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第二代居民身份证要求很严格的,所以必须本人回到本人户口所在地的派出所办理,就连二代证的照相要求都很严格的。所以必须到带户口本和房证到房子所在地的社区开楼牌号证明,然后带着楼牌号证明和户口本到所在辖区的派出所的户籍进行核实,然后才可以办理二代证的。
一手房屋交易: 契税, 维修基金:按建筑面积乘一定金额收取,物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 二手房房屋交易: 非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) 房屋产权登记费,土地使用权登记费,房屋所有权证,房屋所有权证印花税,国有土地所有证。
1、按规定,只有罪犯的亲属和监护人才能行使探监权。但现在各地的普遍做法也允许朋友探望,但为了把握起见,最好是与其亲属或监护人同去; 2、探监时应出示身份证件(包括身份证、临时身份证、户口本、户籍证明、军官证、士兵证等。 3、按规定只有的规定的探监日才能探监。但现在一般是除了法定假日和双休日外均可探监。 4、别忘了带些钱、物。
你是哪儿的啊? 常年大量收购玉米芯,有出售者请来电。 联系人 郭春勇 邮编 135300 电话 0448-7517829 联系地址 吉林省通化市柳河县二道乡农经站 长期大量收购玉米芯. 质量要求:全干、无杂质、无霉变. 单 价:400元/吨、(厂内交货、卸货自理). 结 算:不要发票、现款现货. 地 址:独山县麻尾镇然戎工业区. 联系人:曾璇. 联系电话:13595473709 一般北方的各省份都有人在做这个.
二手房交易涉及的税费: 1、卖方需要交的税金 (1)印花税: 按出售合同金额的0.05%计算缴纳。 (2)营业税及附加税费: 个人出售5年以上的普通住房,不交税金。不满5年的普通住宅,按销售房款的5.5%(综合税率)计算营业税及附加税费。 (3)个人所得税: (转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)*20% 2、买方需要缴纳的税金 (1)契税:税率1.5%--3%。 普通住宅享受1.5%的优惠税率,即:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房。不符合这个条件的按3%税率征收契税。 (2)印花税: 按出售合同金额的0.05%计算缴纳。
1、如果你的房屋办理房证超过5年且是你家目前唯一的一套住房,或者现在还有新房但没办房证,那么你就可以免税; 2、如果你家现在还有其他住房,也有房证,那么就需要交个人所得税了; 3、对住房转让所得征收个人所得税时,以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的,征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入,但必须保证各税种计税价格一致。 4、对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时,纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证,经税务机关审核后,允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。 5、已购公有住房原值:原购公有住房标准面积按当地经济适用房价格计算的房价款,加上原购公有住房超标准面积实际支付的房价款以及按规定向财政部门(或原产权单位)交纳的所得收益及相关税费。 6、 合理费用是指:纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。 7、支付的住房装修费用。纳税人能提供实际支付装修费用的税务统一发票,并且发票上所列付款人姓名与转让房屋产权人一致的,经税务机关审核,其转让的住房在转让前实际发生的装修费用,可在以下规定比例内扣除: (1)已购公有住房、经济适用房:最高扣除限额为房屋原值的15%; (2)商品房及其他住房:最高扣除限额为房屋原值的10%。 8、支付的住房贷款利息。纳税人出售以按揭贷款方式购置的住房的,其向贷款银行实际支付的住房贷款利息,凭贷款银行出具的有效证明据实扣除。 9.纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等,凭有关部门出具的有效证明据实扣除。
满头是包:你好! 如果是“交易”的话,相对于“赠予”来说,所交的税费较多,但是最多几千元,(这和您房子的面积大小有关)。 要是办理“赠予”的话,您现在交纳的税费较少,但是您将来要是打算将这房产出售,则需要交纳20%的增值税(这时候的税很可观,是房价的20%!)。
你所说的胱氨酸片,是氨基酸类药,用于产后或病后的继发性脱发症,肝炎及白细胞减少症。最好在医生的指导下用药吧。
222开头的为C类公网地址。 A类 -- B类 -- C类 -- 这些都属于私有地址,也就是所谓的内网。
需要本人办理,带上通行证、身份证即可办理
前面几位回答的很正确、可以结案了
石家庄市青园街102号,具体位置是青园街与范西路交叉口西北角,有个小街心花园,沿花园北侧小路(路口在青园街上)一直进去就到了。
那要看你在通化的什么位置买,你要在通化市里买房子,每平方米大约3000元(我了解),原来我们同事用住房公积金贷款,首付最少百分之三十。但现在贷款好象难了。小房子其他费用大约一万元。 至于装修,那要看你怎么装了,少了五、六万也行,装修就是多少钱都能装进去,哈哈,经验之谈!预计五万元,你就的准备七万元或者更多。
能上1.5角,因为菜价还是贵了,就白菜便宜,那时候白菜也紧缺了
商品房的购买方是不需要缴纳营业税的,但需要缴纳印花税和契税,印花税是按购销合同来收,契税因为各地规定不一样,到当财政部门或税务部门或房产部门就知道了。
(一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》登记费和工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》登记费和 工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元
不知道你在四川什么地方,现在很多地方都很规范在执行,比如成都就没有你说的那种情况,成都周围的也不是这样.税费是总房价的3%,第一次购买是1.5%,一般在交房同时交纳,也没有滞纳金一说.
个人与个人之间房产转让,应交纳的税费比例如下: 交易费:6元/平方米,买卖双方各承担50%; 契税:按房屋成交价或评估价的1.5%计算,由买方承担 印花税:成交价或评估价的l%,由买卖双方各自承担50%; 土地出让金:成交价或评估价的l%,由买方承担。(如果您购买的商品房所处地块的取得方式是通过出让方式取得的,即开发商已按规定缴纳了土地出让金,您就不需承担此项费用)。 (2)关于您的这套房屋过户大概需交纳多少费用,这要根据该房屋的实际状况,参照当地的市场价格由交易所工作人员进行评估,并根据上述比例计算确定。 你说的10万不是一个概念。
在交完房款后,还需要缴纳的税费: 1.契税:如果是购买商品住宅,则按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳;而高档(如花园住宅)住宅则按照成交金额的1.5%缴纳;非住宅类房屋,按照房屋成交金额的3%缴纳。 2.交易手续费:从2002年3月1日起,购买新建商品住房的买房者,不再承担交易手续费,而是由开发商承担,交易手续费为每建筑平方米3元。具体操作是,如果购 房者去办理产权证,首先由购房者代缴交易手续费,然后向开发商报销。购买的是非 居住类商品房,由买卖双方按照房屋成交价格的0.08%缴纳。 3.产权登记费:个人购买商品住房登记费为每件80元; 4.合同印花税:按照房屋总成交金额的0.3‰缴纳。 5.印花贴税:每件5元。 6.勘丈费:按照0.30元/建筑平方米缴纳。 7.个人买房抵押登记费:申请公积金贷款,购房者按每件80元交费;申请组合贷款,由购房者按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。 8.文件登记费:签订商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案,并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。 9.地籍图复制费:个人购买新建住宅,在办理个人产权证时,《房地产权证》需附地籍图(蓝晒图),无论是一幅或多幅粘贴,均按每证25元支付地籍图复制费。
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