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买二手房房主不同意留尾款怎么办

一般物业交接尾款也就是1~2W吧

房价那么高 别人都怎么买的啊

有部分人是炒房的 还有开发商的炒作 在我们这里从楼房开始拿号到开盘 一个号就能挣几万块钱 现在楼房开盘一大早去排号还不一定能拿到 都让炒房子的和开发商给折腾毁了

购房定金退回技巧有哪些呢？

退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。 购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

购房定金退回技巧是怎样的？

退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。 购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。 可以通过以下几种途径解决： １、与出卖人协商解决 ２、找村（社区）调委会出面调处解决 ３、拨打１２３１５举报 ４、向法院起诉

购房定金退回技巧有哪些？

退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。 购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。 可以通过以下几种途径解决： 1、与出卖人协商解决 2、找村(社区)调委会出面调处解决 3、拨打12315举报 4、向法院起诉 购房的定金在退的时候一定要讲究方法和技巧。对于可以退的，要和房屋的出卖人进行协商解决。如果协商不成的话还可以向法院提取诉讼，要求退还购房定金。

什么情况下可以退回购房定金？

1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约的话，买方违约的就不返还定金，卖方违约的就要双倍返还定金。 2、如果双方对房屋合同及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。 3、如果因卖方未取得销售许可证，或者买方不具备购房资格而导致双方未能签订正式合同或合同无效的，卖方应将定金返还。 4、如果买方在正式签约时将认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为卖方违约，应双倍返还定金。 5、如果卖方在认购书中表明有权在正式合同中对认购书中所列之价格、面积等有修正之权利，应视为合同的主要条款未确定，正式合同无法成立，卖方应将定金及利息返还买方。

之前交了购房定金，但是现在不想买房了，请问这定金还能退回吗

如果事先有约定说明，这是可以退的。通常的做法是，在定金中扣取相应的违约金，但是定金是要退回的，如果商家不退，可以走相关法律途径。不过到了商家的手，是比较难退的咯。

预售房交完定金还可以拿回来吗？

开发商只有取得预售许可证后，才能与客户签订正式的商品房买卖合同，只有这个时候才需要你去交首付。所以你可以和开发商协商一下，如果不是这个房子卖的提别好的话，一般开发商还是会通融的。

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