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她没有权利分房子,不过的有举证,说明是你的父母全额出得买房钱。
这要看你所持有的证据情况。一般来说,产权证上写的名字就是房产的所有人。再说,哪时你们是一家人,是谁出的钱,并没有影响到产权的登记。现在的情况,就要有充分的证据来证明这房子真正的所有人是你的才行,而且你出的钱是不是夫妻共有财产?你前岳父是否真的承认(在法庭上)或者有书面的承认这房子是属于你的还是属于你们夫妻两个的?这在没有纠纷的时候不是问题,可是一旦出了纠纷就是很麻烦的事。还有,房子是你前岳父单位货币分房,这里面有没有单位补贴的成份?所以,你要有所准备。
房产公证和房子产权过户的区别如下: 公证只是对房屋买卖合同的公证。过户是指将房产证的名字改成买房人的名字。房产过户在房管局办理,房子一定要过户才是买方的,所有权才真正属于买方。公证在公证处办理,公证不能产生过户的效力,仅起一个证明的作用。 公证只是对房屋买卖合同的公证。过户是指将房产证的名字改成买房人的名字。房产过户在房管局办理,房子一定要过户才是买方的,所有权才真正属于买方。公证在公证处办理,公证不能产生过户的效力,仅起一个证明的作用。
您的提问不全面。1、要是别人委托你买卖房子,业主还有有权利自己买卖的。公证委托并不会消除产权人所有权利2、要是你是买房的,业主只是委托给第二方,他是有买卖房子的权利,但相信你们已经签定了合同,要是他卖给其他人,他将赔付您的违约责任。
房子需要过户。
产权人去世,房子继承公证可以是公证管辖地域内指定公证处公证<br/> 《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》的规定,公证事项由申请人的住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖;涉及财产转移的公证事务由申请人的住所地或者主要财产所在地的公证处管辖;涉及下动产转让的公证事务,由不动产所在地的公证处管辖,但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外;国内收养公证由收养人或被收养入住所地的公证处管辖。<br/> 根据地域管辖的原则,公证处一般只办理所在行政区域内的公证事务。
公证给你们,是办理的何种公证。赠与吗?还是买卖?<br/>只要没有去办理过户手续,没有办理下你们和老人姓名房产证,这房子物权没有发生转移。房子产权还是属于老人的,和你们无关!
有用。但必须要在贷款余额清偿后才能实现最终的产权归属的确权。<br/>希望能帮到你!
夫妻签订一个合同,明确房产权是谁个人的。最好做个公证,法律效力会更高。
如果妻子死亡,没有留下遗嘱,房子的一半应做为遗产,由合法的继承人共同继承。<br/> 根据法律规定,合法的继承人为妻子的父母、配偶和子女。<br/> 如果妻子的父母和子女放弃继承,可以由他们写出书面的声明,然后共同持本人身份证、户口簿、亲属关系证明、房产证、死亡证等到公证处去申请公证。
需要咨询公证处
首先单位产权的房子当事人自己没有所有权,不是被继承人的合法财产,所以不能继承,如果是家庭共同居住,其他同住家属可以要求继续承租。 没有所有权的财产被遗嘱公证会造成遗嘱的部分或者 全部无效、所以即使公证了也是无效的。
公证处不会受理的,小产权只有使用权,没有产权,不能换人
有什么效啊,房子还是在原房东名下,他偷偷把房过户给其他人你也不知道啊,即使写着他的名字的房产证在你手中,他也可以通过挂失拿一个新证。那样就可以交易了。另外如果他有债务纠纷什么的,法院有可能把他名下的物业冻结。你有公证也没什么大用处。试过很多法院把有公证的房子拍卖掉。所以最好过户,不过户是有风险的。 过户才是有保障的,有些朋友买房为了少点税费,比如等没几个月房产证够五年了才过户,免了一部分税费,省下不少钱,如果等的时间短的话,提心掉胆的日子不长,会博一下,但时间长,夜长梦多,往往很多纠纷。<br/> 我有看过有个律师买家也是没过户,做公证,房子50万,他就和原业主办一个抵押登记,在房管局的档案里显示这个房抵押给这个律师买家,那样的话原业要卖房的话就要涂销抵押,即要律师买家这个债权人和原业主一起去房管局办手续,原业主才能卖房;假如原业主有债务,那律师买家也是第一债权人。这样做相对有保障。 但这也只适宜短期,因为假如房子涨到100万,原业主可能反悔要把房卖给第三人,想着多赚些,要违约,也容易引起纠纷。
遗赠与生前赠与(或生前赠送)的区别:<br/>遗赠与生前赠与,都是无偿转让财产的行为,两者有相同处,但两者的差别也十分明显。主要表现在以下方面:<br/>一、两者的法律行为性质不同。遗赠是一种单方法律行为。遗赠人在立遗嘱时,不必征求受遗赠人的同意,即可在其遗嘱中作出遗赠的规定。此遗嘱在遗赠人死亡后即发生法律效力,并不受受遗赠人接受遗赠与否的影响。而生前赠与则是双方法律行为,是一种合同关系。赠与的成立与否,取决于两方面的意见表示,一方面是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人的意思表示,另一方面还要有受赠人同意接受赠与的意思表示。<br/>二、两者发生法律效力的时间不同。遗赠必须在遗赠人死亡之后才能发生法律效力,而生前赠与只能在赠与人生前发生法律效力。<br/>三、两者生效的条件不完全相同。遗赠只要有遗赠人的真实意思表示,并且其他条件符合法律的规定,即可生效。而生前赠与除此之外,还必须以交付赠与物为条件,否则不能生效。<br/>四、两者的方式不同。遗赠必须以遗嘱的方式进行,要符合订立遗嘱的法定条件。而生前赠与则没有严格的方式,可以书面方式也可以口头方式。<br/>五、接受一方负有的义务不同。遗赠在特定条件下可以附带条件,而生前赠与则不附带任何义务。
需要
外地的有点困难,好像得在本地居住3年吧,如果是二手房的话就可以,双方去公证处公证,记得带好手续,然后取得产权证即可!
可以进行公证,双方都同意
公证处有很多的,你所在城市里不行的话,可以到其他城市里公证。理论上是不能公证的,但实际操作中是可以的,看你怎么操作。点到为止了。
小产权只能在村里或乡里镇里被认可,你要非要有个名分的话就让村委会给你出个证明吧。
大产权的有国家保障,小产权的没有国家保障<br/>去当地公证处做公正,结婚前后都可以<br/>当然可以啦!就看男方愿意不。<br/>公证处就是法律啊,
有房产证没有产权?什么意思?
没有用的,房产权归有权要到所在部队的营房处去问问
5个人作为此房产的共有人 每一个人只有权处置属于自己的那份权利<br/>如果此房全部归你 必须5个人全部到场签字确认此公证书才有效<br/>同时 根据物权法及房产管理法 不动产的转移以确权登记为生效的必要条件<br/>所以 公证后也要办理过户手续 拿到写有你一个人的产权证才是最终的保障
公正遗嘱是法律效力最强的一种遗嘱,房子是你母亲的,愿意给谁就给谁,完全可以凭此过户
无产权的房子不可以办理公证手续。
不能办理公证。小产权房买卖有一定风险,建议谨慎处理;如果要买卖,建议请律师草拟合同。应多向律师咨询! 西城山水居 hf.haoju.cn/loupan/xichengshanshuiju/faq
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