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1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；如果你买了套内面积80平米的房，80*3%=2.4，意味着实测面积只有77平就可退房啦。 2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；签合同说的什么时候交房，就得什么时候交，不然要合同干嘛，开发商再扯什么不可抗力，直接告他们。 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的；还是同样的理，既然合同都签好了，开发商只要变更，就是违约，退退退。 4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋；开发商资金压力大到违规操作，没有预售证就开始卖是不对地，购房者们签合同前一定要查看开发商有没有预售证。 5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的；所以收房前最好找个专业验房师，发现房屋有重大问题，退。 6、不能按期办理产权过户的；开发商一直拖拖拖，你就退退退。 7、购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的；这种情况退房蛮困难的，要做好心理准备。 8、合同中约定的其他退房条件出现时。（房叔建议大家在签订购房合同之前，一定要问清楚什么情况可以退房，并把退房条件写进补充合同）
在一些农村地区，有点空地就可以造房子。这样就会有一些未经批准，不具有房地产开发资格的单位，通过非正常渠道谋得土地而进行的房产开发，由于其没有房地产开发资格，因而也就无法办理土地征用手续，没交纳土地出让金，这些非法开发商开发的房子价格非常便宜，于是就有些人贪图便宜，低价购买这类房子，其风险是极大的。
- -同感，真是7骗大家感情，都32了还没开电信，网通虽然开了但也是狂出问题，，
按协议 你只能拿到房产证后出售
过去管理松，可以开发。而现在管理紧，反腐严，绝对不允许！
稳定版、开发版互刷方法： 1、建议您采用小米手机助手，备份你的重要数据，另外也可以采用第三方备份软件（通讯录、短信、照片等资料）。 2、备份系统以后，清空数据：关机状态下，按住音量加键和关机键，等出现开机画面时松手，即可进入Recovery。进入Recovery>中文>清除数据>清空所有数据。然后根据刷机教程刷机即可，建议采用线刷开发版系统。 3、请你根据刷机教程进行刷机，其中第六种方式为线刷：http://bbs.xiaomi.cn/thread-3104435-1-1.html 4、同时请你下载合适的线刷包：http://rom.xiaomi.cn/ 5、这是米粉制作的刷机视频：http://v.youku.com/v_show/id_XNTEyMjQ1MzI4.html
去公正<br/> 公证处做公证。
新春快乐！祝你在新的一年里，所有的好梦依偎着你，所有的财运笼罩着你，所有的吉星呵护着你！！！
去看说明咯 ！
起诉开发商.
开发间接费用，是指直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。管理费用是企业管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的期间费用，与产品开发没有直接的联系，不需要分配到产品开发成本中，而在期末直接结转计入本年利润。主要包括：工会经费、职工教育经费、业务招待费、税金、技术转让费、无形资产摊销、咨询费、诉讼费、开办费摊销、公司经费、上缴上级管理费、劳动保险费、待业保险费、董事会会费以及其他管理费用。
好像没有开发间脑
是的，希望对你有帮助。
首先私人开发的叫集资房或小产权房，一般是只有一本大房产证【整栋楼的，一个人名下】<br/>或者直接是没有房产证的，买这个房要一次性付款，银行不能按揭。 而且不能拿去银行做抵押贷款，更重要的是你买的话，只能跟房东私人签协议，不能保证你自己的权益。<br/>商业房，是由房地产公司开发的，有独立房产证，能银行按揭，以后能拿去抵押贷款，放心使用，国家政府部门承认的房产，<br/>所以怎样选择是你自己的事，但是一般建议是买正规商品房比较好。
通过国家 工商局许可 然后就找人干就行了
这个没有的
地方旅游局那是必须的,还有,一些公共管理部门. 总之很麻烦,还要办开发执照.
需要你的身份证复印件。
你有点不自量力了吧 ，上至国家主席 ，国务院总理早都知道这种房子存在 ，这不始终在想办法解决吗 ，你有能力能告到玉皇大帝那去不成呐 ，
你说的是不是开发商的房产证，就是所说的公司大证了，这个要去当地的房管局办理啊。所需要的材料一般是 建设工程规划许可证 国有土地使用证 建设工程竣工验收证 房屋竣工备案表 营业执照，机构代码，公司章程，初始登记证 房屋分层分户图 路址备案，<br/>你问的是不是这个，你要是问业主的小房产证，问我下就行了
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