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一环路（又名河东一路）凤凰水城，地段好，投资自用度假都非常适合，价格合理。 还有大东海的一些楼盘，但价格很贵
1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 （四）如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0．5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
直接这么退钱，难，就看是店大欺客还是客大欺店了
椰王，宝岛等等是海南本地产的 自己多查一下资料 祝您有个开心的假期 完美假期，口碑相传；海南口碑旅游网
三亚发布租房信息去哪里？我推荐你去三亚房产之窗，三亚房产之窗是由三亚中鼎房地产投资管理有限公司投资创建大型的房地产门户网站，集新闻、资讯、服务为一体，海南岛内外各界人士提供更真实、便捷、及时有效的三亚房产/三亚房地产/三亚新房/三亚二手房/三亚租房/三亚土地/三亚商铺等房产信息渠道。
三亚的房子升值空间很大。。呵呵。。。。 推荐到 网站查看相关系房产信息哦。
我是三亚人·对于三亚的楼市我一直都有不同的看法·三亚的房价已经涨到了一种无法让人相信的泡沫边缘··海南的房地产经历过90年代初期的地产泡沫··当时又有多少人认为会到泡沫呢·都觉得不够高·现在的房价都已经达到13000了！（海景）难道是20000？30000？三亚不是迪拜··这里的人均月收入才1500元左右·所以很多本地居民也要住房·能接受的价格只是2000元一平方的所以差距有多大· 现在就你的房子给你我个人的意见·首先你的房子没电梯·增值就非常非常有限·又是旧楼·以后很难转手· 第二·你的房价过高·1房一卫属于单间了·大概就30个平方·这样的价格相当于5000一平方·价格偏贵·而且地段较偏·如果投资·可能在5到10年以后才会有价值体现·那里的改造速度没有那么快·再过10年·就算你在的地方发展起来·你的房子没电梯·又超老旧·很多问题根本是你想不到的· 其实你想投资·可以考虑市内的房子·市内新建的商品房也有便宜的·三亚很小·从市区到海边都非常的方便·但目前市区的房价比海边便宜很多很多·投资价格和成长空间都有·海边的房子已经卖到几百万一套了·我对这样的房价看得太空了·深圳的300万都能降都160万·难道三亚的房子以后会成长到500万一套吗？！这里是中国·改善性住房才是我们国家地产的坚实道路·三亚只不过是转型前的最后挣扎·三亚的海景地产似乎到头了·如果三亚未来还在以房地产为主的发展模式走下去·与他未来国际旅游岛的发展方向是不符的·一线的海景建了房地产·卖出后就不会再产生消费利税·但建酒店和娱乐设施的服务行业就不一样了·所以三亚的地产热该到头了·至少增长的速度不会再怎么坚挺的暴涨了
对于买新房的人来说，除了付定金、交首期款以外，还有就是准备一笔相当的费用，缴纳给多个不同单位。这些费用包括——— 在签合同办按揭时应交费用：一，保险费；二，抵押登记费；三，按揭费；四，律师费；五，公证费。 ，契约税，；二，印花税；三，个人购房费；四，贴花费；五，测量费。
你应拿起法律武器，将既不懂法又不守法的开发商推上被告席，以维护自己的正当权益。一要索赔违约金，计算公式为：已付款金额乘0。0005{日利率}乘拖延的总天数，如果你预付了十万元，违约金为，100000乘0。0005乘180天{半年}=9000元;二由于你没有按时拿到住房钥匙，在外租房{最好有证据}半年费用合计：800元{视你们当地的租房价格确定数额}乘6个月=4800元。两项合计开发商应赔付你13800元钱。 你可联合其他业主共同起诉，让开发商的无赖狡辩落空。 你一定能赢得胜利，祝你好运！
200万到500万那样子，鲁能美丽MALL我上次买过218万，在三亚房产之窗买的，那里的房子都挺好的，价格也很合理。你可以去他们网站里咨询下
一般开发商通知小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比较好。 一、验收时需要带的工具： 1)1只塑料洗脸盆——用于验收下水管道 2)1只小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3)1只塞尺——用于测裂缝的宽度 4)1只5米卷尺——于测量房子的净高 5)1只万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 6)1只计算器——用于计算数据 7)1只水笔——用于签字 8)1把扫帚——用于打扫室内卫生 9)1只小凳子和一些报纸、塑料带、包装绳——用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。 正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。 二、过程： 1)去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验： A、房屋的《住宅质量保证书》——可带走 B、《住宅使用说明书》——可带走 C、《竣工验收备案表》 D、面积实测表 E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)——可带走 如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。 2)核实面积、合同及价钱多退少补问题。 确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变，时间为30--40分钟 三、验收房子： 看完那些资料后，基本就可以去验收房子了。暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流，验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。(记得拿那些工具哦) 1)详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；(阳台裂缝危险大) 【提示】：由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了 2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝 【提示】：特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。 3)仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳开裂情况。 【提示】：如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。 4)水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二、来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。 【提示】：关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。 5)验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。 【提示】：做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。 6)验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。 【提示】：在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。 7)核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符； 【提示】：通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。 8)测量一下楼宇的层高，用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据，最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。 最后好了，检查完这些工作，如果没问题的话，那就交钱去吧；若有问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，需要进行交涉了。
免费班车正常是提供给住店的客人用,如果当天车上有位置的话,单独泡温泉的客人也可以坐
中国诉求网： 是的，不知道你是在那边，但是总的来说，每年都是要按时申报缴纳的。逾期是要收滞纳金的。上海这边是每年的5月和10月分别申报缴纳上半年和下半年的税。但是可以在5月份一次缴纳全年的税，但是不允许等到10月缴纳全年的税，一句话，只能早付不能晚付。
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我有一套新房,还是毛坯房,今年年底才交房,建筑面积79.5平米.有兴趣就联系一下吧.价格合适我就卖,买卖不成多交个朋友.
家庭旅馆3室2厅的房子一个月3000__4000,和朋友家人一起就最合算了.而且的靠近市内的风景区,网上可以找到的.不过你现在订是什么价就不好说了.如果你自己可以买到便宜的机票,找三亚当地旅行社帮你订房也可以,不过春节期间,房价照常是翻倍的.
（一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 （四）如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0．5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
其实已经松动了·（海景的绝对坚挺）·市内的从8000降到6900起了·但由于今年春节黄金周期间需求再次井喷式增长·所以看来开发商又要准备抗住价格了·主要是刚性需求也大·太多人来过三亚一次就想买房·无论是投资还是保值留给自己住·大家都认为值得·所以短期之内··唉··降不下来啊···
交通这块 三亚·一山湖途径的公交线路有9路、20路、23路、27路。项目交通十分便利，可以直达凤凰路、绕城高速和东线高速。 鲁能三亚湾地处三亚湾中段，有8、10路公交车到达，各种巴士，的士均可达项目。 （站点：新城路口） 配套设施 三亚一山湖周边配套：东岸外语学校、千古情大剧院、主题公园、特色美食商业街、高尔夫练习场、农贸市场、工行农行建行中行等公共配套一应俱全 鲁能三亚湾滨海都会商业中心、高端休闲会所、万丽运动俱乐部、健康疗养中心、五星级酒店群等一站式生活配套。
三亚的房租有贵也有便宜的，你可以根据自己的财务承担能力和所想要租的房间不同来选择，租金从几百到几千不等；短期租房也是有的，详细的你可以在百度里搜“三亚租房”，就会有很多相关信息提供给你了。当然如果你有认识的人在三亚，叫他们帮你留意，那是最好的。。。 最后希望你能成行，旅途愉快，在三亚有一段美妙的时光！
1、成本能够可靠计量的（需提供购房时的合法发票），此时应纳税所得额为售房收入-购房成本（购房发票上的金额），再乘税率20%，就得出你要缴的个人所得税。 2、成本无法可靠计量的（或无法提供购房时的合法发票），要以售房收入的1%作为应纳税所得额，税率同样是20%。
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