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首先，我想说一点，从经济平稳发展的角度来看，短时间内使房价降下来这会导致经济的大幅波动，各行各业利益攸关，所谓“牵一发而动全身”，基于此，我更支持房价的“软着陆”。即稳了房价，又发展了房地产及相关产业，保障经济的平稳发展，避免了大起大落。 中国解决房地产问题的目标，不是使人人能够买得起房子，而是人人有房子住。因为土地是稀有资源，特别是现在，城市的建设无形中耗费了大量的农业用地，耕地在不断流失，所以我更赞成严格土地的审批。政府加强宏观调控。廉租房的建设，就是要解决这一问题的新思路。 中国的房价高，我们还要考虑这样几个因素： 1。腐败行为：地方政府官员为了捞得政绩，放任房价上涨，甚至是操纵房价上涨，去年我们就查出这样的一批官员。还有就是开发商支付了部分腐败成本。因此，要继续抓腐败。 当前的房价存在虚高的情况，就是有很多人有房住，却投资买第二套，第三套，甚至听说有温州炒房团集体北上的情况出现，这就造成急需房的人没买到，投机商买去了。导致房地产市场供求状况更加失衡。因此，国家要通过对投资的房产征收重税。 3.房地产业是关系民生的重要行业，又是一个相对垄断的行业。所以国家要重点调控。对不同地段的房价实行最高限价政策。 思考了以上几点，仅供参考。欢迎批评指正。
近来国家出台的调控政策，如加税什么的，最后全转嫁到消费者头上，实际上全是抬高房价的政策，房价当然不会降下来。 其次，地方政府也不希望房价下来。房价高，好处多多：1、房价高地块自然就贵，财政收入就会大幅增加；2、房产投资可拉动GDP强劲上升；3、高品质的房子，有利于提高整个城市形象。。。最后的结果就是领导的政绩大大提高。 房价下跌，不知道对政府有什么好处，思索中。。。 另外，谁希望房价下跌？只有没买到房子的人，才希望房价下跌。
一个字：涨！！
哪个城市都不可能 因为对于国家来说,也只是稳定房地产价格,但不能降低房地产价格 另一方面土地是城市的不可再生资源,地价将逐步上涨,抬高房地产建设成本,使得销售价格上升.
要打破房地产行业的垄断，一是要由政府牵头、多渠道投资，建立平价房地产企业，主要为中低收入者建造经济适用房；二是允许单位集资和民间合作建房，以满足低收入家庭的基本需求。 政府应在现有基础上，扩大廉租房政策的覆盖面。政府应严格实施经济适用房供应对象申请审查制度，严格执行建设标准，严格规范销售管理，严格上市交易管理，严格集资合作建房管理，别让中低收入者望房兴叹。 政府不宜因商业利益而放弃了应承担的社会责任，应把政策性住房的建设摆到更重要的位置。取消经济适用房直接上市销售，严格规定居住者只有居住权而无出售权和出租权，从而截断通过购买经济适用房牟利的"财路"。同时，还应把经济适用房纳入社会保障体系。严格审查申请条件，把有限的资源投向低收入人群，还原经济适用房的政策性本意，保障福利政策不被扭曲。
这是个无解的问题。 首先，“正常”就是个主管的东西，一万个人就有一万个标准。 屁股决定脑袋，立场不同，观点就不同。 如果要拿来分析，就要问，什么时候恢复到哪一年的水平。 其次，上海是个大地方，即便是新的住宅房，其价格应该也有个较大的波动范围。 是不适宜含含糊糊的问的。 非要回答，也只能答非所问，不知所云。 你的意思，当然是后者了－－“与发达国家相比，人均收入与买房严重失衡啊！！” 同感。 即使不和发达国家比，普通的工薪阶层也有严重买不起房子的深层感受。 “我想要有个家，一个不需要多大的地方，……”
只要土地实行拍卖制度，就是谁出的价高谁得，那么房价就永远不会恢复2004年以前的平稳价格，这是经济规律，就是当商品供不应求时，价格就高于价值，最经典的政治经济学的价值规律，学过政治经济学的都懂，可惜现在的领导们不懂，因为没有学经济的，都是工程师。
把你上网发帖，恶毒地攻击中国政府和国家政策，挣美分，替美国人摇旗呐喊的时间和精力，放到搞点实事上面，你就可能会分享中国社会的红利，否则，你周围的中国人一人吐一口唾沫，就可以淹死你这个王八蛋。
跌？！ 想也不要想！ 正常房价6000~8000
经济规律不以个人主观意愿为转移！ 物极必反，盛极而衰，是事物发展铁律！ 暴涨和暴跌是兄弟！发生是肯定要发生的，问题是时间和方式没人能猜中！当年的日本香港迪拜，上涨的时候也没人认为会下跌！ 北京上海城区一套普通2居，能到美国加州买套带泳池的别墅了！有没有泡沫自然就知道了， 资本是逐利的！如果没有赚钱效应，没人跟风，价格必然回归价值，甚至跌破价值！早些年炒房的都发达了，若04年入房市，合理运用房贷杠杆，资金至少增值5倍---10倍以上，而且风险还不高，现在再去炒房的，由于房贷收紧，资金利用率不高，已经很难再有那种收益了！更何况，风险的增加，没有了高收益，投机者的减少将会促使价格回归！至于何时下跌？跌倒何处？这是个没人能回答的问题！ 补充下，股市在07年5，6000点的时候，绝大部分散户是相信大盘会到10000点的，媒体也是如此叫嚣的，但事与愿违！如果参与者都是赚钱者的话，那谁在埋单呢？
与庄争利说的对，只要是太平盛世房价就会涨，只是当政府介入之后涨幅会相对小一些．但是人越来越多，地越来越少，人们的住房要求越来越高，再加上很多人想借着炒房一夜致富，房屋涨价事在毕行． 我们现在的情况和香港不同，我们在前进，香港在后退，香港自从回归以来一年不如一年，你说的这种负资产情况我们在近几十年内是不可能发生的．
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