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中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费。向谁收取国家没有规定。按照惯例，租赁普通住宅，则由承租人向中介公司缴纳中介费，而对于、别墅租赁，则由出租人支付。
客户看房确认书 甲方（委托方）： 乙方（受托方）：北京军港精汇房地产经纪有限公司 委托方式：求 租 房屋类型：写字楼（ ） 民宅（ ） 公寓（ ） 门面房（ ） 用 途：居 住（ ） 办公（ ） 商住两用（ ） 以上房屋甲方委托乙方代理寻找，代理期三个月，在委托期间，当乙方给甲方找到合适的房子，并签订租赁合同时，甲方应返给乙方月租金的 %作为乙方佣金。（注：如看房未成功，乙方不向甲方收取任何费用）。 若甲方在乙方的协助下与业主签订正式合约。乙方负责检验业主房屋的产权证等相关证件及协助甲方进行家私盘点，以确保房屋的真实性。 若甲方与业主在未签订租赁合同前交换联系方式或在六个月内、与乙方介绍之房屋业主自行成交、通过其他中介与乙方带看过的房屋业主自行成交、将我公司提供的房源信息提供给其他个人或公司发生以上情况视为乙方代理成功，甲方愿意依照本协议办理，付三倍月租金给乙方作为赔偿金。 本委托书甲乙双方签字生效，并可以传真形式签字生效。 所看房屋： 第一套房 看完签字： 第二套房 看完签字： 第三套房 看完签字： 第四套房 看完签字： 第五套房 看完签字： 第六套房 看完签字： 甲方（签字或盖章）： 乙方（盖章）：北京军港精汇房地产经纪有限公司 身份证号： 资质证号：3920 固定电话： 联系电话： 移动电话： 本委托于 年 月 日在北京签定
请问租赁合同签好后，中介费好退吗？刚住4天-5天 ··不好退。 因为，中介的义务已经完成、成交，中介费作为劳动报酬就不能退了（中介没有违约问题）。
如果房号与产证上面信息不符的，可以违约，如果对方需要追究责任，是属于他们的责任
这个需要与卖家和中介公司进行协商了。
如果定金合同上没有写（乙方如果毁约不买定金不退）那么你连定金都可以要回来，中介费更是不用交的了
您好!如约定过户时间已到,上家不,可起诉要求过户,具体需要了解案件详细情况才能给你专业意见,如需法律帮助,可致电咨询或预约面谈。
此做法属于开发商违约在先，可依照购房确认书的条款规定与开发商进行交涉，要求付双倍的违约金或付双倍利息，最后可诉宗法院
你好，看看你当时跟中介签订合同没？<br/>是定金还是订金？<br/>你的行为构成违约，如果写的是定金，对方有权不返还。
５０００元我估计你是要不会来了，但是要买着房也可以，首先你要知道，房屋国土局过户首要条件就是房屋无债券债务，就是要是撤消抵押的房本，也就是说你的上家必须把尾款还清这房才可以过户到你的名下，如果你不贷款可以让他们先过户后付款，你比较安全，或是办理银行贷款转按揭，也比较安全啊，通过银行．最主要的是签立三方协议把你不放心的东西写在里面，对双方都是一种保障．（必须有产权证）
1、合同应该是成立的：但是我没有见到相关条款所以也不敢100%肯定。 2、中介费：不算低，但是属于正常范围内（国家规定中介费上限为成交价格的3%）。 3、如果业主出现无法偿还抵押贷款的情况导致不能过户，那么属于业主违约，不仅定金可以拿回，而且业主还应该双倍返还。 4、如果你们一方现在中止合同，定金是不能取回的，除非合同另有约定。 5、没有100%安全的房产交易。如果上家不见了，严重的话，那么他的性质就从不履行合同变成了诈骗了。 6、如果签订正式合同之后，你们完全可以要求在办理产权过户当日再交纳购房尾款，这样可以将风险降低到最小
1.若因你自身原因不愿继续履行，卖方不退还定金是有法律依据的； 2.若因其他不可归责于双方的原因导致无法履行，你可以主张退还定金； 3.若因卖方的过错导致无法履行，你可以主张双倍退还定金。适当退还部分中介费。
不用交中介费，但是定金是不退的。
您好！您违约，定金不予退还。
协商解决吧!<br/>你在A中介那里看的，应该从A那里成交，如果价格和中介费不一样，你可以和A谈嘛!现在你和B签了，A肯定不舒服了，因为是他们向你首先提供的这个信息!中介服务最重要的就是信息服务和买卖流程服务，你跳开他们，比较麻烦的!<br/>虽然据我的了解，他们告不倒你的，但是你肯定也不想房子买了以后他们天天来找你的麻烦吧!<br/>我也是中介，虽然不赞成你这种方式，不过还是希望你能尽快处理好!
看看房主和中介签了委托代卖协议没有。基本上没什么事，就是看你好不好意思了，毕竟是中介带你看的房子
客户看好房子了，对房子、价格、环境等已经满意了，下一步就是交款买房子了。<br/>你可以这样说：李哥，你看房子您也挺满意的，这是《看房确认书》，上面的房号就是我们一起看的那套房子，价格、面积、优惠上面都已填写清楚，您看看，需要您在上面签一下字，给您笔。<br/><br/><br/>这样说就可以了。<br/>采纳吧
二手房中介费是多少，现在一般正规的房地产中介公司收取成交价的2-3%，小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了。因为他们收取的全是自己纯赚的。
只能你转租出去，把定金转嫁给别人
如果在中介公司签定购房协议，买卖双方和中介公司必须签字、盖章。协议一式三份，买卖双方和中介公司各拿一份。你的购房协议没有业主签字，此合同无效，你可拿回你的购房定金。 此房风险较大，如果业主是抵押贷款，看看产权证是否在银行，如果在银行，则必须终结贷款后才能去办理过户手续。这就好比你说的，你帮他给了钱，他要是跑了，你找谁？就算有中介，你也有相应的责任。如果不在银行，可如楼上所说，花200元办理一个委托公证。这样就减少了风险性。但如果产权证要办成你的名字，委托书就办成你家人的名字。因为受托人自己不得办理产权证。买此类房屋必须小心，多问、多看。把签定的协议每一项都看清楚，如不明白就问，中介公司在这方面是免费咨询的。
一般中介在签约当日首付中介费，可以协商处理。
可以按照合同约定解除合同，要求上家双倍返还定金。可来电详细法律咨询。
你好，不影响法律效力。
中介费和定金都不可以，因为你缴纳的是定金而不是订金，另外中介给你找到你合适的房子，所以也不能中介费也不能退。
要交清购房款才交房
不应该付。这种房子在未付土地出让金前根本不能交易，这个基本的交易前提都没弄清楚，无权收中介费。
合同法规定，定金最高限额为合同额的20%
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