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海天专人回答:根据《合同法》及《物权法》关于合同的效力和物权的保护方面来讲,房屋所有人与他人签订租赁合同将房屋出租,在承租期限届满以前,他不能请求承租人返还房屋,但是合同期限届满房东有权不续租。如果这样不行,你可以向地方人民法院提起诉讼。
……要是实在找不到,你要不要试试把他家店给撬了,然后坐店里等,房东应该很快就来了……
和房东商议
签的是甚么内容?不过房东贷款没有租户甚么事儿啊,最好别签。
比如你房租没到期但是银行要收房子你没有优先权就是银行抵押房产不赔偿房租的。
1.签定合同的是否是产权人本人,如不是,是否有授权或是公证!产权清晰,无查封! 2.合同上的付款方式是否如事前商定 3.签定的租赁合同是否规范(有统一版本),如是自行修订的,请注意违约责任! 4.签定时,要注意该房是否有水电煤尚未结清或是逾期大致就这么点!
了解下周围平均房租价格。如果差不多,就没有降幅余地。不过事在人为,试着努力下,不能忙活一年,钱都给人家房东挣了。<br/>
讲价啊 还能怎样
合同是双方合意,如果房东不愿意续约,那么他有权收回使用权;你要支付过期至今的房屋使用租金。<br/> 如果双方都认可,口头约定也是有效的。
建议要快与二房东签订新合同像二房东与发商纠纷事麻烦二房东与发商合同期,候现麻烦,等现份合同期再看情况签新合同
商铺转让属三方协议,没有丙方参与是无效协议,丙方是产权方,甲方是转让方,乙方是顶让方。
有效,新房东应该执行原房东签的合同,你完全可以不退,我的回答你还满意吗,
你跟房东签的合同有上家什么事儿?<br/>又不是被骗跟上家签的..<br/><br/>而且合同双方各一份,你说的拿不回来到底什么意思??<br/><br/>谢谢
持你的有效证件和房主的初始资料到当地城市规划部门或房管部门查询。
当你与上家依照原合同接受上家的转让,说明原合同在你接受后乃然有效。现在就要看你现在手中合同有否还载明“生意不好做可以转让”,如有你就可以继续办理转让。房东借口原本没有注意的疏忽是房东的事。房东要卖房,其租赁合同也继续有效。
直接租赁的,怎么会有转让费呢,应该是交租金嘛<br/> 你得与房东签订租赁合同的
房地局和城管局、街道等部门联合管理
房产局调产权人,公安局调个人资料
买卖不破租赁,房东违约
租房客有同等条件下的优先购买权。
原合同没有约定可以涨租,其就无权要求涨租
你和原房东签订的租赁合同继续有效,不受其与他人签订的房屋买卖合同的影响.
一、你可以要求继续履行合同;二、你可以主张要求赔偿所有的经营损失及利润。
属于效力待定的合同,需要经房东的追认。<br/>需要经她妈妈的追认,最好让她妈妈在协议上签字。<br/>前面已经说了属于效力待定,只有经她妈妈的签字后才能生效。
先找专业律师咨询一下,再做定夺。
提问涉及的情况涉嫌构成失火罪,相关责任人应当追究刑事责任。至于房东是否坐牢,还要看房东在失火中所承担的责任大小。<br/> 相关法律规定:<br/> 《刑法》第一百一十五条 【放-火罪、决水罪、爆-炸罪、投放危险物质罪、以危险方法危害公共安全罪之二】放-火、决水、爆-炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。<br/> 过失犯前款罪的,处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
赶紧照相、摄像固定,你租房的情况。搞个公证也可以。比如你的私人物品等,找知情人证明你租房的情况。<br/>再与房东协商。<br/>满意请采纳并给予评价。
让你房东委托别人签。需要有委托书。具体可以咨询下你们当地的房管部门
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