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开放式阳台 开放式阳台能够搭建起一个很好地室内与外界沟通桥梁,增加了住户与自然的亲密度,但同时,开放式阳台在挡风避雨和防盗等方面又有一定的弱势,阳台上的晾晒卫生环境也不如封闭阳台。 封闭式阳台 封闭式阳台具有很好的隐私保护作用,同时,阳台封闭后阻挡了尘埃和噪音的污染,保持家中更加的干净卫生,封闭式阳台还有很好的安全防范作用,同时也能够有效地扩大室内面积。 半封闭式阳台 半封闭阳台与开放式的阳台的区别主要在于阳台下半部分是否透光,半封闭式阳台保持了开放式阳台能够与自然环境交流的优点,但同时其安全性能也较差,同样也存在利用率低的问题。
半封闭式阳台也称做未封闭的阳台。阳台的封闭方法以经报批的商品房规划设计图决定的,开发商不能擅自变更其封闭方式。半封闭阳台依照计算规范“建筑物的阳台均要按其水平投影面积的1/2计算”。 半封闭阳台阳台不但是居住者接受光照、吸取新鲜空气、进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。倘若布置得好,还能够变成宜人的小花园,让人足不出户也能欣赏到大自然中比较可爱的色彩,呼吸到清新并带着花香的空气。
半封闭阳台是建筑物室内的延伸,是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所,其设计需要兼顾实用与美观的原则。半封闭阳台阳台是居住者接受光照,吸收新鲜空气,进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。半封闭阳台阳台一般有悬挑式、嵌入式、转角式三类。 半封闭式阳台也叫未封闭的阳台。阳台的封闭方式以经报批的商品房规划设计图决定的,开发商不得擅自变更其封闭方式。 半封闭阳台按照计算规范“建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算”。 半封闭阳台阳台不仅是居住者接受光照、吸收新鲜空气、进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。如果布置得好,还可以变成宜人的小花园,使人足不出户也能欣赏到大自然中最可爱的色彩,呼吸到清新且带着花香的空气。
老楼(指与阳台有门隔着的算一半)无隔断的不算。我们这时是这么算的。
男主人:82(壬戌)年农历11月 女主人:83(癸亥)年农历3月 阳历2011年7月份除了下面的日子,没有你们可以举行“入宅仪式”(入住)的日子。 阳历2011年7月份你们搬家(入住)的最佳吉日:阳历2011年7月10日、7月11日、7月22日或7月23日。 分析如下: 1、阳历2011年7月10日,农历(阴历)六月初十(丙寅)日13:00~14:59:丙寅日和男主人生肖三合;丙寅日的贵人是女主人生肖;丙寅日和女主人生肖六合。 “入宅仪式”时请生肖属猴的亲朋好友暂时避开。 2、阳历2011年7月11日,农历(阴历)六月十一(丁卯)日11:00~14:59:丁卯日是夫妻双方生肖的贵人;丁卯日的贵人是女主人生肖;丁卯日和男主人生肖六合;丁卯日和女主人生肖三合。 “入宅仪式”时请生肖属鸡的亲朋好友暂时避开。 3、阳历2011年7月22日,农历(阴历)六月二十二(戊寅)日13:00~14:59或7:00~8:59:戊寅日和男主人生肖三合;戊寅日和女主人生肖五合;戊寅日和女主人生肖六合。 “入宅仪式”时请生肖属猴的亲朋好友暂时避开。 4、阳历2011年7月23日,农历(阴历)六月二十三(己卯)日11:00~14:59或清晨3:00~4:59:己卯日是夫妻双方生肖的贵人;己卯日和男主人生肖六合;己卯日和女主人生肖三合。 “入宅仪式”时请生肖属鸡的亲朋好友暂时避开。 阳历2011年7月份适宜你们可以搬家(入住),但对全家人助益不大(无助无害)的日子:阳历2011年7月3日、7月4日、7月15日或7月28日。 1、阳历2011年7月3日,农历(阴历)六月初三(己未)日15:00~18:59或清晨3:00~4:59。 “入宅仪式”时请生肖属牛的亲朋好友暂时避开。 2、阳历2011年7月4日,农历(阴历)六月初四(庚申)日7:00~10:59。 “入宅仪式”时请生肖属虎的亲朋好友暂时避开。 3、阳历2011年7月15日,农历(阴历)六月十五(辛未)日清晨3:00~6:59 或15:00~16:59。 “入宅仪式”时请生肖属牛的亲朋好友暂时避开。 4、阳历2011年7月28日,农历(阴历)六月二十八(甲申)日清晨1:00~2:59、7:00~10:59或19:00~20:59。 “入宅仪式”时请生肖属虎的亲朋好友占时避开。 搬家的日子通常是指:举行“入宅仪式”的日子,最好在“入宅仪式”前把所有家电、家具就定位、床、书、衣服、等杂物(锅、碗…)整理好,封门(把门关好),等“入宅仪式”的吉日开门、上香祭祖、开火(点火)或放鞭炮…等,在当天入住。 “入宅仪式”指,在吉日时: 1、在吉日时,开新宅的门。 2、在吉日时,开新宅的门后,准备好祭祖的所有事宜(布桌与祭品)。 3、准备好祭祖的所有事宜(布桌与祭品)后,上香祭祖,是点香祭祀祖先。 4、点香祭祀祖先后,插好香后,香在燃烧时,就可以在空暇时开炉火和烹饪。“入宅仪式”没严格规定要开炉火和烹饪。 5、香火过二分之一,就可以烧纸钱。 6、烧纸钱后,香还在燃烧时,就可以放鞭炮了。“入宅仪式”没严格规定要放鞭炮。 7、“入宅仪式”礼成(完成)。 恭喜乔迁之喜,祝事事大吉。
在城镇居民封闭阳台已十分普遍,认为封闭阳台能扩大使用面积,挡住风沙尘土,还能起到保温的作用。但从总体上看,封闭阳台弊大于利。<br/>首先,它影响了人与自然的接触。设计阳台的目的,是为人们提供了一个室外的空间,增加接触大自然的机会。阳台的封闭,将这些美好的情境“封固”起来,往往使中、老年人患上“孤独症”;其次,影响了空气流通。有害气体的浓度增加,室内氧和氧离子浓度下降,甚至产生臭味;再次,影响局室整齐报捷。有的家庭阳台封闭后,成为废旧物品的储藏室,即不整洁,又会使室内黯淡无光。甚至有人将一些重物放在阳台上,容易超出其承受的负重标准;再者,影响了城市绿化一体化。阳台上种花、种草是城市绿化一体化的重要组成部分,又是居室美化的一项措施。业余观赏花草,好不惬意。封闭阳台,这一功能又将失去
这要看小区物业是否有规定,一般高层不让封。
封闭的阳台有一定好处。<br/>第一、安全:封阳台后,房屋又多了一层保护,在社会治安达不到夜不闭户水平时,多一层保护,就给犯罪分子设置了一道障碍,能够起到防范的作用。<br/>第二、卫生:阳台封闭后,多了一层阻挡灰尘的窗户,有利于阻挡风沙、灰尘、雨水的侵袭,室内的卫生状况优于未封阳台的房间。<br/>第三、开阔了设计思路阳台封闭后,同室内空间可以通过拆除门连窗后连为一体,有利于在设计时统筹考虑,特别是在不规则房间的设计中,应采取封阳台的形式,对不规则空间进行总体的设计!<br/>第四、扩大的使用的范围,在居住条件比较紧张的情况下,封闭后的阳台可以作为写字读书、物品储存、健身锻炼的空间,也可作为居住的空间。比未封阳台时,利用的形式更为多样,增加了居室的使用面积。
现在很多居民都喜欢把自己家里的阳台封闭起来,这样的话不仅可以扩大使用面积,还能遮挡住风沙,尤其是在雾霾天气也是非常有用的。那么,从阳台风水的角度来说,阳台封闭到底好不好呢? <br/> <br/> <br/> <br/> 一、阳台不封闭不好 <br/> <br/> 1、阳台被封,就会造成住宅内通风不良,使住宅内空气难以保持新鲜,氧气的含量也随之下降;另一方面,住宅内家人的呼吸、咳嗽、排汗等,会造成人体自身污染,加之炉具、烹饪、热水器等物品散发出的诸多有害物质,都会因阳台被封而困于住宅内。久居其中,易使人出现恶心、头晕、疲劳等症状。 <br/> <br/> 2、阳光中的紫外线能减少室内致病病菌的密度,而健康人享受阳光也可以振奋精神,而封闭阳台则减少了室内阳光的照射,不仅容易造成病菌的泛滥,还可能会造成婴幼儿生长发育不良和出现佝偻病。因此,阳台还是不封闭为好。但是,也要注意不能矫枉过正,不要为了追求阳台上佳的通风采光作用,就选择镂空式的阳台造型。现在,很多房地产开发商为了扩大商机,往往会采用镂空的阳台来表现欧陆风情,以增加住宅的卖点。镂空的阳台的确有利于住宅的通风采光,但是,这种阳台在格局上也存在着一定的弊病。 <br/> <br/> 镂空的阳台犯了风水学上“膝下虚空”的大忌,其他人从住宅外望向阳台时,可以轻易地看到住宅之内的人的膝部以下,不仅会导致住宅的隐私全无,而且对人的心理健康也是十分不利的。因此,阳台在造型上既要避免全封闭式的围墙结构,又要避免使用造型简练的通花栏杆,使阳台呈现镂空的形式。 <br/> <br/> 要想达到这样的效果,最为可取的办法是:阳台下部的三分之一是实墙,而上面的三分之二则是玻璃窗,并且要经常开启。这样一来,不仅不会有“膝下虚空”之弊,而且也不会因“关闭了纳气之门”,对住宅的风水有所影响的。通透、视野开阔的阳台,是既美观又符合风水之道的。 <br/> <br/> <br/> <br/> 二、封闭阳台的优缺点 <br/> <br/> 封闭阳台的优势: <br/> <br/> 1、安全:房屋多了一层保护,能够起到防范的作用。 <br/> <br/> 2、卫生:多了一层阻挡灰尘的窗户,有利于阻挡风沙、灰尘、雨水的侵袭,室内的卫生状况优于未封阳台的房间。 <br/> <br/> 3、开阔了设计思路:阳台封闭后,同室内空间可以通过拆除门连窗后连为一体,有利于在设计时统筹考虑。 <br/> <br/> 4、扩大的使用的范围:封闭后的阳台可以作为写字读书、物品储存、健身锻炼的空间,比未封阳台时,利用的形式更为多样,增加了居室的使用面积。 <br/> <br/> <br/> <br/> 封闭阳台的弊端: <br/> <br/> 1、阳台应是人们直接承受阳光的场所。人们在阳台上可以进行日光浴,晾晒衣物等,包封阳台后,阳台和居室两层窗玻璃,将会阻挡大部分紫外线进入室内,妨碍了居室的日照和灭菌消毒。所以包封阳台,实际上丧失了阳台的使用功能和设置的意义。 <br/> <br/> 2、会造成室内通风不畅,空气中的细菌、病毒以及室内的飘尘等,均不易排出,也不易进入室内,结果室内会有种种异味,长时间在这样的环境中,不仅会头昏、脑胀,还容易使人体的抵抗力下降,易患呼吸道传染病或其他疾病。 <br/> <br/> 3、阳台是为了让居民增加与大自然接触的机会,避免长期居住在楼房中,因寂寞而产生心理上的障碍。如果将阳台封闭起来,阳台的使用功能也就消失了。 <br/> <br/> 4、阳台的承载能力有限。如果将阳台封闭后,当贮藏室或居室使用,放置重物,使负荷超过承受标准,很容易发生危险、意外。 <br/> <br/> 5、利用咫尺阳台,可养花、种草,美化自家和住宅区的环境,如果封闭阳台,会使城市的立体绿化大为逊色。 <br/> <br/> <br/> <br/> 三、封闭阳台需要注意的事项 <br/> <br/> 选择密封材料时以选用塑钢窗为佳。塑钢门窗是一新型环保门窗,它是将钢衬切割嵌入PVC、经焊接压制成型,具有密封性好、强度高、耐腐蚀以及节能防火等优点。塑钢窗表面应光滑平整,无开焊断裂,密封条平整无卷边,无脱槽,胶条无气味。挑选塑钢窗应以检测其钢衬质量为重点,塑钢窗在塑料型材中内镶的钢衬必须经过防腐、防锈处理,并且厚度不得小于1.2mm。因为四个窗框的塑料型材中镶入钢衬,能直接起到加大窗户抗风压的强度和加固作用。增强安全性能。 <br/> <br/> 封闭阳台施工是关键。封闭阳台时应选用推拉式塑钢窗为宜,阳台拐角和拐角之间较宽处应安装“顶天立地”的高强度塑钢方管,塑钢窗与它固定;框与墙体缝隙应填嵌饱满密实,表面平整光滑,无裂缝;门窗关闭时,扇与框之间无缝隙,开启灵活,无阻滞和反弹现象;五金配件应齐全、牢固,位置正确。
你好,、在房屋出现质量问题时,居民首先应当通过房屋质量检测机构对房屋问题进行检测,明确房屋质量出现问题的原因,并通过拍照或者房屋检测机构现场记录的方式固定房屋受损的证据。
不算哦
建设部和国家质量监督检验检疫总局联合发布的《建筑工程建筑面积计算规范GB/T 50353-2005》第3.0.18 规定:建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。 <br/>建筑物的阳台,是指供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。 <br/>不要被开发商带入到了封闭阳台就要算全面积的陷阱。
封闭算全面积,不封闭只算一半<br/>房产证上的面积已经扣除,房款先按销售面积交,<br/>待最后出房产证时面积不同时,房款按房产证上的面积交款。
一般的材料两千左右
公约里面有这条约定,既然你签过了也就没办法改变了。相信小区里的住户跟你一样不能封闭,物业公司可能出于某种角度不给封闭阳台,等成立业主委员会以后,如果大部分业主都有这种要求,到时就可以了。
封闭阳台是: 指阳台采用实体栏板作围护,栏板以上用玻璃等物全部围闭的阳台。房屋在规划、设计等环节都已确定为封闭的,才能视为封闭。
现代城市居民买房后越来越多的倾向于将阳台封闭,以期扩大房屋使用面积,提高自身的安全感,但大家知道吗,阳台不仅是居住者接受光照、吸收新鲜空气、进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所,如果布置得好,还可以变成宜人的小花园,使人足不出户也能欣赏到大自然中最可爱的色彩,呼吸到清新且带着花香的空气。今天我们就来看一看封闭式阳台不可忽视的弊端,也了解一下通过小小的开放阳台背后蕴藏的大道理: 据研究,一层清洁的窗玻璃,可将60-65%的紫外线反射和吸收。包封阳台后,阳台和居室两层窗玻璃,将会阻挡大部分紫外线进入室内。此外,阳台包封的窗玻璃外边不易擦拭,沾满灰尘的窗玻璃就会遮挡住更多的阳光和紫外线,妨碍了居室的日照和灭菌消毒。所以包封阳台,实际上丧失了阳台的使用功能和设置的意义。 其次,阳台封闭后,不利空气流通。阳台封闭后阻挡了空气对流,夏季室内热量不易散发,造成闷热;冬季室内空气不易流通,加之做饭产生的生活废气,会给人体健康带来影响。长时间在这样的环境中,不仅会头昏、脑胀,还容易使人体的抵抗力下降,染患呼吸道传染病或其他疾病。 第三,楼房所以设阳台,是为了让居住在楼房中的人,有室外活动的场所,增加与大自然接触的机会,如果将阳台封闭起来,阳台的这一使用功能也就消失了。 第四,很多家庭还不了解,阳台与房屋本身结构受力不同。目前大多数阳台均采用悬臂结构,设计时未考虑其他特殊荷载的影响,承载能力有限。如果将阳台封闭后,当储藏室或居室使用,放置重物,使负荷超过承受标准,很容易发生危险。 第五,阳台绿化是城市立体绿化的一个重要组成部分,利用咫尺阳台,可养花、种草,美化住宅区的环境,工前饭后观赏一番,赏心悦目,对于休息和心理产生有益的影响。
半封闭阳台是建筑物室内的延伸,是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所,其设计需要兼顾实用与美观的原则。半封闭阳台阳台是居住者接受光照,吸收新鲜空气,进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。半封闭阳台阳台一般有悬挑式、嵌入式、转角式三类。半封闭式阳台也叫未封闭的阳台。阳台的封闭方式以经报批的商品房规划设计图决定的,开发商不得擅自变更其封闭方式。 半封闭阳台按照计算规范“建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算”。半封闭阳台阳台不仅是居住者接受光照、吸收新鲜空气、进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。如果布置得好,还可以变成宜人的小花园,使人足不出户也能欣赏到大自然中最可爱的色彩,呼吸到清新且带着花香的空气 。
阳台不封闭好!有些朋友认为将阳台封闭起来有防盗和防止小孩掉落的功能。这样的想法简直大错特错!阳台有逃生的功能,假如家中着火,你将如何逃生?阳台是最好的消防通道!其次,封闭的阳台不仅使屋内采光受到影响,还会大大阻碍屋内空气的流通!在阳台上安置防盗网,既防盗,又减少小孩坠窗的可能。
http://www.moc.gov.cn/zhuzhan/zhengcejiedu/zhengcewenjian_JD/haichuanhaiyuanSRKSFZGZ_JD/meitibaodao/201205/t20120507_1236687.html 官方文件了
封闭式阳台装修没有想象中的那么难,它可以是放置一盘花,或是搭个漂亮的秋千,效果完全改变。封闭式阳台与窗帘封闭式阳台装修,窗帘是最大的装饰品,一般夏天比较炎热,会选择能给人温馨清爽的颜色。如果你是爱浪漫的人,再不再试试装个秋千,会使整个阳台看起来比较活泼,以后小孩也可以玩耍。大的封闭式阳台装修如果你家的封闭式阳台很大,空间足够的情况下,苏州装修网建议你把它改造成一个茶室或是休息室,藤木椅子加上实木茶桌,有有范儿的感觉,功能性效果十分显著,典型的中式茶室。如何合理利用封闭式阳台?可以放置一张小沙发或布艺靠垫,加上几个小盆栽,怡然自得的风味就非常足了,可以说完全能成为你的休憩之处。搭几个搁架,放几个木柜,要懂得合理的利用空间,一般适合小居室封闭式阳台。当然如果可以的话,你也可以将你家的封闭式阳台打造成你的小花园,种些花花草草的,绿色环保,再搭几个小白色木珊,这就是最完美的装修了,但是一定要记得维护噢。
当然用好坏材质来定义整个封闭阳台材料的好与不好是片面的。封阳台用的材料不仅是塑钢、铝合金、断桥铝还有五金件、玻璃等辅助品。这些是封阳台不可缺少的部件。封阳台材质有很多种,五金件也有很种,玻璃也分普通、钢化和夹胶。说到这里不能每一样都图便宜也不能什么都贵的最主要的还是合适最好。就人身体的器官一样每个部分都要协调才好。不然是会出问题的,封阳台也一样。 你可以参考一下,希望我的回答能够帮到您。
我觉得本封闭阳台可以做成飘窗,可以放置毯子作为一个休息区。“封闭式“是指全封闭的阳台,“非封闭式“是指未封闭的阳台。阳台的封闭方式以经报批的商品房规划设计图决定的,开发商不得擅自变更其封闭方式。 你说的半封闭式阳台其实是非封闭式阳台。《建设部关于国家标准,的公告》,封闭式阳台按照计算规范“建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算”,未封闭阳台按照其水平投影面积的1/3计算。你可以要求售楼商退还两者这间的差额,或者以此款要求承担合同上的违约责任。
最好保留,如果觉得影响美观,可买好点的地漏装饰下
个人建议封一下,不封灰尘太大,容易落雨,其次封闭阳台有助于冬天保温的作用,
是唉坑了了。
封闭阳台是指采用实体栏板作围护,栏板以上用玻璃等物全部围闭的阳台。半封闭式阳台也叫未封闭的阳台,是建筑物室内的延伸,是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所。这个还是看个人喜欢吧。
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