哪些买房策略可以让你买房省钱呢?
1、买房最好选在开盘当天一般情况下,项目开盘现场会推出特别优惠,并且仅限开盘当天,错过开盘当天的成交价,剩下的可能就是一路看涨的房价了!
2、宁选小房好户型不买大房子选房时最忌讳的就是浪费面积,相同的居住功能之下,当然要选面积小的了,大房的宽敞空间虽好,但是过道、阳台、客厅等位置的设计是否紧凑,一定要从实际多多考虑。
3、楼间距够的话不妨选购底楼层为了能够观赏高处风景,有的购房者会多花十多万万的差价来选择高楼层,在保证采光、通风等条件下,不妨选购低一点的楼层!
4、小区配套宁要绿化不要水景社区配套是开发商提高竞争力的一个重要手段,有些小区会设计人工水景,虽然景色好,但是维护的成本要比一般小区高很多,相比之下,高绿化来的更实在一点!
5、还款方式有讲究贷款买房还款分为等额本金和等额本息的方式:等额本金是还款金额逐月递减的方式,总支付的利息低,等额本息每个月还款固定,但是总支付利息高!按申请100万贷款来算,30年期限,基准利率4.9%,等额本金总支付利息737041.67元,等额本息总支付利息910616.19元,如果选择等额本金比等额本息节省了173574.52元!