343811个问题
12617个问题
85665个问题
1255816个问题
租住单位公有住房提取材料 1.《合肥市住房公积金提取申请表》一份，此表需加盖单位公章,提取金额暂不填写 2.申请人身份证原件，身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证 3.结婚证原件，已婚提供结婚证，未婚提供未婚证明(有效期一个月) 4.房租专用收据原件 5.房屋租赁登记备案证明原件 6.租赁合同(协议)原件，在本市行政区域内租赁住房,当前承租连续满一年 7.家庭无房证明一份，合肥市(区)房产管理部门出具，有效期一个月 说明：1.此项提取由单位以集体件形式统一集中办理.转账方式为转入单位结算账户。 办理流程 1、中心营业大厅领取或通过中心网站(www.hfgjj.com)下载公积金提取申请表、提取须知 2、持由单位核实填写的住房公积金提取申请表(并盖公章、签字确认)、住房公积金卡和相关提取材料至管理中心申请受理 3、中心审核通过后，提取人在中心打印的《住房公积金提取凭证》上签字确认。 提取额度 承租人及其配偶提取金额不得超过已承租期内实际支付的房租总额且每年度最高可提额度为15000元，提取至百元整。合租自住住房的，可提取金额根据房屋租赁合同附件内的租赁关系和租金分配方案，在最大提取金额中按比例提取。 提取时限 租赁期间每年可申请一次提取，逾期不再追溯办理。 特别提示 1、住房公积金提取业务由职工本人办理。职工本人不能办理住房公积金提取业务的，可以按照下列要求委托他人代办住房公积金提取业务：①委托法定直系亲属(即配偶、父母及成年子女)代办提取的，应提供合法有效的亲属关系证明原件。例如：结婚证、户口本、公安或民政机关出具的亲属关系证明等有效证明文件。②委托用人单位代办提取的，应由单位经办人本人办理并提供经办人身份证原件。代办时需出具提取人、代办人身份证。单位统一办理转回单位的，须出具单位经办人身份证。 2、职工个人信息有误的，需更正后方可办理;所有表格均可在合肥公积金网站(www.hfgjj.com)下载使用。 3、在符合提取条件并与单位解除劳动关系的职工，需在单位足额缴存并办理停缴手续后,可申请销户提取。 办公地址 花园街营业部服务点 地址：花园街79号,市府广场交通银行对面群艺巷内 办理时间：周一至周五(9:00-17:00);周六上午(9:00--11：30)半天办理提取业务 联系电话：62669708 政务区行政服务中心服务点 地址：东流路100号，市行政服务中心二楼公积金窗口 办理时间：周一至周五(9:00-17:00) 联系电话：63538896 东区铁路分中心服务点 地址：新蚌埠路128号，铁路分中心窗口 办理时间：周一至周五(9:00-17:00) 联系电话：62126755 徽行驻点办 地址：长江中路90号，徽商银行合肥长江路支行一楼公积金窗口(携带公积金卡) 办理时间：周一至周五9:00~17:00 联系电话：2696771
办理流程 1、中心营业大厅领取或通过中心网站(www.hfgjj.com)下载公积金提取申请表、提取须知 2、持由单位核实填写的住房公积金提取申请表(并盖公章、签字确认)和相关提取材料至管理中心申请受理 3、中心审核通过后，单位经办人在中心打印的《住房公积金提取凭证》上签字确认。
主要的过户费用： (1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90?140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值/房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。 (5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳。 (6)房屋产权登记费：80.00元。 (7)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳(按正常市场交易交割填报买卖契约，可不需要评估)。
我是税务局的 遗产税是百分之10 过户要交百分之一（每笔最高五万，每笔最高收费50） 意思就是你要交11万的遗产税。 22*50+=1100，工本费90 1190 还有些杂费 你大概要交1300的过户费。意思是你一共要给11万1千3百 ,300.00 最好的办法是在你父母还在的时候办理过户 由你父母签过户协议 然后去房产部门 办理过户 就免了遗产税了。 可以省11万。 不要办赠与。办赠与你要交个人所得税。百分之20 你就交的更多了。2楼是外行乱说的。直接版交易过户。就可以了。不用交税 我回答的那么专业和卖力。 你多少也追加一点分数吧。 我还是负分
你好！ 供参考：
你，你父母，还有公证处的律师一起带齐证件，证明你们身份和关系的证件到当地房管所申请备案。房管所审批后产权更名。
可以过户，但是需要您父母有在京有购房资质。或者走赠与流程。
子女把房产过户给父母时要保证以下几点：1、房屋无抵押，2、父母有购房资格
有赠与和交易的形式，赠与的话现在费用低，但以后要卖房子要交20%的个人所得税。建议还是用交易的形式，把价格做低一些，少上点税，需要先到公证处公证，然后到房管局过户。税费的话具体看你的房子情况，面积，持有年限等等，到公证处咨询一下吧。
区交管大厅，服务很好，办事效率也很高。
好多费用,我看过报道,有个缺德的儿子,在外面眩耀自己有钱,又没本事挣,把母亲的房改房改成了自己的名字,母亲和其他孩子把他告上法院,又改回来,赔上了很多钱.
过户费用大概是成交价格的1.6%左右（普通住宅），具体的要看你的产权性质以及当地房地局规定。
房产转让过户直接去房管局即可！！
看子女是否已经成年，如果已经成年算一个家庭，不影响父母房子的过户；如果未成年和父母还算一个家庭，影响父母房子过户。
可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：<br/>过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。<br/>建议采用买卖过户，即直接转让房产给子女，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。<br/>报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。<br/>二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。<br/>签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。<br/>递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）<br/>交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。<br/>完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。<br/>领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
: 其实打电话问你办房产证的地方最直接 转一 五年内转让的话 (1)营业税总成交价的5%即25000多 (2)所得税,前后差价的20% (3)契税总成交价1.5% ...
不影响房产过户。<br/>因为原购房发 票不是过户必须提供的资料。<br/>实在要的话，也可以在房管局查档案调出原购房发 票的复印件，房管局是认可的。
可以说详细一些。
可去房地产交易中咨询
在北京,赠与和交易过户,费用基本一样,赠与由于涉及公证费用还要多一些. 过户需提交材料: 1、 房屋所有权证原件；A4复印件一份 2、 赠与公证书，受赠公证书； 3、 房地产估价报告(计算契税和印花税用)； 4、 私有平房应提供房屋安全鉴定报告； 5、 赠与人和受赠人的身份证、户口本复印件（核 验原件）； 6、 委托他人办理产权登记应提交委托公证书及受 托人的身份证复印件（核验原件） 提交材料的要求： 1、钢笔或签字笔填写； 2、A4纸（原件与图纸叠成A4纸大小）； 3、赠与人，受赠人需带身份证、户口本、名章。 由于赠与要多办理几项手续,建议按买卖过户,买卖合同的成交价可以在合理的范围内填最低数,可省契税.(契税=买卖成交价*1.5%)
你到房产交易所，有专门给人办理过户的人员，手续费最低100元，你可以通过他们办理，能节约时间和金钱
到房产交易所咨询最好请点击采纳！
可以。身份证、结婚证、房产证。只交手续费。
孩子多大？是否具备完全民事行为能力？
一、父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。 二、以一套81平的两房为例，目前的市场价格在120万元左右，房产证未满5年，买入价格只有40万。 1、赠与：首次过户时只缴3%契税 房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。假设将来子女以150万元卖出这套房产，则在两次转手过程中父女总共需要缴纳的税费可能高达40万元。 2、买卖：5年内再次转手可少缴税 父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元。 当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是唯一住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。
两种方式供你选择:一、若是你以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人(父母兄妹等)签字同意析产到你名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~~但你以后出售时需要交纳20%所得税~二、若是你以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,费用如下:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1.5%;4、交易费6/平方;5、工本费80元(工本印花税5元);
加载中...
提问
搜索
