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1、拿着已经备案的交易合同到房产交易部门复印契税记帐联，盖收取单位公章或专用章；到售房单位复印购房发票记账联，盖售房单位公章或财务章。注意单据上的章一定要与原始单据上的章一致。 2、 一般契税完税证共有4联，征税机关存两联，纳税人一联，房管部门一联。如果你所在的地方在出售房屋时要求出示契税完税证，而本人所持那一联遗失，可到房管部门或征税机关查询同据的其它联，该部门加盖鲜章确认，这样就可以解决问题。
有房产证就可以了啊
可以去税务部门开具证明，是可以办理的，如果解决了你的问题，请点好评，谢谢
契税完税凭证丢失，你可以凭身份证和房产证，到房产交易所办理丢失证明手续，房产交易所有底。这样就不会影响以后房屋交易了。 问题补充： 如果补办需要多长时间？如何收费？ 带上房产证、身份证，当天就可以办理，不收费。
首先我要说的是契税交了以后没有什么用的，补不补也无所谓的。一般情况下是补不到的，只能找他们出个证明。只要你带上你的上房产证与身份证去房屋交契税处请他们查一下底根，再搞个复印件请他们盖个公章，注明与原件无误就行了。只有交了契税才能办理房产证变更手续，所以有房产证也可证明契税就交过了。
1.找代办公司（商品房在办理产权时都是由代办公司代办的），</p>2.你贷款的银行。你贷款买房在你办理贷款的时候，缴纳契税等税费是由银行代收的。</p>3.两者都不行的话，你就去当地的房地产交易大厅，里面有私人开的代办公司，中介，之类的花点钱让他们给你弄一份吧，不是什么大事。</p>
1、契税发票：此票一式好几联，不知你是不是全掉了？你可以上交契税的地方，查询，交请复印一份，加盖契税所的章，或让契税所出具已交的证明；2、购房合同：找开发商联系，协助你，去房地产登记部门 核实，登报声明作废，开发商补发；3、这样凭以上两件再带上购房发票、维修基金发票及身份证件即可申领房产证啦。
要看你是否是直接过户类，若是直接过户口类的则有直接申报一个价格，但不能太少了，若是做按揭的则需要找评估机构评估，
90平米以下，1%90-144平米的1.5%144平米以上的3%。二手房二套房都是3%。
购房人携带身份证去税务所查询调档，可以开具一个复印件，复印件加盖公章后和契税票效力一样。需要的费用就是一个复印费，费用不会很贵。 二手房交易，除缴纳契税外，还会涉及到个税和营业税，同样，税务部门都会为您开具相应的发票。但是个税发票和营业税发票不具备核定房屋原值的功能，所以没有契税发票那么重要。同样的，个税发票和营业税发票如果丢了，也可以补办，补办办法和契税发票一样。
首先、购房人需携带身份证及原房产证件去税务所查询缴税档案； 其次、建委开具一份复印件，复印件需要加盖公章，加盖公章后和契税票效力一样。所需费用只是一个复印费，费用不会很贵。 此外，在二手房交易中，除缴纳契税外，还会涉及到个税和营业税。同样，税务部门都会为您开具相应发票。但是个税发票和营业税发票不具备核定房屋原值的功能，所以没有契税发票那么重要。且个税发票和营业税发票如果丢了，也可以补办，补办方法与契税发票一致。
一手看发票，二手看产证。如果对你有帮助 请点好评 谢谢
二手房参照市场价收税 征收标准：二手房契税的税率为3%，其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。 计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%(或1.5%) 计税依据：成交价格，如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。 土地契税税率
当时买房时开发商开具了11万8千元的购房发票，但后来又补交的契税和工本费，测量费，补交房款等，他只是开具了一张收据，请问这样可以吗？ 工本费，测绘费，补交房款等和契税票没有关系。契税票是你交税的证明。是房地局开的，所以百分之百会认可，不会存在房地局不认可这一说法。 拿上开发商给你开的收据，去开发商那里换就可以了，一般拿到的是一张上面有很多人交税的明细表。让开发商拿个复印件然后盖上章就可以了。当然，有的开发商已经给你换回了契税票，那就直接换回自己的票了。
契税税票是在办理房产证时需要提供的资料，你已经办理了房产证，所以，契税完税票据丢失对什么都没有影响，转户口有房产证就可以了。 契税票据丢失不能补办，也不需要重新交税。
在北京是按照房本日期为开始日期的, 也就是说你2002年买的房,2004年下本 那么没有税的日期为2009年 个税现在还没有颁布,以前朝阳实施了一段日子,后来取消了,可听说现在又要实行了,个税的征收是房屋出售的成交价减去原始购房契税发票的差额部份乘以20%
个人与个人之间房产转让，应交纳的税费比例如下： 交易费：6元/平方米，买卖双方各承担50％； 契税：按房屋成交价或评估价的1.5％计算，由买方承担 印花税：成交价或评估价的l％，由买卖双方各自承担50％； 土地出让金：成交价或评估价的l％，由买方承担。(如果您购买的商品房所处地块的取得方式是通过出让方式取得的，即开发商已按规定缴纳了土地出让金，您就不需承担此项费用)。 (2)关于您的这套房屋过户大概需交纳多少费用，这要根据该房屋的实际状况，参照当地的市场价格由交易所工作人员进行评估，并根据上述比例计算确定。 你说的10万不是一个概念。
xd102:你好！ 二手房买卖毕竟不像新房那样一目了然，购买二手房上当受骗后的追索和赔偿难度要比新商品房难得多。因此，在选购二手房时，建议您特别注意以下一些问题： 一、切实查明产权状况 在二手房房交易中，出售人是否是所有人、有没有《房屋所有权证》是最重要的。法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。因此，购买二手房时一定要清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是只有部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买。要特别注意《房屋所有权证》上的所有人是否与出售人是不是同一个人，在验看《房屋所有权证》时一定要查看原件，最好到房地产管理部门查询此权证的真实性。 二、详细考察房屋结构 二手房屋结构比较复杂，有些房子还经过多次改造，结构一般较差。因此，购买二手房时，不仅要了解房屋建成的年代，建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的一致，房屋布局是否合理，设施设备是否齐全、完好等情况，更要详细考察房屋的结构情况，了解房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏隐患的情况。 三、慎重选择中介机构 二手房的买卖要比商品房复杂得多，如果城市大，买卖双方都需要中介机构协助代为办理交易手续。注意，现在街上房地产中介很多，要选择经当地房地产管理部门备案批准到中介机构，另外，如果对二手房买卖没有把握，最好能聘请房地产方面的专业律师做顾问，特别是对产权等关键问题进行把关，以免上当受骗。 四、亲自办理转让手续 购买二手房要及时办理房地产转让手续，也就是通常所说的过户手续，并亲自到房地产交易场管理部门办理转让手续。有些人购房时，一怕麻烦，二容易轻信别人，在售房人的花言巧语下，由售房人全权代办交易手续，结果拿到手的《房屋所有权证》可能是假的，或是在多年之后再转让房产时才知上当。因此，购买二手房时，买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定缴纳各种交易费用，领取政府颁发的产权证，最好买卖双方能一手交钱一手交房(指房产证)，切不可因小失大。只有这样，才能买到放心合适的房子。 契税的税率各省市自治区不同，但是都在3-5%之间。对普通商品房减半征收，也就是1.5-2.5%之间。
二手房销售中，销售两边都需要依照规则交交税费，这篇文章从买方、卖方两个视点进行税费交纳概况剖析： 买方(购房者)需要交纳的税费品种及份额 1、契税 契税税率：销售报价的3%。 契税有关规则： (1)首套房：面积小于等于90?，契税税率1%;面积大于90?，契税税率折半，为1.5%; (2)二套房：面积小于等于90?，契税税率1%;面积大于90?，契税税率为2%; (3)三套房及以上套数：契税为3%，不减免。 2、印花税 印花税包含销售印花税和权证印花税，销售印花税为销售额的万分之五，权证印花税为5元/本。 印花税有关规则： (1)非住所：销售印花税=地税局评估价或网签价(取价高者)x0.05%，权证印花税5元/本; (2)住所(含通常、非通常)：销售印花税免征，权证印花税5元/本。 注：从2009年至今国家暂免征收住所印花税，如今只征收权证印花税。 3、销售手续费 二手房销售手续费=房子面积x2.5元/平方米。 4、注册费 自个住所注册收费规范为每件80元，非住所房子注册收费规范为每件550元。房子注册收费规范中包含《房子权证》工本费和《土地运用权证》工本费。 5、测绘费 面积75平米以下200元，75平米以上144平米以下300元，144平米以上400元。 通常，房改房都是需要测绘，商品房假如原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘。 6、评估费 评估费=销售房子评估价x0.1%。
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