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前段时间 ,有的城市 房子被炒得很火,但仅局限在个别的沿海城市的特大城市,这些炒起来的房价,会随着宏观调控政策的趋紧,回归到正常的价位。 但一般中小城市,特别是像张家口,房价没有经过充分的炒作,不是虚高,宏观调控政策对房价的影响甚小。 经房地产专家分析,目前构成房价的主要因素是土地价格、建房成本、开发商利润,可以在达观调控政策下被压缩的,仅有开发商利润,为此房价向下的空间几乎被封杀。 如前桃园庄主所说,土地供应实行的是招拍挂政策,通过竞争,地价只能向上,且土地资源也不允许用大量土地压低房价。结论是,房价还是要涨,只是何时涨,涨多少的问题。
1.看城市了,不同的城市,房价会有所不同. 2.总体上看,房价是长期上涨的趋势. 3.2007年预计经济的发展情况依然比较正常,所以房价还会有所上涨. 4.国家所谓的调整政策,受供地趋少的影响,不可能起什么明显的作用.
涨.
应该是跌。 说涨不大可能。看供应量啊,每年市府提供的2000万平方米的廉价房。 你再看看闵行,浦东东部。嘉定等地。 现在都是大片大片的空房。都是
房价上涨是肯定的,只是在国家的调控和市场的约束下可能会缓慢上涨
土地是不可再生资源。人口膨胀,土地无法膨胀。应该涨
基本上不会涨价了,但是也避免不了地产商的炒做
张家口房价首付: 1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上; 2,银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上; 3,现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的! 4,按揭贷款还款方式有两种:等额本息还款方式和等额本金还款方式。
肯定会涨的,但浮动应该不会像以前那么大了,不过这也要因地区而议.
北京2006房地产行业比2005年涨副增加17%
4000左右吧
在哪的 好地段吧
最低的 2850 最高的5300 <br/>均价目前都在4000左右
个人觉得肯定有一定影响的,拉动消费,聚拢消费群体,推动经济发展,但不能说是全部地区,但是从长远来看的话,毕竟它只是一届奥运会,还是靠政策了。个人愚见,楼主见笑了,望采纳!
张家口穷呗
个人认为肯定要涨 现行价格是否偏高~拿这个城市来分析~和全国一线大城市对比是比不上那就和你认为张家口未来几年的发展能赶上哪个城市然后和他对比一下~
河北张家口市房价分析,目前来看全国的房价都呈下降趋势,只不过降价幅度不大,远远达不到广大市民的心理预期。我建议你再了解和观察一下,等到5.1房展时再做决定。
还会涨<br/>因为好多人都喜欢那个地方<br/>那里的房子购买率挺高的<br/>所以最近两年房价都处于上升状态
张家口房管局有个公示的网站 有所有楼盘和标价 但是不是很准确 具体的还要到售楼处去问
市中心2500--2800<br/>郊区可以便宜到2000左右
2500-----5000之间 分地段的 大众的300左右吧
高新区4000开外,北部山下3000多。远郊有1000多的<br/><br/>南站应该会新建,和城际列车一起建设。具体怎么建还不知道。
已经涨的不能再涨了
会 但是涨幅不是很大,张家口现在的就人均水平和房价的比例已经合理,国家的政策也打压房价基本升值空间不大
张家口的房价其实很不正常的,张家口的人均收入不高,但是消费很高,房价也很高。张家口房价之所以高,是因为周边区县的很多人都在张家口买房,有的是做生意的,有的是把农村老家的地卖了来张家口买房;纬一路以南的房价涨,是因为张家口市三面环山,东、西、北已经开发到一定程度了,很多地方的房已经盖到山上了,所以,南面就成为开发重点了,再加上之前的消息:市府南迁,导致南面房价涨了起来。而现在之所以房价依然只升不降,就是因为京张城际,修建好后,张家口将规划到北京一小时经济圈,两地之间一小时到达,很多在北京工作的人在张家口买房,我周边已经有很多这样的例子了,再加上市政府有可能将迁至姚家房一带,南面有可能将打造另一个市中心,一些商场的南面进驻,又将推动南面房价的一次上涨,南面的上涨将带动市房价的上涨,所以个人感觉,8000的房价也许太遥远,不能说没可能,只能说太遥远,但涨到4500-5000左右,应该会在几年后实现的!
不是吧~你要是在市中心想买到2500-2800的话~那是根本没有可能的~你放心吧~ 现在张家口的几个好一点的校区怎么也要在3500以上 其他县区的价钱我也不是很清楚~大概是2000左右吧
估计涨幅的余地会很小,据建设部统计:国内现有商品房的闲置率已经达到了总数的26%,这就意味着房屋的销售情况正处在低迷的状态,供大于求已成定局,但随着建筑材料市场价格,土地价格的提高,房屋整体价格回落受到限制,所以个人认为现在长春地区的房屋价格是较为合理的!
涨涨涨肯定会涨
市区内好点的地段在4K到5K,稍微一般的地段3K多的还是很多的。
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