343811个问题
12617个问题
85665个问题
1255816个问题
22万的房子，八成按揭，再加上税等费用，我首付应是12万差不多吧
看你买房的那个开发商需要你交百分之几的首付啊
这是售楼处吸引人的招数、2成的应该是没有、银行不跟个人合作、他们是直接跟房地产开发商有关系并签署合约的、所以应该就是开发商售楼处的人说的那样、3成答案补充要看城市、以及地段的成熟性质来决定、周边有没有工业区?或者生活区？
我建议到公证处办理婚前财产登记，确认该财产为夫妻双方共有财产。否则费用比较高，房屋的买卖和赠与行为都必须交纳营业税、契税等。
现在一般首付至少要三成,30000的首付?难道你在常州买的房子只10万的房款吗?<br/>常州市内买不到10万的房子吧?
你好，可以证明。
三层
写了两个人名字就是两个人共同财产！既然你爸妈付的首付就不该写你女朋友名字！<br/> 确定！要是没写她名字的话，是婚前买的你们结婚了也是你的婚前财产！麻烦采纳我的答案吧 <br/> 离婚结婚都是共同财产，对半分
首次置业现在基本都是房款的3成。
.加不加你自己决定，这房子是婚前财产，如果加了就是共同财产。<br/> 你开了结婚证除了民政局知道，其它单位能知道吗？只有银行有要求最好夫妻捆绑还按揭，银行的风险更小了。
关键是看房屋是个人财产，还是夫妻共有财产。 如果是个人财产，那直接将男方支付的按揭、首付偿还即可； 如果是夫妻共有财产，那就看你们之间是怎样协商的。一般来讲，是一人一半，对于这期间支付款项较多的，会得到对方的补偿。
可以的，你算是问对了。呵呵呵呵 首先到房管局拿一张表（具体名称我忘了，反正就是专门用于办理产权共有的），那上面有共有人所占比例，你只要填好就可以了，然后带上双方的身份证、身份证复印件房产证、私章到房管局办理就可以了，费用只几十块
按揭购房首付多少？？每个地区不一样的！首付要看你是否是第一套住房，如果是第一套住房一般是40%以下，如果不是最少50%！！！！上海第一套住房首付是30%到40%，苏州市10%到40%，每个地方都不一样的！
哪里只要是商品住宅都可以的，一般首付最少30%。如果对你有帮助 请点好评 谢谢 ” ”
房子是老公的，共同还贷的一般退你给，这部分的升值部分也需要给你折价。
首先，带齐以上的资料到银行办理申请个人住房贷款。 然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。 接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
1、新房 采用商业贷款，可以贷款成交价的8成，首付款支付需要2成。如果你买100万元的房子，除去税费，首付要20万元。采用公积金贷款，可以贷款60万元（前提是流水和收入证明够），那么首付款＝（买房成交价——60）万元。 2、二手房 二手房与新房的区别是：二手房贷款一般采用评估价，即为评估价的8成，而评估价一般只有成交价的80％——90％，所以二手房的贷款额度比新房低，首付要高，一般在4成左右。在这里假设评估价是成交价的90％，100万元的房子，可以贷款72万元，需要准备首付28万元。采用公积金贷款，可以贷款60万（前提是流水和收入证明够），那么首付款是（买房成交价——60）万元。
1、关于首付多少划算似乎是被问得较多的问题。常用答复是：因人而异，之所以有这样的答案是有他的道理的。通常人民银行会规定房贷首付的比例，限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。 2、那在北上广深购买首套房，首付要求低3成，而像天津等多数二线城市则规定，首次购房，首低2成，各地银行对“首次购房”的要求也不尽相同，有的要求以前从没有过买房贷款记录，名下也没有房子的人群，有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。 3、对购买二套房的人，情况就更复杂了，各地二套房认定标准差异也比较大，比如北京规定，如果名下有一套房，贷款没还清，再买房就算二套房了，还清的话就按照首套房首付标准执行。而在上海就不同了，只要名下有房，无论是否有住房贷款记录，再买房都将按照二套房首付标准执行。
如果作为安全考虑的话应该要写上你的名字,因为商品房是商品,在以后的交易中是看房屋的权属人的,你们现在没有登记结婚,那么就是婚前财产到时候如果有什么变化的话对你没有什么保障
领了结婚证，就是合法夫妻，所有一切都安已婚处理。但离婚后不住在这个房子里的，放弃房屋所有权的法律上应该还有规定。
房子系丈夫的婚前个人财产。
还没听到风声，估计不会。不过现在银行按揭放贷紧倒是真的。控制按揭信贷规模。
你的合同条款比较标准，一般由于个人原因无法办理贷款，首付是可以办理退款的，但是定金估计就无法保全了。如果开发商不退首付，你可以告他们，但定金更无望了。另外，你可能要承担部分延期办理贷款期间的违约金。 推荐中介属于比较正常的业务行为，实际中介也无法保证贷款一定成功（你看看你的中介合同，不会说明贷款一定能办理下来），这较难证明存在诈骗行为。 自己以前的欠贷多次，信用不良，自己应该知道后果很严重呀。
拿着房产证,结婚证,夫妻双方身份证,到房管局档案室补加就可以了,费用是、只是手续费吧,100左右
总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。<br>贷款条件：<br>（1）有当地常住户口或有效居留身份（身份证、户口簿、军人证件、暂住证等）；<br>（2）有稳定的职业和收入；<br>（3）信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；<br>（4）有贷款人认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；<br>（5）有购买住房的合同或协议或有关批准文件；<br>（6）所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值；<br>（7）不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20%的存款或现金作为购房首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%的存款或现金作为购房首期付款；<br>（8）贷款行规定的其他条件。<br>（9)以上条款借款人需同时具备，且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性。如因借款人的原因造成贷款人的损失，借款人应负赔偿责任。<br>现在成都一套房首付款一般都三成。办理按揭买房贷款的流程：<br>1、选择房产；<br>2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；<br>3、办理按揭贷款申请；<br>4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；<br>5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；<br>6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；<br>7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；<br>8、开立专门还款账户；<br>9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；<br>10、借款人按合同规定定期还款。
这套房子无论写不写你的名字都是你们夫妻双方婚内的共同财产！
加载中...
提问
搜索
