 物业费从交房拿到钥匙的那天算起，一般是先预交半年或一年。如果交房时发现质量问题严重影响入住，在修好再次通知交房之前，物业费由开发商交。记得口说无凭，一定要保留证据。 如果因为业主原因导致延期交房，物业费起缴时间以此前规定的交房日期算起，拖延期间的物业费在业主收房时一起补交。 情况三：房屋出租，合同中注明物业费由租客缴纳 如果房子已出租，在双方没有特别约定的前提下，物业费由业主承担。如果租房合同中有明确约定，出租期间物业费由承租人缴纳，且合同得到物业公司的书面确认，那物业费就由租客缴纳，同时，业主承担连带缴纳责任。 情况四：物业擅自提高收费标准、扩大收费范围 物业违反合同约定或相关规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持，由此，若物业管理公司违规收费，业主可提出抗辩，拒绝交纳。 情况五：物业乱收费 一般物业公司收取物业费必须要经过当地物价局的审核通过并下发收费许可才可以，如果业主认为物业收费不合理，可通过业主委员会向物业反映，让物业出示收费许可，如果物业拿不出，业主有权拒缴，并向物价局投诉。 情况六：服务质量不达标，全体业主可拒缴，但需要有力证据 物业的服务质量达不到合同约定的标准，这是很多业主拒缴物业费的原因，对此一定要有充足的证据，用手机、相机等记录下物业做得不到位的地方，然后主动去和物业交涉，告诉他们哪里做得不对，不应该收物业费或是少收物业费，并保留好交涉记录。 一旦物业起诉拖欠物业费，业主就可以有理有据地辩驳并非恶意拖欠。 购房指南建议： 业主对物业不满意，可通过业委会与物业协商，要求整改或解聘物业，也可以向有关部门投诉。但不要一言不合就拒缴，如果长时间逾期不缴纳，物业可以向人民法院起诉，除非业主能提供强而有力的证据，否则败诉的可能性很大。 物业费都包括这些： 人员工资；保安费及办公费；公共设施、社保日常运行维修及保养费；绿化管理及清洁费；法定税费；物业公司固定资产折旧率；经业主同意的其它花费。 物业费不包括这些： 住宅内部设施设备维修费用；因建筑质量导致的种种问题而产生的费用；公共区域设备的大中修费用及重大部件更换费用。
购买不足5年的住房全额征收营业税;超过5年的高档住宅或非住宅项目，售房全部收入减去购置原价后的差价总额的5.6%。
1、依照民事诉讼法规定的特别程序审理的案件。 2、裁定不予受理、驳回起诉、驳回上诉的案件。 3、对不予受理、驳回起诉和管辖权异议裁定不服，提起上诉的案件。 4、行政赔偿案件。 但是，下列情形除外： 1、当事人有新的证据，足以推翻原判决、裁定，向法院申请再审，法院经审查决定再审的案件。 2、当事人对人民法院第一审判决或者裁定未提出上诉，第一审判决、裁定或者调解书发生法律效力后又申请再审，人民法院经审查决定再审的案件。 三、以调解方式结案或者当事人申请撤诉的，减半交纳案件受理费。 四、适用简易程序审理的案件减半交纳案件受理费。 五、对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费。 六、被告提起反诉、有独立请求权的第三人提出与本案有关的诉讼请求，法院决定合并审理的，分别减半交纳案件受理费。
因为你买房子,不是营业税及个人所得税的纳税人,因此应有房屋所有权人缴纳相关税金.但是,其税金可以转给你负担,你负税人.对个人只有一套住房超过5年转让的不征收个人所得税和营业税及附加.但契税和印花税买方是逃脱不掉的.
这句话不完全正确，因为增值税和营业税的征收范围是不同的，没有交叉的情况。但是也有例外的情况。比如说混合销售行为，是按照经营性质来判断缴纳增值税还是营业税的。混合销售中的特殊情况是，销售自产货物并提供建筑业应税劳务应分别核算增值税和消费税。
因为增值税和营业税的征收范围是不同的，没有交叉的情况。但是也有例外的情况。比如说混合销售行为，是按照经营性质来判断缴纳增值税还是营业税的。混合销售中的特殊情况是，销售自产货物并提供建筑业应税劳务应分别核算增值税和消费税。
营业税很难避的,除非你没收入,或者有收入不做.如果是增值税的话还可以避下,每月根据进项税金额开发票,尽量做到进项税金额大于销项.还有一种就是月底结帐的时候故意把本来属于本月的收入推到下月做入.
营业税现在已经不用缴纳了，现在所有的企业都是缴纳增值税的，不需要缴纳营业税
公证是一种手段，但在公证期会出什么新政策谁也就不知道了，就象以前不满2年做公证等的，到现在都傻眼了。还是塌塌事实的交吧，就把合同成交价格做低一点，能少交一点。
是可以通过一点其他手段来少交点营业税，但是也比较有风险。毕竟在地税局你们的合同不是你们真是的成交价格，最后的发票也是做低的价格，对于你们以后可能会有纠纷。
要补的，严重的要罚款
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