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这事得好好看看合同,根据合同来保障自身权益!
刚刚看到网上的新闻说6.2号在武钢宾馆开盘吧,我也是最近看着大街小巷奥山世纪城第二期澜橼的宣传,感觉还不错,就很关注这个楼盘,听说最近奥山置业还获得了中国地产百强之星,就让我更有兴趣了。我上周抽了时间去看了看,还真找到自己喜欢的户型了。就这个星期六,有时间最好去现场看看。
物业类别:住宅建筑类别:多层、小高层、高层物业地址:美景天城位于黄陂区盘龙城经济开发区巨龙大道16号美景天城坐落于盘龙城开发区巨龙大道中间地段,项目总建筑面积37万方共分为四期开发,物业涵盖多层、小高层、高层、商业。其中一期建筑面积近5万方,由10栋多层、2栋小高层、商业共同组成。项目整体规划承袭了西班牙建筑精髓,注重社区空间内的开放性与私密性。一方面广场、步行街、泛运动会所、露天游泳池等生活配套设施,形成社区核心热烈的公共氛围;另一方面围而不合的组团设计形成强烈的归属感,达到私密的居住需求。在户型设计上,南北朝向、全明户型,实现了室内真正的通透,明厨、明卫让生活充满阳光;入户花园、大露台、南北双阳台让你与自然零距离,更可享受到高品位的生活。动态:11月8日盛大开盘,起价2680元每平米。凭认筹协议书购两房10000抵15000购三房10000抵20000购复式10000抵25000!
你好!房地产市场的开盘是什么意思? 开盘也就是开发商一个销售手段,主要是聚集人气,促进销售。 没开盘可不可以买? 只要取得了商品房预售许可证就可以买。
放号是开发商的一种炒做方式,目的是积聚人气,简单的说,放号就是发放选择楼层户号先后的号码.
不管请谁来!最后掏钱买单的还是购房者!明星越有名气,老百姓就越要掏更多的钱!!
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没有这么底价格的,光谷中心步行街的房子都是6300-6800左右,如果是打着光谷的牌子,离光谷广场开车大约30-40分钟的路线也算光谷附近的话,有个凤凰花园好像价格在3000-4000左右,还有个锦绣龙城大约4000多,离光谷广场开车10-15分钟之内的房价没有低于5400的。现在所有房子首付都是2成。希望我的回答能对你有所帮助。
这属于边缘做法,国家没说不合法的 就默认为合法,就看你是否接受 了
拿把斧头一定能把价砍下来,Good luck!
1.深圳某新楼盘在开盘售楼阶段,平均每天可售出20套房,每套盈利40万元,由于受国家政策调控,开发商为了尽快售出楼房,决定采取适当的降价措施,经调查发现,如果每套房降价1万元,平均每天可多售出2套,【每平方米降价不超过1500元,每天要获利润1200万元】,请计算出每套房应降价多少万元?利润最大? 设每套房子降价x万元,则: 每套房子盈利为40-x万元,销售的房子数为20+2x 所以,利润=(40-x)*(20+2x) =-2x^2+60x+800 那么,当x=-b/(2a)=60/4=15时有最大值 2.某商场购进一批单价为16元的商品,销售一段时间后,为了获得更多利润,商场决定提高销售价格,经试验发现,若按每件20元的价格销售时,每月可卖360件,若按每件25元的价格销售时,每月可卖210件,假定每月销售件数y(件)是价格x(元/件)的一次函数 (1)求y与x的函数关系式。 设y=kx+b,则: 20k+b=360 25k+b=210 解得:k=-30,b=960 即,y=-30x+960 (2)在商品不积压,且不考虑其他因素的条件下,问销售价格定为多少元时,才能使每月获得的利润最大?最大利润为多少? 设销售价格为x元,那么每件商品的利润为x-16元 销售量为y=-30x+960 所以,总利润=(x-16)*(-30x+960) =-30x^2+1440x-960*16 那么,当x=-b/(2a)=1440/60=24时有最大值 则,当x=24时,总利润=(24-16)*(-30*24+960)=8*240=1920元
五证齐全,可以开始正式卖房、签署《商品房预售合同》,同时工程进度已经出正负0了。
不好,我以前住得就是这样的,不通风,夏天热死了,特别厕所不通风,又暗,只能通过排风扇来解决,厨房是靠南的,总之不好,我现在换了南北通透的了,好
其实现在小产权的别墅很多了。 主要得看开发商。如果是区、县政府参与的,或者大的有实力的开发商,未尝不可。 招拍挂之后,很多开发商都只能转作小产权的了,以后还会更多。 反正你选别墅,总是要离自己近一些,周遍有医疗急救设施和社区活动的比较好。毕竟是给老人用嘛。
:广西贵港市金港大道863号 邮编:537100 .
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》释义 第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 【释义】《城市房地产管理法》第44条规定,商品房预售应“向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。”,该规定应理解为强制性规定。《城市房地产开发经营条例》、《城市商品房预售管理办法》亦有相关规定。根据合同法第52条第五项规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。所以,在未取得预售许可证明的情况下,开发商与购房人签定的合同效力将不被人民法院认可。在以前的司法实践中这一点也是确定的,本条解释的重点在于条文中的但书部分。但书部分规定,开发商在与购房人签定房屋买卖合同时,虽未取得预售许可证明,但若在合同签定后至因该合同产生纠纷诉至法院前这段期间取得预售许可证明,则法院不因开发商在订立合同时未取得预售许可证明而认定合同无效。在交易中若存在此类情况,作为开发商应及时取得预售许可证明,以保证交易的稳定;作为购房人若想解除合同,则应及时通过诉讼主张权利。 同理,作为购房人若想主张协议有效,也应适时通过诉讼主张权利。
惠阳实地常春藤惠州均价9000-10000, 预计8月底开盘,现已开始认筹1万抵3万,5万直接可锁定房号,首付2.5成起 实地常春藤76万㎡双轨学府住区,深惠同城捷运代表作。项目位于惠州市惠阳区经济开发区,隶属于1号线都市生态住区,紧邻粤港澳大湾区大型交通枢纽之一惠州南站,是集国际、时尚、文化、生活、生态为一体的宜居生活示范区。建面约90-140㎡户型
陷阱谈不上,只是开发商常用的操盘手法而已,目的是搞清这个项目有多少潜在的客户,只有这样才能制定合理的开盘价格,使楼盘在销售时能创造一个较高的利润空间。 其实,就算是你交了2万也无所谓,关键看开发商有没有预售许可证。还有一点,交钱一般也未必能买到好房子,好房子开发商一般都控制起来了,只会放少量的好户型出来吸引消费者,剩下的好户型还需要等着拿出来买个高价呢。
1.一般情况下,楼盘正式开盘时,房地产开发商为了创造一种旺销氛围,保持楼盘物有所值的美好形象,往往做出一些优惠,其优惠的可信度较高并且值得关注。 2.当然,无论是内部认购还是开盘价都会随着当前市场的变化,以及该楼盘项目的销售情况而变化,不可能存在直线上升的趋势,楼盘认购者应该做通盘考虑。 3.很多房地产的广告花样很多,其中有的规定购房者在某一时段购房是可以享受一定购房优惠,其中一些内部认购有的不过是商家吸引客户注意力的促销手段而已。 4.楼盘内部认购的存在,这样可以减轻房地产开发商的资金压力,这样也降低了开发商的融资成本。但是,这样非公开化认购的操作模式,助长了现在炒楼热的不断升温,还增加了中国房价的不稳定因素,必然受到很多当地政府主管部门的禁止。
现在房价一直都在调控,现在买确实不划算。而且男友是爱你的,所以你不该离开,你们现在还没有结婚,结婚的时候再买很正常
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