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预约在北京办理遗嘱登记必须先进行预约。预约成功后遗嘱登记者本人根据工作人员通知的时间携带所需材料亲自前往现场办理，不得代办。 预约电话：(010)96156，按照语音提示进行电话预约。 网络预约：登录中华遗嘱库网络预约平台www.will.org.cn，或登录北京市社区服务信息网www.bjcs.gov.cn按照提示进行网络预约。 详情：北京遗嘱登记预约网站电话网点及材料 现场咨询登记人填写遗嘱登记申请表后，向工作人员进行遗嘱咨询(办理遗嘱登记的，应先行进行遗嘱咨询。（如果老人尚未订立遗嘱或对订立遗嘱过程不了解，中华遗嘱库将安排专业律师提供免费咨询，指导老人订立遗嘱；已经立有遗嘱的当事人，可携带遗嘱原件供咨询人员参考。) 订立遗嘱咨询完成后，工作人员从中华遗嘱库登记系统中自动调取与老人所匹配的遗嘱范本，一次性打印出符合老人意愿的遗嘱草稿(遗嘱范本中所附加的各种防范性条款，最大限度地维护了遗嘱效力和老人对财产的分配意愿。)老人核对遗嘱草稿无误后，可当场办理自书遗嘱或录音遗嘱登记。 办理登记工作人员对登记人填写的遗嘱登记申请表、遗嘱原件进行电子扫描，并采集登记人的指纹(全程都有视频录像和现场拍照，以及见证人的见证)，并对文件存档和密封保管(以后遗嘱订立者还可以根据自己的意愿进行修改和更新。) 发证领证在中华遗嘱库办理了遗嘱登记后，工作人员将发给一份《领证通知》，老人凭此可到中华遗嘱库免费领取《遗嘱证》。
预约登记方式 电话预约登记：(010)96156 网络预约登记：登录中华遗嘱库网络预约平台www.will.org.cn，或登录北京市社区服务信息网www.bjcs.gov.cn预约。
随着国家将开征遗产税的消息甚嚣尘上，不少家庭为避开这笔有可能很高的费用都想提前把房子过户给亲人。 在房产过户时谈到的省钱，实际上省的是一笔契税钱。房产过户现在有3种方法，其中普通的买卖过户最“省钱”，因为现在契税暂时还减半征收，一般按照总房价的1％～2％缴纳；以赠予的方式办理过户相对比较麻烦，选择这种方式过户要先到公证部门办理赠予公证，然后对房屋进行评估作价和鉴定，之后才能办理赠予过户手续，这是花费过户人时间最多、费用最贵也最麻烦的过户方式；亲属间房产过户还可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属，这种方式现在只用在房管局缴纳房屋过户手续的工本费就可以，不征契税，应该是最划算的。 根据《继承法》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，过户手续只能在产权人去世后才可办理，遗嘱继承也是如此。因为产权人在去世前可以随时变更继承人，所以这种方式现在虽然省钱，但最不容易得到保障。现在很多家庭采用出让的形式办理房产过户，他们虽然签订了买卖合同，买房款却是子虚乌有，而一旦家庭关系破裂，这笔买房款便成了焦点。“所以哪种过户方式更划算，关键得看哪种方式更合适自己。”
北京市老年人免费办理遗嘱公证服务对象：80周岁以上老年人 北京市老年人遗嘱公证服务免费办理预约时间：预约登记提前10天左右 北京司法近日公布关爱老年人的法律援助服务专项惠民举措，今后将对北京市老年人降低法律援助门槛，80岁以上高龄老人免费办理遗嘱公证服务从“定期”变成“长期”。
办理遗嘱设立公证时请准备好以下材料后，与公证员进行预约（办证预约可以委托他人代理）：1.立遗嘱人本人的身份证明、户籍证明；如身份证、户口本2.立遗嘱人所处分的财产证明，如房产证，存款单等；3、根据个案实际情况，还会要求补充提供其他材料，如：（1）年满六十周岁或者身体不适的立遗嘱人，应当提供县级以上医院开具的思维、神志清晰的诊断证明；（2）购房合同、购房发票、遗嘱草稿等材料；（3）丧偶或离婚的请提供结婚证及配偶死亡证明，或离婚证、财产分割证明等。（4）其它材料注：1.相关费用：遗嘱公证费每人每件400元；副本每份10元。2.遗嘱公证仅对立遗嘱人的身份、意愿、签署遗嘱的行为进行证明，不直接导致财产转移。立遗嘱人对遗嘱内容的真实性负责。公证机构办理遗嘱公证时，不对遗嘱内容进行实质审查或核实。立遗嘱人去世后，受益人需办理继承公证或取得法院生效判决书后，才能去房屋登记部门办理产权过户。 遗嘱公证的注意事项 （一）遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，对受胁迫、欺骗违背遗嘱人真是意愿的，公证处不予公证； （二）遗嘱处分的财产，应是个人财产，如是共有财产，则遗嘱中只能处分其中属于遗嘱人个人所有的部分； （三）遗嘱人立遗嘱时对缺乏劳动能力，又没有生活来源的继承人应保留一定的遗产份额； （四）夫妻或其他财产共有人同时申请遗嘱公证的，应当分别设立，处分属于各自的财产份额，一般不得共同设立一份遗嘱； （五）立遗嘱人在立遗嘱时可以指定将财产遗留给受益人个人，而不归受益人夫妻共同所有； （六）遗嘱生效前，遗嘱人可依法变更或撤销遗嘱，但自书、代书、录音、口头遗嘱不得撤销、变更公证遗嘱； （七）公证员将根据立遗嘱人的状况决定立遗嘱时是否需要进行现场录音或录像； （八）不宜公开的遗嘱，立遗嘱人本人应注意保密；
凡年满六十周岁的老年人，填写申请表后，可以免费办理遗嘱咨询、登记和保管。当事人申请办理中华 电话预约96156(北京地区直接拨96156，北京以外的地区请加拨010)，按照语音提示进行电话预约。 社区服务中心预约社区服务中心预约咨询点 东城区社区服务中心(东四十三条53号A座) 朝阳门街道社区服务中心(大方家胡同38号) 东四街道社区服务中心(朝阳门内北小街8号) 西城区综合服务中心(西直门内大街235号) 朝阳区社区服务中心(劲松中街405楼) 海淀区社区服务中心(科学院南路31号) 丰台区社区服务中心(兴隆中街6号) 石景山区八角街道杨庄北社区居委会(杨庄北区9号附近) 石景山区八角南路社区居委会(八角南路10号楼北侧) 西城区社区综合服务中心(西城区广外红莲北里10号) 提示：老人可根据上述社区服务中心预约点就近领取《预约卡》。在老人填写《预约卡》并交回中华遗嘱库后，中华遗嘱库将根据就近原则，安排其到附近的登记中心办理遗嘱登记。《预约卡》将在10月2日后开始发放。) 所需材料预约前需准备的材料 1、本人身份证号码 2、紧急联系人姓名和地址电话 3、授权查询和提取人的身份证号码
在中华遗嘱库办理预约遗嘱登记时，老人需提供本人身份证号码、紧急联系人姓名和联系方式、授权查询人和提取人的身份证号码三种信息。老人在拨打预约电话或登录预约平台及北京市社区服务信息网前，请务必准备好上述资料。
过户首先要带上身份证和复印件，去当地辖区所属的派出所查册能查到房子的户口，房屋过户必须房主本人进行交易过户，你一个人去也没有用。过户时房产证上写的单方的名字那就单个人去办理过户手续就行，如果房产证上是夫妻双方的名字则需要都去。
你好朋友： 房产证和土地使用证都是写得你父亲的名字，如果你父亲想把房子过户给你 必须要征得家庭成员的同意 这是法律界定的范围 其他家庭成员同意了你才能去办理过户。 房子赠与的费用比过户费用要高出许多，劝你还是过户比较划算。 祝顺利！
你好！ 办理买卖或者赠与手续！
１在中介处理房子买卖时，首要需求交纳总房款必定份额的房款和中介费用，中介费用通常是房款总价的２％到３％，详细的收费数目要看所在中介现行的缴费规范，房款份额是两边约好的份额。 ２交纳上述两钟费用就能够处理过户手续，在税务部分处理房产买卖所要交纳的税费有：一般住宅产权在五年以上的，卖方没有任何费用，都由买方交纳的有契税印花税房子买卖费房子评估费挂号费，除了契税的费用多一些外，其他的费用即是几百元；一般住宅产权在五年以下的，卖方需求交纳营业税个人所得税?土地税，总份额是７．５％，买方需求交纳契税房子买卖费房子评估费?挂号费?印花税，数目与之前的是相同的。 ３购买或是买卖的房子归于经济适用房的，在五年内买卖需依照政府的指导价出售，五年后买卖依照市场价买卖的经济适用房，需求补交房子买卖总价１０％的土地补偿款，买方没有购置条件束缚。
当然需要网签。要是做贷款就得先审批。
你的房子是什么时候买的，供了多久？ 如果是婚前买的，结婚不久，则此为婚前财产，不须经你丈夫同意。 如果是婚前买的，结婚后一起供的，又或者婚后买的，又或者虽是婚前买的，也不是一起供的，但结婚很久了（五年以上）。 则房子是夫妻共有财产，须得你夫妻两人共同同意，方可过户。 与户口在哪没有关系。 也和你女儿没有关系,你女儿不是房屋的共有人,不须征得她同意 两个月前你们没想好房子写令堂的名字吗? 如果是这样的话,要到房产登记中心申请变更登记 一般要提供 1\房产证和土地证 2\产权人及共有人身份证复印件 3两人同意自愿无偿赠予房产的书面文字 4\要交纳一些费用
从你叙述的内容看，该二手房有《房产证》，而且使用的土地是国有土地，只是《土地使用证》是集体的，尚未分割到各家各户。 问题是房主没有《土地使用证》，按规定没有《土地使用证》的房子是无法交易和过户的，你只有等房主把《土地使用证》办下来以后才能和其交易、过户。买房是一件大事，我看你还是耐心等待为好！ 补充一点：这样的房子办下来的《土地使用证》肯定是原房主的，只有等你们完成交易后才能办理《土地使用证》的更名手续！
你好！ 可以转按揭！ “转按揭”的推出，引起了广大购房者的关注。那么，到底什么是“转按揭”？“转按揭”到底适合于哪些购房人？以及如何办理“转按揭”呢？下面就将“转按揭”的相关知识介绍如下，以飨读者。 ■什么是“转按揭”？ “转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 “转按揭”的实质就是已购房产的借款人主体的变更。也就是说，购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产；买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。购房者也可以在收入低、偿还贷款能力不足时购买较便宜的住房，待收入提高、偿还能力增强后，将第一套房转卖给他人，再购买条件较好的住房。 发生“转按揭”情况主要有两种：一种是借款人无力偿还贷款，房产转移由银行进行处置所发生的贷款主体的变更；另一种则是由房产的转让发生了产权关系变化，使贷款主体也发生改变。这其中，变更借款人的简称“转按”，延长原借款期限的称为“加按”，变更抵押物称为“换按”。 ■如何办理“转按揭”？ 目前，个人住房转按贷款一般是发生在同一银行之间，其中，中国工行北京市分行“转按揭”操作具体程序为： 首先是银行将重新审核“按揭房”的合法性，并按照新买主的收入情况，重新审核新买主也就是新的借款人的还款能力，并确定新买主的贷款金额、期限和利率。 其次是银行核实新的保证人资格或落实新的抵押物。 第三，新买主经审核合格后，如果转让的房屋产权证还没有办理，那么新买主可与开发商签订新的购房合同；如果房屋产权证已经办理，那么新旧买主可直接签订购房合同。 第四，如果新买主用新购置的房产作抵押，则须重新为抵押物办理保险。 第五，银行与新买主就新的贷款金额和抵押物重新签订借款合同、保证合同、抵押合同，办理抵押登记手续，发放贷款。同时，终止原借款合同，收回原贷款，撤消原抵押登记手续。 ■“转按揭”时需要注意些什么？ 购房者在办理“转按揭”时，由于按揭贷款购买的商品房已经在房管部门设定抵押，所以当发生二次转让时，首先需要征得抵押权人银行的同意；其次，在完成第二次交易后，银行发放贷款与房屋产权过户之间存在时间差，银行在办理转按揭的过程中存在一定风险。 另外，借款人申请个人住房“加按揭”贷款时，该借款人在工商银行办理的个人住房贷款时间应超过1年，且有稳定的收入来源，能够按期偿还贷款本息。抵押物必须为现房，并且借款人应对抵押房产具有合法、完全的产权。此外，如果原贷款有连续两次（含）以上违约记录，那么该借款 人将不能再申请加按揭贷款。另外，借款人所能获得的个人住房加按揭贷款额度加上原贷款余额之和，不能超过原住房购置金额或评估价值的70%，商用房不超过50%。 ■未取得产权证如何办理“转按揭”？ 如果购房人还未还清购房贷款，并且还未办理房屋产权证前，那么需要办理再转让时，该购房人需要与开发商之间签署中止买卖合同的协议，由新的购房人与开发商签署新的买卖合同，同时银行对新的购房人资信进行审查后，由贷款银行与新购房人签署新抵押借款合同，同时中止您与贷款银行之间的抵押借款合同。 ■办理了按揭贷款的住房能否拿到房屋产权证？ 按揭贷款只是购房方式的一种，并不影响购房者所购买房屋产权证的办理，只是在取得产权证后，需要与贷款银行办理他项权证，在他项权证办理完毕后由贷款银行收取，该房屋产权证取得后由业主自己收取。
看你要省钱，还是省事！ 如果是省钱，那就用你爸爸的；如果是省事，就会自己的，在这里建议你可以借钱来买，会省不少的！ 鱼和熊掌不能兼得，哪个都有利弊，关键看你最想要什么！要知道，有舍才有得！ 祝顺心！
200-300,一颗?这个价格你可以到私人诊所找到,居我所知,这个价格在医院是没有的,当然如果你认识医生另当别论 做全口烤瓷,你妈的牙本身质量就不太好,需要在医生检查后在决定是否做烤瓷 我了解的情况,有的私人诊所也是不错的,而且价格可以便宜很多,只是必须是找了解情况的
所谓收件收据，就是买卖双方房地产交易中心办理产权过户手续时，登记收件处收取的原房东的房产证和购房合同以及身份证复印件等的收据。实际给买方的就是一张领证的通知书，凭领证通知书届时去领取新房产证。这是一次性付款的流程。 由于你是公积金贷款购房，房产证必须放银行抵押，你个人不必履行领证手续。到你清贷以后，凭银行出具的清贷证明，到房产交易中心办理撤销抵押手续，就可以取回你的房产证了。
有缘人，首先，看这两个公司是不是独立的两个单位，是否同时存在。如果是两个独立的同时存在的单位，无疑就是按过户办理。如果是一个单位，两个单位不能同时存在，并且，其中一个单位没有被工商局注销的，那就是名字变更，股权变不变无所谓，到房产局办理更名就可以了。
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